Hà Nội điều chỉnh sử dụng đất tái định cư đấu giá tại Đông Anh

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung quan trọng liên quan đến quy hoạch và hình thức sử dụng đất tại huyện Đông Anh, với tổng diện tích điều chỉnh hơn 24.231m². Động thái này nhằm cập nhật và hoàn thiện các điều kiện pháp lý, phù hợp với các chỉ đạo và quy định mới nhất của thành phố.

Cụ thể, theo Quyết định mới được ký ban hành, 11.719m² đất thuộc các lô đất ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03 và LK-04 sẽ được sử dụng để bố trí tái định cư. Diện tích này phục vụ trực tiếp cho Dự án xây dựng đền thờ Đức vua Ngô Quyền tại Khu di tích Thành Cổ Loa và các dự án phát triển hạ tầng khác trên địa bàn huyện Đông Anh.

Phần diện tích còn lại, khoảng 12.512m², sẽ tiếp tục được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở theo quy định. Việc phân chia rõ ràng giữa diện tích phục vụ tái định cư và diện tích đấu giá giúp địa phương chủ động hơn trong công tác bố trí quỹ đất và khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai.

Hà Nội điều chỉnh sử dụng đất tái định cư đấu giá tại Đông Anh (Ảnh: Minh họa)

Điểm đáng chú ý trong nội dung điều chỉnh lần này là sự thay đổi trong cách thức thực hiện và trách nhiệm của các tổ chức trúng đấu giá. Theo đó, thay vì chỉ hướng dẫn cá nhân, hộ gia đình hoàn tất thủ tục tài chính và xin giấy phép xây dựng như quy định cũ, quyết định mới yêu cầu tổ chức trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm hoàn thiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, lập và trình cơ quan chức năng chấp thuận dự án nhà ở, đồng thời đăng ký quyền sử dụng đất và làm các thủ tục liên quan để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền.

Việc điều chỉnh quy định theo hướng gắn trách nhiệm cụ thể cho tổ chức trúng đấu giá thể hiện tinh thần minh bạch, chặt chẽ và thúc đẩy triển khai thực tế, tránh tình trạng bỏ hoang quỹ đất sau khi trúng đấu giá.

Cùng với đó, UBND huyện Đông Anh cũng được bổ sung nhiệm vụ điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định hiện hành. Đặc biệt, địa phương cần phối hợp với Sở Tài chính để hoàn tất hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất A5, xã Uy Nỗ – một trong những khu vực đang được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh về hạ tầng và nhà ở.

Quyết định điều chỉnh lần này được ban hành dựa trên đề xuất của UBND huyện Đông Anh tại các văn bản số 1480 và 1600 trong tháng 5/2025. Đây cũng là động thái nhằm đảm bảo sự phù hợp với Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 và chỉ đạo tại Văn bản số 3119/UBND-TNMT về công tác đấu giá đất trên địa bàn Hà Nội.

Quyết định mới có hiệu lực kể từ ngày ký. UBND huyện Đông Anh, xã Uy Nỗ cùng các đơn vị có liên quan được yêu cầu tổ chức thực hiện nghiêm túc nội dung được điều chỉnh. Văn phòng UBND thành phố Hà Nội và Trung tâm Truyền thông – Dữ liệu và Công nghệ số sẽ chịu trách nhiệm công bố quyết định trên Cổng thông tin giao tiếp điện tử thành phố.