Trước đây, việc kê khai giá trị hợp đồng thấp hơn thực tế nhằm trốn thuế diễn ra phổ biến do dữ liệu quản lý còn rời rạc và thiếu tính đồng bộ. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 cùng hệ thống số hóa dữ liệu quốc gia và mã QR trên sổ đỏ đã giúp cơ quan chức năng kiểm soát thông tin minh bạch hơn. Việc bắt buộc thanh toán qua ngân hàng và khả năng đối chiếu giá thị trường khiến các hành vi gian lận dễ bị phát giác, dẫn đến nguy cơ bị truy thu thuế hoặc xử lý hình sự. Những thay đổi này buộc các nhà đầu tư phải thích nghi với cuộc chơi mới đầy tính minh bạch và chuyên nghiệp để tránh rủi ro pháp lý. Như vậy, thị trường đang chuyển mình mạnh mẽ từ trạng thái mập mờ thông tin sang một hệ sinh thái bất động sản công bằng và thượng tôn pháp luật.