Dự án khu đô thị rộng 216.85 ha tại An Giang tìm chủ đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang vừa đưa ra thông báo quan trọng tìm kiếm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị phía Tây thành phố Long Xuyên. Dự án định vị tại hai phường Mỹ Thới và Mỹ Quý, thành phố Long Xuyên. Tổng diện tích dự án sẽ là 216.85 ha, bao gồm nhiều loại đất khác nhau như đất giao thông, đất thủy lợi, đất nghĩa trang, đất trụ điện, đất trụ sở, đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, và đất trồng lúa, cùng nhiều loại mục đích sử dụng khác.

Về cấu trúc sử dụng đất, dự án dự định có diện tích 52.64 ha cho đất ở hỗn hợp mật độ cao, với mật độ xây dựng tối đa từ 60% đến 80%, giới hạn 5 tầng. Diện tích đất ở mật độ thấp sẽ chiếm 17.81 ha, với mật độ xây dựng tối đa 50%, giới hạn 3 tầng. Khu nhà ở xã hội sẽ rộng 17.98 ha, mật độ xây dựng tối đa từ 55% đến 60%, với tối đa 5 tầng.

Ngoài ra, còn có những phần diện tích dành cho dự án trường mầm non, nhà văn hóa, bãi đỗ xe và các mục đích sử dụng đa dạng khác.

Theo thông báo ngày 11/8, dự án được dự kiến sẽ có tổng vốn đầu tư là 15.251 tỷ đồng, trong đó có 12.175 tỷ đồng dành cho chi phí thực hiện dự án và 3.017 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường tái định cư.

Kế hoạch thực hiện dự án được ước tính trong khoảng 10 năm kể từ ngày chọn nhà đầu tư. Các thủ tục pháp lý, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư sẽ phải hoàn thành trong giai đoạn từ tháng thứ nhất đến tháng thứ 24.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình liên quan sẽ phải hoàn thành 30% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 49. Tiến độ này tiếp tục tăng lên 60% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 50 đến tháng thứ 74.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở phải hoàn thành 90% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 75 đến tháng thứ 99. Đến giai đoạn từ tháng thứ 100 đến tháng thứ 120, mục tiêu là hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Những nhà đầu tư quan tâm được yêu cầu nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang trước ngày 12/9/2023.

Thành phố Long Xuyên, nơi dự án sẽ triển khai, không chỉ là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh An Giang, mà còn nằm bên bờ sông Hậu - một con sông mang ý nghĩa lịch sử và văn hóa đặc biệt. Với vị trí chiến lược trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long và Tứ giác Long Xuyên, thành phố đã và đang nỗ lực phấn đấu để trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và du khách. Nơi đây không chỉ có hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, mà còn là một điểm sáng trong việc thúc đẩy phát triển bền vững trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

PV (t/h)