Đồng Nai còn 17 khu đất có thể đấu giá trong năm 2025

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Hồ Văn Hà, vừa chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ngành liên quan để rà soát kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Đây là một nhiệm vụ quan trọng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và tạo nguồn tài chính phục vụ các dự án hạ tầng chiến lược.

Theo báo cáo từ Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, ông Mai Phong Phú, trung tâm đã hoàn thiện dự thảo kế hoạch đấu giá đất năm 2025 theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Kế hoạch đề ra mục tiêu tổ chức đấu giá quyền sử dụng 17 khu đất đã cơ bản đủ điều kiện với tổng diện tích hơn 185 ha, giá trị theo bảng giá đất gần 2,4 nghìn tỷ đồng. Cụ thể, lộ trình đấu giá được phân bổ như sau: Quý II đấu giá 3 khu đất, quý III đấu giá 10 khu đất, và quý IV đấu giá các khu đất còn lại.

Đồng Nai còn 17 khu đất có thể đấu giá trong năm 2025

Ngoài ra, tỉnh cũng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành thủ tục đấu giá cho 3 khu đất có diện tích lớn trong năm nay, cùng với 11 khu đất đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ. Nếu các thủ tục được hoàn tất đúng kế hoạch, tổng số khu đất đưa ra đấu giá trong năm 2025 có thể đạt 31 khu, với tổng giá trị theo bảng giá đất hơn 11,5 ngàn tỷ đồng, tăng 14 khu so với kế hoạch ban đầu.

Tuy nhiên, một số khó khăn cần được giải quyết để đảm bảo tiến độ đấu giá, bao gồm việc thiếu quy hoạch chi tiết 1/500 ở một số khu đất, chậm trễ trong giải phóng mặt bằng tại các khu đất cao su, cũng như quá trình xác định giá khởi điểm kéo dài do số lượng đơn vị tư vấn thẩm định giá còn hạn chế.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh, vai trò quan trọng của công tác đấu giá đất trong việc đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và tạo nguồn lực tài chính cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Đồng thời yêu cầu: Sở Xây dựng rà soát, lập danh mục các khu đất cần quy hoạch chi tiết 1/500 trước ngày 19/2; Sở Tài chính làm việc với Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai để thu hồi các khu đất cao su; Sở Kế hoạch và Đầu tư xác định các dự án cần lập chủ trương đầu tư; Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn thiện kế hoạch đấu giá theo hướng cụ thể, rõ ràng về trách nhiệm và tiến độ.

Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai đánh giá, so sánh chức năng của Trung tâm Kỹ thuật địa chính nhà đất Đồng Nai và Trung tâm Phát triển quỹ đất để đề xuất đơn vị thực hiện thẩm định giá đất.

Đối với các khu đất trọng điểm, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các thủ tục để đảm bảo điều kiện đấu giá cho khu đất hơn 100 ha tại núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc), đồng thời chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện thủ tục đấu giá 2 khu đất tại huyện Long Thành với diện tích lần lượt hơn 77 ha và gần 37 ha.