UBND TP Đồng Nai vừa phê duyệt Dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ công tác thu hồi đất, tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành.
Dự án được triển khai trên địa bàn xã Bình An và phường Long Thành, thuộc phạm vi quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành, khu vực được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ nằm liền kề sân bay quốc tế Long Thành.
 |
Theo quyết định phê duyệt, tổng diện tích đất thu hồi khoảng 1.164,5 ha, được chia thành 4 khu vực. Trong đó, Khu 1 (Phân khu A) có diện tích khoảng 610,5 ha; Khu 2 (Phân khu E) khoảng 329 ha; Khu 3 gồm các phân khu thuộc khu tái định cư Bình Sơn cũ với diện tích khoảng 170 ha; Khu 4 rộng khoảng 55 ha.
Mục tiêu của dự án là thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để tạo quỹ đất sạch, làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hoàn thành, khu đất được kỳ vọng sẽ trở thành nguồn lực quan trọng để phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và tạo nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng tại Khu 1 hơn 515 tỷ đồng; Khu 2 hơn 277 tỷ đồng; Khu 3 hơn 143 tỷ đồng và Khu 4 hơn 46 tỷ đồng.
Dự án do UBND TP Đồng Nai quyết định đầu tư, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố làm chủ đầu tư. Nguồn vốn thực hiện được bố trí từ nguồn ứng của Quỹ Phát triển đất TP Đồng Nai.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026 - 2027. Việc sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng không chỉ tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất quanh sân bay Long Thành mà còn góp phần thúc đẩy phát triển không gian đô thị, dịch vụ và logistics tại khu vực cửa ngõ hàng không lớn nhất cả nước trong tương lai.
Với lợi thế nằm trong vùng động lực tăng trưởng mới của Đồng Nai, Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành được kỳ vọng sẽ trở thành cực phát triển quan trọng, đón đầu làn sóng đầu tư và nhu cầu dịch vụ gia tăng khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào khai thác.
