Thứ tư 02/07/2025 12:54
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Doanh nghiệp có hơn 80 căn chung cư được mang ra đấu giá làm ăn ra sao?

12/06/2023 09:03
Để sở hữu một căn chung cư, do doanh nghiệp này mang ra bán đấu giá trực tuyến, số tiền khách hàng phải bỏ ra từ trên 2,5 tỷ đồng trở lên.

Theo đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt (Lạc Việt) có thông báo về quy chế đấu giá tài sản 82 căn hộ tại tòa nhà HH02 và HH03 thuộc dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview thuộc sở hữu của Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor, HNX: VIF).

Thông tin được đăng tải cho biết, 82 căn chung cư tại tòa HH02 và HH03 có thời hạn sử dụng lâu dài, diện tích từ 67 đến 105 m2/căn có mức giá khởi điểm 31-35 triệu đồng/m2. Tương đương giá khởi điểm dao động từ 2,505 tỷ đồng đến 3,505 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm được Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đưa ra thấp hơn đáng kể so với giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng hiện nay. Theo đó, trên thị trường chuyển nhượng, giá căn hộ Eco Lakeview ở mức 33-38 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khởi điểm của 82 căn hộ trên khoảng hơn 220 tỷ đồng.

Dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview
Dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra trong hai ngày 19 và 20/6 theo hình thức đấu giá trực tuyến và theo phương thức trả giá lên. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải nộp khoản tiền đặt trước tương ứng khoảng 10% giá trị khởi điểm của mỗi căn hộ và bước giá áp dụng chung với mỗi căn là 10 triệu đồng.

Dự án chung cư Eco Lakeview do Công ty Cổ phần Ecoland làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 32 Đại Từ (Hoàng Mai, Hà Nội) là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ có quy mô hơn 3,8 ha. Dự án gồm 2 tòa nhà 32 tầng với 3 tầng hầm và 1 tòa nhà để xe cao 9 tầng đã bàn giao căn hộ cho người dân vào ở từ cuối năm 2018.

Tuy nhiên, chung cư này từng bị cư dân giăng băng rôn bày tỏ sự bức xúc vì căn hộ thiếu hụt diện tích, phí dịch vụ, phí gửi xe cao hơn nhiều so với các chung cư xung quanh.

Về Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) trước khi mang 82 căn hộ tại dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview ra đấu giá, VIF vừa có một quý kinh doanh đầu năm 2023 thụt lùi.

Năm 2022, báo cáo tài chính của Vinafor cho biết, doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.947,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2021, lợi nhuận gộp giảm 7%, đạt 301,4 tỷ đồng.

Trong bối cảnh đó, khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết tăng mạnh 2,1 lần, thu về 389,9 tỷ đồng đã giúp lợi nhuận trước thuế của Vinafor đạt 511,3 tỷ đồng năm 2022, tăng 63% so với năm 2021, qua đó ghi nhận năm phục hồi tăng trưởng lợi nhuận sau chuỗi sụt giảm kéo dài từ năm 2017 đến 2021. Phần lớn khoản lãi này đến từ Công ty Yamaha Motor Việt Nam, liên doanh được thành lập từ năm 1998, trong đó Vinafor góp 30% vốn.

Năm 2023, Vinafor đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 2.554 tỷ đồng và 465 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết thúc quý đầu năm, Vinafor đạt doanh thu thuần hợp nhất đạt 420 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái; biên lợi nhuận gộp hợp nhất giảm về 13,07% từ mức 19,69% quý đầu năm ngoái, kéo lợi nhuận gộp giảm 33,6% về giá trị. Lợi nhuận sau thuế đạt 102,1 tỷ đồng, giảm 19,68%.

Như vậy kết thúc quý đầu năm, Tổng công ty mới thực hiện được 16,4% kế hoạch doanh thu và 21,9% kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Báo cáo tài chính hợp nhất của Tổng công ty cho biết, tính đến cuối quý I/2023, tổng nợ phải trả chỉ chiếm 8,3% cơ cấu nguồn vốn với 465,7 tỷ đồng, giảm 18,9% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay là 137 tỷ đồng. Số dư tiền và tiền gửi các kỳ hạn tại ngân hàng lên đến 2.184 tỷ đồng, chiếm 38,9% tổng tài sản.

Vinafor hiện có vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, trong đó Nhà nước (thông qua SCIC) đang sở hữu 51% vốn tại doanh nghiệp này.

Hà Phan

Tin bài khác
Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Trên hành trình 15 năm phát triển (22/6/2010 - 22/6/2025), Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín luôn giữ vị thế tiên phong trong lĩnh vực kế toán - thuế khi hai lần được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác lập là đơn vị đạt kỷ lục quốc gia trong lĩnh vực thuế.
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

Sau khi Hoa Kỳ công bố đề xuất áp mức thuế đối ứng 46% vào đầu tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện tinh thần chủ động ứng phó và hướng đến các giải pháp phát triển dài hạn. Tỷ lệ doanh nghiệp giữ được thái độ lạc quan đạt 60%, phản ánh niềm tin vào khả năng thích ứng và cơ hội mới từ thị trường nội địa lẫn quốc tế.
Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

ESG trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu, nhưng nhiều doanh nghiệp tư nhân vẫn gặp khó trong việc triển khai ESG bài bản.
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

Ngày 25/6/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (BIDV Thăng Long) và Công ty Cổ phần Nhất Phương (FinFan) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy đổi mới các giải pháp kết nối hệ thống thanh toán chuyển tiền Việt Nam và thế giới.
Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vừa qua, tại tòa nhà Vietsovpetro (TP. Vũng Tàu), Đoàn Thanh niên Liên doanh Vietsovpetro đã tổ chức chương trình đối thoại giữa Tổng Giám đốc Vietsovpetro Vũ Mai Khanh với đoàn viên, thanh niên toàn liên doanh. Sự kiện thu hút sự tham gia của 150 đại biểu là lãnh đạo, cán bộ chủ chốt và đoàn viên tiêu biểu.
Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, Tập đoàn Nhôm Sông Hồng Shalumi nhấn mạnh chiến lược phát triển công nghệ, mở rộng xuất khẩu và củng cố hệ sinh thái sản phẩm, sẵn sàng bứt phá sau một năm 2024 nhiều thách thức.
BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

Theo Bảng xếp hạng “Top 10 Công ty bảo hiểm uy tín năm 2025” vừa được Vietnam Report phối hợp với Báo VietnamNet công bố, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) xuất sắc vươn lên vị trí thứ 4 trong “Top 10 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín”, tăng một bậc so với năm 2024.
BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Với tinh thần đồng hành cùng UBND TP. Đà Nẵng triển khai thành công mô hình Khu thương mại tự do, trong khuôn khổ chương trình, ông Lê Ngọc Lâm - Tổng Giám đốc BIDV đã chia sẻ các kế hoạch hành động cụ thể của BIDV.
Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tổ hợp Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nam Định công suất 9,5 triệu tấn thép/năm, sử dụng công nghệ hiện đại, hứa hẹn tạo đột phá cho phát triển kinh tế xanh.
Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ghi dấu ấn với Hội thảo chuyên sâu về chuyển đổi xanh tại TP. Hồ Chí Minh. Hội thảo là diễn đàn chuyên sâu, là cầu nối lan tỏa thông điệp tích cực, giới thiệu các giải pháp thiết thực nhằm thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp phía Nam cùng hành động vì một tương lai xanh.
Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương theo hình thức đối tác công tư (PPP) giai đoạn 1. Đây là một tin tức đáng chú ý, mang ý nghĩa lớn đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Lâm Đồng.
Cà phê pháp lý số 25 : Dấu ấn 9 năm và hành trình tiên phong của Luật Nam Hà

Cà phê pháp lý số 25 : Dấu ấn 9 năm và hành trình tiên phong của Luật Nam Hà

Sáng ngày 20/6/2025, tại không gian ấm cúng và gần gũi của Café U-Tea, Công ty Luật TNHH Nam Hà và Cộng sự đã trang trọng tổ chức chương trình Cà phê Tọa đàm số 25, với chủ đề đặc biệt: “Kỷ niệm 09 năm thành lập Công ty Luật TNHH Nam Hà và Cộng sự (21/6/2016-21/6/2025)”.
90 câu hỏi Coaching” – Sách đầu tay của Coach Luka Đỗ Lê Dũng truyền cảm hứng lãnh đạo tỉnh thức

90 câu hỏi Coaching” – Sách đầu tay của Coach Luka Đỗ Lê Dũng truyền cảm hứng lãnh đạo tỉnh thức

Sáng ngày 22/6, Coach Luka Đỗ Lê Dũng – một cái tên quen thuộc trong giới quản trị, đào tạo và truyền cảm hứng – chính thức ra mắt cuốn sách đầu tay mang tên “ 90 câu hỏi Coaching- Đánh thức người lãnh đạo vĩ đại trong bạn”