Bổ sung hai khu tập thể vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội

10:52 29/09/2022

UBND TP Hà Nội chấp thuận, bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa (Nguồn Internet).

Theo UBND TP Hà Nội, đây là các khu tập thể đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Theo kế hoạch, UBND TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời, UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản làm cơ sở để nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng thuộc 2 khu tập thể trên. Về nội dung này, UBND TP Hà Nội yêu cầu hoàn thành trong quý IV/2022.

Cùng đó, gửi Sở Xây dựng để chủ trì tổ chức kiểm tra, lấy ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND TP Hà Nội chấp thuận nguyên tắc phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời trước khi UBND quận Long Biên phê duyệt theo ủy quyền của UBND TP Hà Nội.

Kế hoạch của UBND TP Hà Nội cũng nêu rõ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư theo quy định và báo cáo UBND thành phố phê duyệt, hoàn thành trong quý I/2023.

Để triển khai kế hoạch, UBND TP Hà Nội giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư; chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án và tổ chức hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến các chủ sở hữu đối với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời.

Trong đó, bao gồm số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác…

Bên cạnh đó, xác định số liệu các công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. UBND TP Hà Nội yêu cầu hoàn thành nội dung này trong quý IV/2022.

Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội đề nghị chủ đầu tư dự án phối hợp các sở, ngành tổ chức thực hiện lập, phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục liên quan đất đai, xây dựng theo quy định, hoàn thành trong quý II/2023.

T.H

Đọc gì trên Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập số Tháng 9 và Tháng 10/2022?