Vừa bị thu hồi 4 dự án, Địa ốc Việt Hân lại “trúng thầu” dự án hơn nghìn tỷ?

Pháp luật doanh nghiệp | 10:51:00 26/12/2018

DNHN - Mặc dù vừa bị thu hồi 3 dự án ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và 1 dự án ở tỉnh Phú Thọ nhưng Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Địa ốc Việt Hân) lại trúng thầu dự án hơn 1.000 tỷ đồng ở Quảng Ninh, đồng thời có cơ hội lớn được chỉ định gói thầu 450 tỷ đồng tại Đắk Lắk và hơn 529 tỷ đồng ở Cao Bằng. Câu hỏi đặt ra: Liệu Địa ốc Việt Hân có để các dự án vừa mới trúng thầu lặp lại “vết xe đổ” của 4 dự án vừa bị thu hồi không…?

 Được chọn làm chủ đầu tư dù có hàng loạt dự án “chết”?

Theo thông tin Phòng Tài chính Kế hoạch thị xã Buôn Hồ (Đắk Lắk) đã công bố thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia – (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Địa ốc Việt Hân) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (Công ty Nam Quang) là nhà đầu tư trúng sơ tuyển chọn chủ đầu tư cho Dự án Khu dân cư đô thị Tây Bắc II, phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk.

Trên báo Đấu thầu ngày 10/10/2018 đăng tải, dự án nêu trên có giá trị 450 tỷ đồng. Còn theo tài liệu PV có được, ngày 7/11/2018, ông Phạm Ngọc Nghị - Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đã ký văn bản số 3007/QĐ-UBND Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức “chỉ định thầu”. Tổng vốn đầu tư là 509.535.873.000 đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 373.174.667.000 đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí hỗ trợ, tái định cư, nếu có) là 136.356.206.000 đồng, diện tích đất sử dụng của dự án là 27 ha. Như vậy, với hình thức chỉ định thầu, và chỉ có một nhà thầu tham gia, Địa ốc Việt Hân tất yếu sẽ trở thành chủ đầu tư của dự án này.

Tiếp đó, gần 1 tháng sau, Địa ốc Việt Hân lại tiếp tục được lựa chọn nhà đầu tư dự án hơn nghìn tỷ đồng tại Quảng Ninh. Cụ thể, ngày 6/12/2018, ông Vũ Văn Diệm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã ký văn bản số: 5014/QĐ-UBND Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu biệt thự Sông Uông, thành phố Uông Bí. Dự án có tổng vốn đầu tư là 1.000.438 triệu đồng. Quyết định nêu rõ, Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam là đơn vị trúng thầu. Để có trong tay dự án này, Liên danh Việt Hân - TNR phải nộp vào ngân sách nhà nước 2.548,70 triệu đồng. Tiến độ xây dựng dự án là 72 tháng, trong đó thời gian GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình 36 tháng; thời gian kinh doanh dự án 36 tháng.

Ngoài ra, 18/10/2018, Hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia - (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cũng đăng tải thông tin Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân là nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án phát triển đô thị số 9A, phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. Được biết, đây là dự án đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất sử dụng là 19,5ha; tổng chi phí thực hiện dự án hơn 529 tỷ đồng. Với kết quả là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển, Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân đang có nhiều cơ hội được chỉ định thầu dự án nói trên.

Vì sao chủ đầu tư 5 dự án bị “chết” 4 dự án?

Theo thông tin trên website chính thức của Đại ốc Việt Hân (http://www.viethangroup.vn), Địa ốc Việt Hân đang trực tiếp là chủ đầu tư tại nhiều dự án như: “Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao Tam Nông, tọa lạc trên địa bàn huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, với  quy mô khoảng 2.050 ha; Khu phức hợp Skypark tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô 92 ha; Khu dân cư Việt Hân số 3 và 5 tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô 36,1 ha; Dự án Goldmark City tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội”.

Trong số 5 dự án mà Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư như đã nêu trên, thì có tới 4 dự án bị thu hồi. Cụ thể, ngày 11/6/2018, trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đăng tải thông tin: “Uỷ ban nhân dân tỉnh vừa ban hành 03 văn bản thu hồi và chấm dứt hiệu lực các văn bản về chủ trương đầu tư một số dự án do Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) triển khai thực hiện gồm: chủ trương cho nghiên cứu khảo sát lập dự án khu phức hợp công viên quảng trường biển, khách sạn 5 sao, Khu thương mại và chung cư cao tầng thuộc thị trấn Long Điền, huyện Long Điền; chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Việt Hân 3 và Khu dân cư Việt Hân 5 thuộc thị trấn Long Hải, huyện Long Điền”.


Thông báo thu hồi của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Lý do thu hồi dự án vì từ khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đến nay, Công ty Việt Hân không phối hợp với địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định; Sở Xây dựng đã có văn bản thông báo cho chủ đầu tư dừng triển khai các Dự án nêu trên để thực hiện các thủ tục thu hồi chủ trương đầu tư nhưng Công ty Việt Hân vẫn không có ý kiến phản hồi.

Tiếp đó, ngày 20/11/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ký quyết định số: 3206/QĐ-UBND Quyết định “chấm dứt hoạt động của dự án và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ dự án Khu đô thị sinh thái Du lịch nghỉ dưỡng – Thể thao Tam Nông tại huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ của Công ty Cổ phần thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân”. Được biết, dự án này được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, tuy nhiên, sau 8 năm, hiện dự án này vẫn “đắp chiếu”.

Như vậy, với 5 dự án thì chủ đầu tư Địa ốc Việt Hân đã “chết” 4 dự án. Điều này, có lẽ khiến cho dư luận không khỏi hoài nghi về nguồn lực tài chính của Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân. Đặc biêt, khi Địa ốc Việt Hân lại vừa trúng thầu dự án nghìn tỷ đồng tại tỉnh Quảng Ninh, và có cơ hội lớn được chỉ định gói thầu 450 tỷ đồng tại Đắk Lắk và hơn 529 tỷ đồng ở Cao Bằng thì những “vết đen” trong các dự án mà Địa ốc Việt Hân vướng phải có thể khiến giới đầu tư lo lắng về tương lai và số phận của các dự án này. Và liệu Địa ốc Việt Hân có để các dự án vừa mới trúng thầu lặp lại “vết xe đổ” của 4 dự án bị thu hồi như đã nêu trên? Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Xuân Hoàng

Theo: Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập

Nên đọc