Hoàn thiện khung pháp lý cho đầu tư theo phương thức đối tác công tư
Nghị định số 243/2025/NĐ-CP đã bổ sung các quy định về cơ quan có thẩm quyền, cơ quan ký kết hợp đồng, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và dự án đối tác công tư.
Thông tin từ Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh cho hay, cơ quan này đã đưa ra lịch xét xử dự kiến nhóm bị cáo nguyên là lãnh đạo, cán bộ của UBND TP. Hồ Chí Minh liên quan đến sai phạm trong việc hoán đổi nhà đất ở số 57 Cao Thắng lấy nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng. Cụ thể, vụ án sẽ được xét xử vào ngày 15/3/2021, dự kiến phiên tòa diễn ra trong 5 ngày.
Trong phiên xét xử này, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài tiếp tục hầu tòa. Cơ quan Công tố xác định, bị cáo Nguyễn Thành Tài không được giao phụ trách việc xử lý, sắp xếp lại tài sản nhà nước nhưng lại là người chấp thuận chủ trương và chỉ đạo giải quyết việc hoán đổi nhà đất ở số 57 Cao Thắng.
Trong vụ án này, có 09 bị can bị truy tố về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng", gồm: Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh); Lê Văn Thanh (nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố); Huỳnh Kim Phát (nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố); Đào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường); Nguyễn Thanh Nhàn (nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường); Trần Nam Trang (nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính); Vy Nhật Tảo (nguyên Giám đốc Trung tâm Ca nhạc nhẹ); Nguyễn Thành Rum (nguyên Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch); Lê Tôn Thanh (nguyên Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch).
Riêng bị can Dương Thị Bạch Diệp (Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương) bị truy tố về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Bị can Đào Thị Hương Lan (nguyên Giám đốc Sở Tài chính) đang bỏ trốn, Cơ quan điều tra đã ra quyết định truy nã và sẽ xử lý sau khi bị bắt.
Cáo trạng của Cơ quan Công tố xác định, tài sản gồm nhà đất ở số 179 Hai Bà Trưng (phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh) là của bà Dương Thị Bạch Diệp; nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng (phường 6, quận 3) là tài sản nhà nước được giao cho Trung tâm Ca nhạc nhẹ (trực thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch TP. Hồ Chí Minh) quản lý và sử dụng làm trụ sở.
Vì lý do nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng xuống cấp, năm 2007, Trung tâm Ca nhạc nhẹ đã liên hệ với Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương (do bà Dương Thị Bạch Diệp) để hợp tác đầu tư và nâng cấp trụ sở.
Sau đó, bà Diệp đề xuất với Trung tâm Ca nhạc nhẹ về chủ trương hoán đổi nhà đất ở số 57 Cao Thắng để lấy mặt bằng ở số 185 Hai Bà Trưng. Lý do được đưa ra là nhằm để bà Diệp hợp nhất với các thửa đất ở các địa chỉ số 179, 181, số 183 và số 185 Hai Bà Trưng tạo thành tổ hợp khách sạn 5 sao.
Tiếp sau đó, chủ trương này đã được ông Nguyễn Thành Tài chấp thuận. Quá trình thực hiện việc hoán đổi đối với 02 tài sản kể trên, bà Diệp đã thế chấp nhà đất ở số 57 Cao Thắng để vay vốn tại Ngân hàng Agribank chi nhánh TP. Hồ Chí Minh.
Thế nhưng, sau khi được cơ quan thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng, bà Diệp không đưa tài sản này vào ngân hàng để rút Giấy chứng nhận nhà đất ở số 57 Cao Thắng ra khỏi ngân hàng để bàn giao, sang tên cho Trung tâm Ca nhạc nhẹ như đã cam kết. Thay vào đó, bà Diệp tiếp tục dùng nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng để thế chấp vay tiền tại Ngân hàng Phương Nam và đến nay không có khả năng trả nợ.
Cáo trạng cũng xác định, ông Nguyễn Thành Tài không được giao phụ trách việc xử lý, sắp xếp lại tài sản nhà nước, không là thành viên trong Ban Chỉ đạo 09 thành phố nhưng lại là người chấp thuận chủ trương và chỉ đạo giải quyết việc hoán đổi.
Ngày 5/3/2010, ông Tài ký văn bản gửi các đơn vị liên quan với nội dung chấp thuận việc hoán đổi tài sản ở số 185 Hai Bà Trưng và tài sản ở số 57 Cao Thắng. Điều đáng chú ý là việc ông Nguyễn Thành Tài đã không sát sao trong việc chỉ đạo kiểm tra, xác minh điều kiện pháp lý của nhà đất ở số 57 Cao Thắng, không phát hiện nhà đất này đã bị thế chấp ở ngân hàng dẫn đến thất thoát tài sản nhà nước.
Các bị can còn lại đều là cán bộ các đơn vị liên quan. Nhóm người này đã thiếu trách nhiệm, tắc trách trong việc tham mưu, đề xuất việc hoán đổi, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất ở số 185 Hai Bà Trưng cho Công ty Diệp Bạch Dương không đúng quy định, không kiểm tra tính pháp lý của nhà đất ở số 57 Cao Thắng, tạo điều kiện cho bà Dương Thị Bạch Diệp lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Nhà nước.
Động cơ và sai phạm của từng cá nhân sẽ được làm rõ trong phiên xét xử diễn ra tới đây.
Trước đó, ngày 20/9/2020, Tòa án nhân dân TP. Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Theo đó, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thành Tài 8 năm tù giam về tội danh trên.
Trần Linh
