Cụm công nghiệp làng Nghề Minh Phương, huyện Yên Lạc, mới được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra quyết định điều chỉnh QHCT tỉ lệ 1/500, liên quan đến phần đất 8,8ha của nhà máy gạch Tân Thịnh.
aa
Sau điều chỉnh đất xây dựng của Cụm Công nghiệp làng nghề Minh Phương tăng thêm 70.000m2.
Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương được giới thiệu xây dựng trên tổng diện tích khoảng 38 ha, ở khu vực Đồng Nắng, thuộc thị trấn Yên Lạc và xã Nguyệt Đức của huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc, do Công ty CP KEHIN làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 460 tỷ đồng.
Mới đây, ông Vũ Chí Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký ban hành Quyết định số 1229/QĐ-UBND về việc điều chỉnh QHCT tỉ lệ 1/500 Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương.
Nguyên nhân dẫn tới việc điều chỉnh lần này là do liên quan đến diện tích 8,8ha đất của nhà máy gạch Tân Thịnh nằm trong số diện tích 33,54ha được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 1926/QĐ-UBND ngày 13/8/2019. Theo đó, thực hiện chủ trương hạn chế sản xuất gạch nung của tỉnh Vĩnh Phúc nên chủ đầu tư dự án đã thỏa thuận với Công ty TNHH Tân Thịnh di dời và không sản xuất gạch nung trong phạm vi đồ án QHCT Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương.
Tổng diện tích của Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương sau điều chỉnh là 33,8382ha, tăng thêm 2.982m2 do cập nhật hướng tuyến điều chỉnh ĐT.303 nên thừa ra một phần đất xen kẹp giữa ranh giới đồ án quy hoạch được duyệt và hướng tuyến ĐT.303 điều chỉnh.
Theo quyết định này, diện tích loại đất Cụm công nghiệp - làng nghề quy hoạch mới đã tăng xấp xỉ 70.000m2, từ 159.552m2 lên 229.517m2. Cùng với đó, hàng loạt các lô đất cũng được điều chỉnh bao gồm LN-07, LN-08, CC-01, CC-02, CN, HTKT-01, BĐX-01, CXCL-01 để bố trí thành các lô đất ký hiệu từ LN-07 đến LN-12, từ CX-01 đến CX-04, CC-01, HTKT, BĐX, CXCL.
Cũng theo quyết định, đất xây dựng làng nghề trong 12 lô đất từ LN-01 đến LN-12, được chia làm 457 ô đất, diện tích mỗi ô dao động từ 286m2 đến 1.238m2. Mật độ xây dựng tối đa là 60%, cao tối đa 3 tầng, khoảng lùi là 6m so với chỉ giới đường đỏ.
Theo quảng cáo trên một số trang TTĐT, giá đất nền tại Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương hiện nay có mức giá giao dịch thấp nhất là 8 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy vị trí và diện tích.
Được biết, vào năm năm 2013 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành quyết định số 769/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Minh Phương, huyện Yên Lạc trên tổng diện tích 23,909ha, trong đó đất dịch vụ là 2.607m2 được bố trí lô đất có ký hiệu DC:01, đất công nghiệp, làng nghề có tổng diện tích là 155.320m2 chia thành 11 lô đất ký hiệu là CN:01 đến CN:11có diện tích từ 8.639m2 đến 22.119m2 và lô đất của Công ty CP Thủy sản Yên Lạc ký hiệu là CQ:01.
Vào ngày 07/11/2017, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành quyết định số 3108/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh QHCT tỉ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Minh Phương. Sau đó, vào hôm 30/11/2017 UBND tỉnh Vĩnh Phúc lại ban hành Quyết định số 3378/QĐ-UBND hủy bỏ quyết định số 3108/QĐ-UBND và phê duyệt điều chỉnh QHCT 1/500 Cụm công nghiệp Minh Phương.
Ngày 13/08/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 1926/QĐ-UBND quyết định về việc phê duyệt QHCT tỉ lệ 1/500 Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương với tổng diện tích quy hoạch 33,54ha. Trong đó, đất công nghiệp làng nghề mới gồm 08 lô kí hiệu từ LN-01 đến LN-08 có tổng diện tích 159.552m2, được chia thành 253 ô đất có diện tích từ 341m2 đến 2.054m2.
Theo nghị quyết số 49/NQ-CP ngày 10/05/2018 của Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016 – 2020 của tỉnh Vĩnh Phúc, Cụm công nghiệp Minh Phương được quy hoạch trên diện tích 23,9ha, thực hiện trong thời gian 2018 – 2020.
Ngày 26/10/2018, Bộ Tài nguyên và môi trường đã trình Thủ tướng văn bản số 5942/BTNMT-TCQLĐĐ về việc chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc năm 2018 với tổng diện tích là 334,44ha sang đất phi nông nghiệp, trong đó có khu đất dự kiến thực hiện cụm công nghiệp Minh Phương là 23,9ha.
Trong nhóm các dự án điều chỉnh, 4 dự án được điều chỉnh thời hạn hoạt động từ 50 năm lên 70 năm, gồm: dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Du Long của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long. Khu đô thị cao cấp Cổ Mã của Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn; Khu đô thị Đầm Môn của Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Nhà máy sửa chữa và đóng mới tàu biển của Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam.
Nhịp độ thi công hối hả trên công trường cùng không khí sôi động tại công viên nước Sun World Vung Tau đang từng bước hiện thực hóa không gian sống và nghỉ dưỡng đầy trải nghiệm tại Blanca City.
Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An đốc thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trường phổ thông dân tộc nội trú liên cấp Tiểu học và THCS tại các xã biên giới đất liền, bảo đảm hoàn thành các dự án trước ngày 30/8/2026.
Từ ngày 10/6/2026, TP Đà Nẵng sẽ áp dụng khung giá mới đối với nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhằm tăng cường quản lý thị trường nhà ở, đồng thời tạo cơ sở minh bạch cho doanh nghiệp và người lao động tiếp cận chỗ ở phù hợp.
Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai trong quá trình thực hiện Khu dân cư Long Hưng tại phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai.
Sau gần một thập kỷ được chấp thuận đầu tư, dự án Khu dân cư Bình Đa tại Đồng Nai chính thức bị bãi bỏ toàn bộ quyết định chủ trương đầu tư do quá trình lựa chọn nhà đầu tư trước đây không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Khu đất dự kiến sẽ được xem xét triển khai theo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
