TP. Hồ Chí Minh hợp nhất 3 Quỹ Phát triển đất, vốn điều lệ hơn 4.839 tỷ đồng

Ngày 27/8, tại Kỳ họp thứ Tư (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP. Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031, các đại biểu đã thông qua việc thành lập Quỹ Phát triển đất TP. Hồ Chí Minh trên cơ sở hợp nhất 3 quỹ phát triển đất của TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương.

Quỹ mới có vốn điều lệ ban đầu hơn 4.839 tỷ đồng, là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc UBND TP. Hồ Chí Minh. Quỹ có chức năng tiếp nhận, quản lý và ứng vốn để thực hiện các nhiệm vụ theo quy định pháp luật, trọng tâm là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạo lập và phát triển quỹ đất.

Việc hợp nhất được thực hiện trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính, kéo theo nhu cầu lớn về nguồn lực đất đai để triển khai các dự án hạ tầng, đô thị và phát triển kinh tế - xã hội.

Các đại biểu dự Kỳ họp thứ Tư (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP. Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031

Tại kỳ họp, HĐND TP. Hồ Chí Minh cũng thông qua Nghị quyết về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho hợp đồng BT trên địa bàn thành phố (đợt 2).

Theo đó, khu đất 79B đường Lý Thường Kiệt, phường Tân Hòa, diện tích 2,9 ha và khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, diện tích 0,23 ha được đưa vào danh mục quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT của dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. Hồ Chí Minh có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu.

Ngược lại, khu đất số 213 Hòa Bình, phường Tân Phú được đưa ra khỏi danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT theo Nghị quyết số 42/NQ-HĐND ngày 18/4/2026. Nguyên nhân là khu đất vẫn còn các vấn đề cần xử lý liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cũng như việc chấm dứt và thanh toán các quan hệ pháp lý hiện hữu theo quy định.

Bên cạnh đó, HĐND thành phố tiếp tục đưa vào danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho hợp đồng BT 7 khu đất, gồm khu đất số 464 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, diện tích 0,56 ha; khu đất tại ấp Long Thuận, phường Long Phước, diện tích 2,3 ha; khu đất số 49 Bùi Văn Thêm, phường Đức Nhuận, diện tích 0,23 ha; cùng 4 khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, gồm Lô 2-7 diện tích 1,14 ha, Lô 2-9 diện tích 0,38 ha và Lô 2-12 diện tích 0,71 ha.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh phát biểu tại kỳ họp. Ảnh Quang Định

Một nội dung đáng chú ý khác là HĐND TP. Hồ Chí Minh thông qua danh mục dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn. Danh mục gồm 98 công trình, dự án với tổng diện tích đất phải thu hồi khoảng 2.420 ha.

Theo các đại biểu HĐND thành phố, nhu cầu sử dụng đất để triển khai các công trình, dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của TP. Hồ Chí Minh rất lớn, nhất là trong giai đoạn sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Việc hợp nhất các Quỹ Phát triển đất cùng với xây dựng danh mục quỹ đất thanh toán hợp đồng BT và danh mục dự án thu hồi đất được xem là những bước quan trọng nhằm tập trung nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo thêm dư địa triển khai các dự án phát triển hạ tầng, đô thị của TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn mới.