Theo kế hoạch, giai đoạn từ 2026-2030 TP.HCM dự kiến phát triển khoảng 4,08 triệu m² sàn nhà ở xã hội (NƠXH), tương ứng khoảng 58.000 căn nhà.
aa
Sở Xây dựng TP.HCM mới đây đã công bố chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030. Theo đó, đối với NƠXH, giai đoạn 2021-2025, Thành phố dự kiến phát triển khoảng 2,5 triệu m² sàn NƠXH, tương ứng khoảng 35.000 căn nhà. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 500.000 m² sàn, tương ứng khoảng 7.000 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 220.000 m² sàn, tương ứng khoảng 4.500 căn hộ.
Giai đoạn 2026-2030, dự kiến phát triển khoảng 4,08 triệu m² sàn NƠXH, tương ứng khoảng 58.000 căn nhà. Cụ thể, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 816.000 m² sàn, tương ứng khoảng 11.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 480.000 m² sàn, tương ứng khoảng 8.000 căn hộ.
Kế hoạch phát triển nhà ở của TP.HCM cũng nêu rõ, nguồn vốn ngân sách để đầu tư phát triển NƠXH dự kiến chiếm khoảng 10% tổng nguồn vốn để đầu tư phát triển NƠXH của Thành phố, tương đương khoảng 3.770 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 và khoảng 8.640 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030.
Nguồn vốn này sẽ phục vụ cho đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê, cho thuê mua (bao gồm cả NƠXH cho công nhân).
Bên cạnh đó, đối với các chương trình mục tiêu, như cải tạo chung cư cũ, di dời nhà ở trên và ven kênh rạch thì triển khai thực hiện trên cơ sở nguồn vốn ngân sách được phê duyệt riêng cho từng chương trình.
Một khu nhà ở xã hội tại Tp Hồ Chí Minh (Ảnh minh họa).
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, giai đoạn 2016-2020, Thành phố đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án NƠXH với tổng diện tích tăng thêm 1,23 triệu m2 sàn, đạt 69,2% so với chỉ tiêu đề ra. Trong đó, khu vực nội thành phát triển đóng vai trò chủ đạo, tăng 930.936 m2 sàn; khu vực huyện ngoại thành chiếm tỷ trọng lớn thứ 2, đạt 159.305 m2 sàn; khu vực nội thành hiện hữu có tốc độ tăng chậm lại và khu vực trung tâm hiện hữu không có dự án nhà ở xã hội.
Đối với nhà lưu trú công nhân, đã đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 15 dự án, tổng diện tích đất 7 ha, quy mô 1.449 phòng, đáp ứng 7.596 chỗ ở cho công nhân. Đối với ký túc xá sinh viên, đã hoàn thành đưa vào sử dụng một dự án với tổng diện tích sàn xây dựng 4.215 m2, đáp ứng 423 chỗ ở cho sinh viên.
9 tháng năm 2022, TPHCM đã hoàn thành đưa vào sử dụng một dự án NƠXH với tổng diện tích đất 0,43 ha, 32.668 m2 sàn xây dựng, quy mô 260 căn hộ. Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2025, trong giai đoạn còn lại, phấn đấu phát triển 2,467 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở xã hội.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, còn một số khó khăn khi đầu tư xây dựng, phát triển NƠXH, trong đó có thủ tục đầu tư xây dựng dự án NƠXH nhiều hơn và khó hơn so với quy định về thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại.
Đồng thời, việc xử lý vi phạm trường hợp không trình thẩm định giá NƠXH của chủ đầu tư, cùng nhiều khó khăn về xác định chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng để thanh toán cho nhà đầu tư khi bàn giao lại quỹ đất ở 20%.
Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM). Với tổng quy mô khoảng 700 phòng và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, The Ritz-Carlton và Marriott Hotel không chỉ bổ sung mới cho “bộ sưu tập” các chuỗi khách sạn danh tiếng tại dự án, mà còn củng cố chuẩn mực dịch vụ hạng sang, xứng tầm đẳng cấp của một “kỳ quan đô thị” toàn cầu.
Sáng 25/4, sự kiện giới thiệu Beacon Tower – “Sống rạng ngời giữa biển trời rực rỡ” diễn ra tại JW Marriott Hotels & Suites Saigon, khai mở một “hải trình” đặc biệt, dẫn lối khách mời chạm đến không gian sống tinh tế và giàu giá trị tại Vũng Tàu.
Ngày 26/04/2026, Khu phức hợp giải trí Uni Lounge đã chính thức tổ chức lễ khánh thành (Grand Opening) tại khu vực liền kề Đại học Quốc gia (Dĩ An). Với mô hình tích hợp năm thương hiệu trong một không gian, Uni Lounge được kỳ vọng sẽ tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ học tập, kết nối đến giải trí của hàng chục ngàn sinh viên và cư dân khu vực.
Hue Legacy Residence nổi lên như một điểm sáng tại thành phố Huế. Dự án shophouse hạng sang này không chỉ mang lại dòng tiền hiện hữu mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị vượt trội trong trung và dài hạn.
Sự kiện khởi công siêu cảng Liên Chiểu quy mô gần 2 tỷ USD đang mở ra một kỷ nguyên tăng trưởng mới cho khu Tây Bắc Đà Nẵng. Khi mọi dòng chảy hạ tầng, logistics, thương mại và tài chính hội tụ, khu Bạch Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) với vị trí kế cận siêu cảng trở thành điểm đón sóng trực tiếp, gia tăng giá trị bền vững theo tiến trình phát triển của cả khu vực và đại đô thị.
Sau giai đoạn thanh lọc mạnh, thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một chu kỳ mới: không còn là cuộc chơi của tăng giá diện rộng, mà là giai đoạn dòng tiền chọn lọc kỹ hơn theo pháp lý, hạ tầng, nhu cầu ở thực và năng lực phát triển dự án. Trong bức tranh đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM nổi lên như một vùng quan sát đáng chú ý nhờ sự cộng hưởng của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và các mô hình đô thị mới.
Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
Dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.
“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.
Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.
TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.
Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
Sự kiện cất nóc tòa The Ruby đánh dấu bước chuyển quan trọng của Newtown Diamond khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng bước hình thành một không gian sống tích hợp bên bờ biển Đà Nẵng với khả năng vận hành thực tế và khai thác đa công năng đang thu hút sự quan của khách hàng và các nhà đầu tư.
Hướng tới chuẩn sống cân bằng giữa thiên nhiên và sự tiện nghi, Pearl Residence Cửa Lò mang đến bộ sưu tập căn hộ Premier Garden với 12 căn hộ giới hạn, kết hợp không gian xanh riêng tư, kiến tạo “khoảng vườn trên cao” hiếm có giữa trung tâm đô thị biển, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.
