Thuế bất động sản của Trung Quốc áp dụng đóng thí điểm trong 5 năm
- 2
- Bất động sản
- 18:10 02/12/2021
DNHN - Trung Quốc không muốn quá phụ thuộc vào lĩnh vực bất động sản để làm trụ cột cho tăng trưởng kinh tế nữa. Thay vào đó, nước này hạ quyết tâm, dồn lực vào công nghệ, để đưa đất nước tới "thịnh vượng và quyền lực".
Bất động sản được xem là một trong những cơ chế phân bổ tài sản quan trọng nhất trong suốt 20 năm qua tại Trung Quốc và đây cũng được xem là một trong những gốc rễ lớn nhất tạo ra sự bất bình đẳng thu nhập trong xã hội Trung Quốc.
Vừa qua, Trung Quốc đã công bố kế hoạch áp dụng thuế bất động sản để giảm tình trạng bất bình đẳng giàu nghèo. Tuy nhiên, thuế bất động sản sẽ chưa có hiệu lực ngay. Trung Quốc cần thực hiện các kế hoạch thí điểm trong vòng 5 năm tại một số thành phố. Theo luật thuế tài sản, cả bất động sản nhà ở và không phải nhà ở đều bị đánh thuế dựa trên giá trị, ngoại trừ những hộ gia đình ở vùng nông thôn.

Gary Liu Shengjun, người đứng đầu nhóm nghiên cứu tại Viện Cải cách Tài chính Trung Quốc, cho biết: “Thuế tài sản được sử dụng để phân phối lại của cải - đánh thuế những người sở hữu tài sản lớn nhất và phân phối lại cho người nghèo và người thiệt thòi; thông qua trợ cấp tài chính, phúc lợi xã hội và các phương tiện khác”.
Tuy nhiên, theo George Magnus - nhà nghiên cứu Trung Quốc của Đại học Oxford - điều quan trọng là: “Cần phải có một hệ thống chặt chẽ để đảm bảo những người có nhà được đăng ký tài sản đầy đủ và không thể trốn tránh việc trả thuế”.
Chuyên gia này phân tích thêm: “Đánh thuế tài sản là đánh thuế vốn và nó phù hợp với khẩu hiệu thịnh vượng chung mà Trung Quốc đang kêu gọi. Song chúng ta sẽ phải xem các thí điểm hoạt động như thế nào”.
Hiện vẫn chưa rõ mức thuế được đề xuất. Nhưng nếu mức thuế là 1%, các khoản nộp thuế trong tương lai sẽ tương đương 20-40% giá trị của một lô đất (dựa trên quyền sử dụng đất 70 năm ở Trung Quốc). Theo bà Yao, điều này sẽ ảnh hưởng lớn đến túi tiền của các hộ gia đình.
Theo các nhà kinh tế, nếu kỳ vọng thuế bất động sản khiến suy thoái trở nên trầm trọng hơn, tăng trưởng kinh tế Trung Quốc sẽ còn chậm hơn nữa, vì các ngành liên quan từ thép đến xi măng, máy móc kỹ thuật và thiết bị gia dụng, đều sẽ bị ảnh hưởng nặng nề, ảnh hưởng đến các nhà cung cấp trong và ngoài nước, gây ra hiệu ứng domino toàn cầu.
PV(TH)
Bài liên quan
#thuế

Điểm tên những giải pháp hỗ trợ về thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất
Thời gian qua, nhiều giải pháp hỗ trợ về thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất được ban hành kịp thời đã có tác động tích cực đến cộng đồng doanh nghiệp, người dân.

Những chính sách, thủ tục hành chính thuế hỗ trợ doanh nghiệp và người dân ứng phó với đại dịch Covid-19
Để khắc phục tác động tiêu cực và giúp nền kinh tế vượt qua thách thức của dịch bệnh, Bộ Tài chính đã chỉ đạo Tổng cục Thuế kịp thời triển khai thực hiện nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, trong đó một số công cụ về thuế, phí, và lệ phí. Dưới đây là một số nội dung mới về chính sách, thủ tục hành chính thuế đã và đang triển khai trong thực tiễn.

Tuyên truyền, hỗ trợ để hộ, cá nhân kinh doanh áp dụng các chính sách thuế từ 1/1/2022
Mới đây, Tổng cục Thuế tổ chức hội nghị trực tuyến tập huấn triển khai thực hiện một số văn bản hướng dẫn Luật Quản lý thuế và công tác quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh.

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh triển khai bốn giải pháp hỗ trợ, miễn giảm thuế cho người dân, doanh nghiệp sau dịch
Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh công bố triển khai bốn nhóm chính sách hỗ trợ, miễn giảm thuế nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch Covid-19 khắc phục khó khăn do dịch bệnh gây ra, khôi phục hoạt động sản xuất kinh doanh sau dịch.

Bộ Tài chính đề nghị triển khai sớm các biện pháp giảm thuế GTGT từ ngày 1/11 đến hết ngày 31/12
Bộ trưởng Bộ Tài chính vừa có Công văn số 12373/BTC-TCT gửi các bộ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị phối hợp triển khai triển khai Nghị quyết số 406/NQ-UBTVQH15 (về giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19).

Tổng cục Thuế yêu cầu các Cục Thuế cần tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, tổ chức, người dân, đồng thời có trách nhiệm kiểm tra, giám sát về giá bán hàng hóa, dịch vụ
Vừa qua, Tổng cục Thuế đã ban hành Công văn số 4153/TCT-CS gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai Nghị quyết số 406/NQ-UBTVQH15 về một số giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19.
Đọc thêm Bất động sản
Căn hộ Hanoi Melody Residences – Xứng tầm chuẩn sống mới
Mang đến chuẩn sống mới tiện nghi và hiện đại bậc nhất khu vực Tây Nam Linh Đàm, căn hộ Hanoi Melody Residences làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất nhờ thiết kế tinh tế, tối ưu công năng sử dụng mà vẫn gần gũi với thiên nhiên.
“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đón sóng đầu tư tại The Beverly
Hội tụ những lợi thế về hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích đô thị đầy đủ, hiện đại, The Beverly (Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức) được đánh giá là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Nhu cầu bất động sản logistics tại Việt Nam đang tăng mạnh
Khảo sát của Công ty Savills Việt Nam nhận định, ngành hậu cần kho bãi (logistics) của Việt Nam đang có mức tăng trưởng đáng kể do sự phát triển của nền kinh tế quốc gia, các lĩnh vực sản xuất và thương mại điện tử.
Quảng Ngãi dành hơn 6.000 ha đất để phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị
UBND Quảng Ngãi cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ký Quyết định phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050. Tổng diện tích đất dự kiến triển khai các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị tại Quảng Ngãi trong giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 6.163ha.
TP. Hồ Chí Minh: Tìm cách gỡ vướng về đất đai cho doanh nghiệp
Vừa qua, tại Hội nghị đối thoại giữa doanh nghiệp và chính quyền thành phố do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, các doanh nghiệp nhà nước cho biết các quy định quản lý đất đai đang gây khó khăn cho các doanh nghiệp nhiều năm qua.
Kiến nghị thu hồi đất công cộng tại Công viên Phù Đổng của Invest Park Nha Trang
ABBank Khánh Hòa đã có Công văn số 46 gửi đến UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND tỉnh xem xét lại yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý phần diện tích đất công cộng tại Công viên Phù Đổng và không được bồi hoàn các tài sản, công trình xây dựng trên đất.
Nỗi niềm môi giới bất động sản: Phơi mình phát tờ rơi, miệt mài chạy quảng cáo vẫn không hiệu quả
Giữa cái nắng nóng hơn 40 độ, ứng dụng dự báo thời tiết trên điện thoại thông báo nhiệt độ ngoài đường cảm nhận lên đến 50 độ, một nhóm môi giới bất động sản vẫn đang miệt mài phát tờ rơi, tìm kiếm khách hàng. Họ bất chấp nắng nóng, không ngại làn da cháy sạm bởi với họ, đây dường như là phương án khả thi nhất để tiếp xúc khách hàng.
Bức tranh kinh tế: Bất động sản nửa cuối 2022
Dịch bệnh và những chính sách thắt chặt tiền tệ đã tạo ra nhiều biến động không nhỏ cho nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng. Bối cảnh này đã và sẽ tiếp tục tạo ra nhiều xu hướng mới cho thị trường trong thời gian sắp tới.
Định hướng nào cho khu công nghiệp, khu kinh tế tại Việt Nam?
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã và đang tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp về phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế, trong đó xác định một số định hướng phát triển.
Chốn sống mới của cư dân Linh Đàm
Biết tôi có ý định tìm mua căn hộ mới, anh bạn thân đã “nảy” ngay “từ khóa” Tây Nam Linh Đàm. Để thuyết phục tôi thêm, bạn nói chắc nịch: Về Linh Đàm với tôi, một ly café sáng sẽ giúp bạn nhiều điều!