Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?
Làn sóng rao bán bất động sản “cắt lỗ” lan rộng khi áp lực tài chính gia tăng, nhưng chuyên gia cảnh báo không phải sản phẩm nào giảm giá cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Trong đó, lượng tin đăng bán giảm mạnh nhất ở phân khúc nhà riêng khi giảm tới 68%, lượng tin đăng bán đất cũng giảm tới 53%. Còn người mua cũng giảm sự quan tâm mạnh nhất ở phân khúc chung cư tới 32% và đất là 29% so với tháng trước.
Tại các tỉnh, thành phố có có ca nhiễm tăng cao, sự quan tâm của người mua giảm mạnh nhất so với tháng trước, như: TP.HCM (giảm 17%), Bình Dương (giảm 40%), Đồng Nai (giảm 35%), Đà Nẵng (giảm 49%), Khánh Hòa (giảm 25%), Hà Nội (giảm 36%).
Tại Hà Nội và TP.HCM, ghi nhận người mua giảm mức độ quan tâm ở hầu hết các loại hình bất động sản chính, như: chung cư, nhà riêng và nhà mặt phố.
Phân khúc tại Hà Nội có mức độ quan tâm giảm mạnh nhất là bán đất, giảm tới 44% và chung cư giảm 43%. Còn tại TP.HCM, người mua cũng giảm mức độ quan tâm đến bán đất mạnh nhất là 33%, căn hộ cung cư giảm 17%.
Dù thị trường ảm đạm, nhưng chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM ổn định trong tháng 8/2021, so với cùng kỳ năm trước, giá tăng 8-9%.
PV
