Phân khúc căn hộ 1 phòng ngủ luôn chiếm ưu thế, vì phù hợp với nguồn tiền và nhu cầu sử dụng. Nhưng hiện tại, tỷ lệ tiêu thụ các căn hộ diện tích lớn đang có chiều hướng tăng.
aa
Đó có thể là góc làm việc riêng, phòng thư giãn, nơi đọc sách, không gian bày biện các bộ sưu tập cá nhân hoặc phòng riêng cho bạn bè, người thân lúc cần nghỉ lại. Khi đó, những căn hộ vừa và nhỏ với 1 phòng ngủ hoặc 1+1 sẽ bộc lộ những hạn chế về diện tích, công năng sử dụng.
Thị trường bất động sản thiếu hụt nguồn cung căn hộ diện tích lớn.
Trên thực tế, có rất nhiều lý do để nhiều gia đình săn lùng căn hộ diện tích lớn để gia tăng không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc riêng hoặc không gian thư giãn. Diện tích mặt sàn lớn, dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng các không gian chức năng, có thể an cư lâu dài mà không cần đổi qua diện tích lớn hơn khi nhu cầu phát sinh là những điều mà các gia đình ba thế hệ và cả cặp vợ chồng trẻ đang hướng đến.
Hiện nay, một bộ phận lớn giới đầu tư cũng tập trung vào phân khúc này bởi nhu cầu cho thuê cao, tập trung chủ yếu tại các khu vực trung tâm, trường học hoặc khu công nghiệp.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, căn hộ diện tích lớn với 2 hoặc 3 phòng ngủ là giải pháp đầu tư thông minh vì ngoài tiềm năng sinh lời nhờ vị trí, không gian, loại hình này còn phù hợp với xu hướng chung của thị trường.
Tọa lạc tại vị trí giao thương chiến lược sát trục đại lộ Phạm Văn Đồng, Dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển đang trở thành điểm sáng trên thị trường. Đây là một trong những chung cư hiếm hoi cận TP.HCM cung cấp sản phẩm căn hộ diện tích lớn cùng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ gia đình đa thế hệ.
Nằm trên vị trí vàng, Opal Boulevard thừa hưởng trọn vẹn không gian sống rộng rãi, trong lành, riêng tư nhưng vẫn thuận lợi. Từ đây, cư dân chỉ mất từ 15 - 30 phút để đến các quận trung tâm và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Dự án cung cấp 1.155 căn hộ 2 phòng ngủ, 259 căn hộ 3 phòng ngủ trên tổng số 1.446 sản phẩm. Diện tích mặt sàn của mỗi căn từ 70 - 105m2, trong đó, không gian sinh hoạt chung chiếm 30 - 50m2 - điểm mạnh mà không phải dự án bất động sản nào cũng có thể đáp ứng được.
Với diện tích sàn lớn, chủ nhân dễ dàng tối ưu hóa được không gian bên trong căn hộ. Ngoài các khu vực chức năng như bếp, phòng khách, logia và ban công, căn hộ diện tích lớn cho phép mọi thành viên trong nhà sở hữu thế giới riêng tư rộng lớn. Cùng với đó, tính kết nối giữa các không gian và sự thông thoáng của căn hộ vẫn được đảm bảo nhờ kết cấu trần cao 3m rộng thoáng, lối ra vào bố trí hợp lý, tạo nên tổng thể hoàn hảo cho từng căn hộ.
Chưa kể, từ mọi vị trí dù là phòng khách, phòng ngủ hay logia, chủ nhân đều có thể cảm nhận được nguồn không khí trong lành với những ô cửa kính lớn cùng tầm nhìn bao quát, thu trọn thành phố mới Thủ Đức trong tầm mắt. Chủ đầu tư đã tính toán tỉ mỉ vị trí từng căn hộ và cách sắp xếp không gian bên trong để đảm bảo việc con trẻ được tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, đồng thời, xua tan cảm giác bí bách của người lớn tuổi khi sống giữa lòng thành phố.
Thế giới tiện ích nội khu như hồ bơi chân mây, khu vực Gym - Yoga, vườn đọc sách… cũng được chủ đầu tư đặt khéo léo tại tầng 4 nhằm tôn trọng nhu cầu riêng tư của cộng đồng cư dân, gia tăng trải nghiệm cuộc sống đích thực.
Song song đó, cư dân Opal Boulevard còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu trong bán kính từ 3-5km như siêu thị CoopXtra, eMart, trung tâm thương mại Gigamall…
Trong bối cảnh lượng dân số trẻ đang đổ về TP.HCM ngày một nhiều, việc lựa chọn một căn hộ tốt, thỏa mãn các nhu cầu sống riêng tư, tiện nghi, năng động, cận trung tâm không dễ dàng.
Trong bối cảnh lãi suất, lạm phát và biến động địa chính trị tiếp tục làm thay đổi khẩu vị đầu tư toàn cầu, bất động sản đang được nhìn nhận lại như một loại tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Tại Việt Nam, dòng vốn không chỉ tìm đến văn phòng, công nghiệp – logistics, khách sạn, mà còn bắt đầu quan tâm hơn đến các khu vực đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối rõ nét, trong đó vùng Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đang nổi lên nhờ sự thay đổi của trục Quốc lộ 13.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi TPHCM trong khi nhu cầu dịch chuyển về phía Nam tăng mạnh, phản ánh rõ xu hướng tái cấu trúc và phân hóa sâu sắc của thị trường bất động sản năm 2026.
Thị trường bất động sản chuyển hướng sang nhu cầu ở thực, nhưng người trẻ ngày càng khó mua nhà, đòi hỏi giải pháp đồng bộ từ nhà ở xã hội, nhà giá phù hợp đến mô hình thuê dài hạn.
TP.HCM đẩy mạnh thu hút vốn ngoại với hai khu đô thị 510ha, tổng vốn gần 5.5 tỷ USD, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, nhà ở và tạo động lực tăng trưởng đô thị giai đoạn mới.
Trong hành trình trở thành trung tâm công nghiệp, công nghệ cao của khu vực phía Bắc, Bắc Ninh không chỉ chú trọng thu hút các dự án đầu tư lớn mà còn từng bước hoàn thiện hệ sinh thái đô thị, dịch vụ và nhà ở. Việc công bố danh mục các dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu được xem là bước đi phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn hội nhập, khi nhu cầu về không gian sống chất lượng cao gắn chặt với dòng vốn và nguồn nhân lực quốc tế.
UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc.
Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải vừa chỉ đạo sở, ngành, địa phương quyết liệt xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn tỉnh.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 chuyển sang trạng thái thận trọng, thanh khoản giảm, giá neo cao, buộc nhà đầu tư và người mua ở thực phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Hà Nội chuẩn bị mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng tại nhiều dự án, với mức giá từ 13,6 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà.
UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định số 82/2026/QĐ-UBND quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa xác nhận 65 lô đất tại dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng đủ điều kiện chuyển nhượng, mở thêm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.
Trước áp lực giá nhà tăng cao và đô thị hóa nhanh, nhà ở cho thuê đang được xác định là giải pháp chiến lược nhằm đảm bảo an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững cho các đô thị lớn.
Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng việc liên tiếp ban hành các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện để doanh nghiệp đầu tư vào chăn nuôi công nghệ cao, sản xuất hiện đại và phát triển nông nghiệp xanh theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Hà Nội vừa thông qua hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn hơn 44.700 tỷ đồng, tập trung vào cải tạo Hồ Tây, xử lý ô nhiễm sông Cầu Bây và phát triển không gian đô thị hiện đại.
Thị trường bất động sản tăng nóng kéo dài đang làm méo mó dòng vốn, khiến nguồn lực nền kinh tế bị “giam” trong tài sản thay vì chảy vào sản xuất. Việc thiết kế lại hệ thống thuế được xem là chìa khóa điều tiết.
