Thứ năm 10/07/2025 00:25
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung căn hộ diện tích lớn

26/03/2021 16:39
Phân khúc căn hộ 1 phòng ngủ luôn chiếm ưu thế, vì phù hợp với nguồn tiền và nhu cầu sử dụng. Nhưng hiện tại, tỷ lệ tiêu thụ các căn hộ diện tích lớn đang có chiều hướng tăng.

Đó có thể là góc làm việc riêng, phòng thư giãn, nơi đọc sách, không gian bày biện các bộ sưu tập cá nhân hoặc phòng riêng cho bạn bè, người thân lúc cần nghỉ lại. Khi đó, những căn hộ vừa và nhỏ với 1 phòng ngủ hoặc 1+1 sẽ bộc lộ những hạn chế về diện tích, công năng sử dụng.

Thị trường bất động sản thiếu hụt nguồn cung căn hộ diện tích lớn.

Trên thực tế, có rất nhiều lý do để nhiều gia đình săn lùng căn hộ diện tích lớn để gia tăng không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc riêng hoặc không gian thư giãn. Diện tích mặt sàn lớn, dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng các không gian chức năng, có thể an cư lâu dài mà không cần đổi qua diện tích lớn hơn khi nhu cầu phát sinh là những điều mà các gia đình ba thế hệ và cả cặp vợ chồng trẻ đang hướng đến.

Hiện nay, một bộ phận lớn giới đầu tư cũng tập trung vào phân khúc này bởi nhu cầu cho thuê cao, tập trung chủ yếu tại các khu vực trung tâm, trường học hoặc khu công nghiệp.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, căn hộ diện tích lớn với 2 hoặc 3 phòng ngủ là giải pháp đầu tư thông minh vì ngoài tiềm năng sinh lời nhờ vị trí, không gian, loại hình này còn phù hợp với xu hướng chung của thị trường.

Tọa lạc tại vị trí giao thương chiến lược sát trục đại lộ Phạm Văn Đồng, Dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển đang trở thành điểm sáng trên thị trường. Đây là một trong những chung cư hiếm hoi cận TP.HCM cung cấp sản phẩm căn hộ diện tích lớn cùng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ gia đình đa thế hệ.

Nằm trên vị trí vàng, Opal Boulevard thừa hưởng trọn vẹn không gian sống rộng rãi, trong lành, riêng tư nhưng vẫn thuận lợi. Từ đây, cư dân chỉ mất từ 15 - 30 phút để đến các quận trung tâm và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Dự án cung cấp 1.155 căn hộ 2 phòng ngủ, 259 căn hộ 3 phòng ngủ trên tổng số 1.446 sản phẩm. Diện tích mặt sàn của mỗi căn từ 70 - 105m2, trong đó, không gian sinh hoạt chung chiếm 30 - 50m2 - điểm mạnh mà không phải dự án bất động sản nào cũng có thể đáp ứng được.

Với diện tích sàn lớn, chủ nhân dễ dàng tối ưu hóa được không gian bên trong căn hộ. Ngoài các khu vực chức năng như bếp, phòng khách, logia và ban công, căn hộ diện tích lớn cho phép mọi thành viên trong nhà sở hữu thế giới riêng tư rộng lớn. Cùng với đó, tính kết nối giữa các không gian và sự thông thoáng của căn hộ vẫn được đảm bảo nhờ kết cấu trần cao 3m rộng thoáng, lối ra vào bố trí hợp lý, tạo nên tổng thể hoàn hảo cho từng căn hộ.

Chưa kể, từ mọi vị trí dù là phòng khách, phòng ngủ hay logia, chủ nhân đều có thể cảm nhận được nguồn không khí trong lành với những ô cửa kính lớn cùng tầm nhìn bao quát, thu trọn thành phố mới Thủ Đức trong tầm mắt. Chủ đầu tư đã tính toán tỉ mỉ vị trí từng căn hộ và cách sắp xếp không gian bên trong để đảm bảo việc con trẻ được tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, đồng thời, xua tan cảm giác bí bách của người lớn tuổi khi sống giữa lòng thành phố.

Thế giới tiện ích nội khu như hồ bơi chân mây, khu vực Gym - Yoga, vườn đọc sách… cũng được chủ đầu tư đặt khéo léo tại tầng 4 nhằm tôn trọng nhu cầu riêng tư của cộng đồng cư dân, gia tăng trải nghiệm cuộc sống đích thực.

Song song đó, cư dân Opal Boulevard còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu trong bán kính từ 3-5km như siêu thị CoopXtra, eMart, trung tâm thương mại Gigamall…

Trong bối cảnh lượng dân số trẻ đang đổ về TP.HCM ngày một nhiều, việc lựa chọn một căn hộ tốt, thỏa mãn các nhu cầu sống riêng tư, tiện nghi, năng động, cận trung tâm không dễ dàng.

P.V

Bài liên quan
Tin bài khác
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Kick-off Sun Elite City & Sun Centro Town tại Bãi Cháy thu hút 1.200 chuyên viên, khẳng định sức hút khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Hạ Long.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.