Thứ ba 18/03/2025 13:16
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa

14/02/2025 14:40
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 440/QĐ-UBND về việc phê duyệt Giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang TP. Thanh Hóa.

Dự án cụm công nghiệp phía Đông Bắc, TP. Thanh Hóa có tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng do Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực làm chủ đầu tư. Đây là dự án được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định số 32 ngày 15/3/2024 của Chính phủ về quản lý phát triển cụm công nghiệp và các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư khác theo quy định hiện hành của pháp luật.

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa
Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa

Khu đất được thuê để thực hiện dự án có tổng diện tích thuê 171.036,5 m² thuộc Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa, thời hạn thuê đất: 50 năm, Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích thuê đất tính theo m2 là: 734.973 đồng/m2 (Bảy trăm ba mươi tư nghìn, chín trăm bảy mươi ba đồng trên một mét vuông).

Giá đất nêu trên được xác định trong điều kiện Chủ đầu tư (Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực) phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê thực hiện dự án; đồng thời được xác định cho mục đích thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa; chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng theo quy hoạch được duyệt, thiết kế cơ sở, hồ sơ có liên quan tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê đất 50 năm. Trường hợp Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực xin chuyển mục đích sử dụng đất, hình thức thuê đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch thì tiền thuê đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.

Tại điều 2, về tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công ty cổ phần Định giá và Tư vấn Đầu tư Quốc tế (Tổ chức tư vấn xác định giá đất) chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nghĩa vụ của mình quy định tại khoản 2 Điều 162 Luật Đất đai năm 2024; chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của các thông tin để áp dụng, lựa chọn phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục định giá đất, việc xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả tư vấn xác định giá đất.

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa
Quyết định số 440 về việc phê duyệt Giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính đầy đủ của Tờ trình về phương án giá đất, Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, Chứng thư định giá đất, tính chính xác của số liệu tính toán, các nội dung tham mưu, đề xuất, kết quả thẩm định nội dung tiếp thu, giải trình, hoàn thiện phương án giá đất cụ thể dự án nêu trên theo kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh, để trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa.

Giao Các sở, ngành, đơn vị là thành viên của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hóa, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về kết quả thẩm định phương án giá đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về áp dụng nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.

Cục Thuế tỉnh thực hiện tính tiền thuê đất, khoản tiền nộp bổ sung trong thời gian chưa tính tiền thuê đất và thông báo cho Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành của pháp luật.

Nhà đầu tư là Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực có trách nhiệm: Thực hiện nộp tiền thuê đất, tiền nộp bổ sung trong thời gian chưa tính tiền thuê đất theo đúng thời hạn quy định.

Trước đó, ngày 16/5/2024, Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực tổ chức lễ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự án Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp Đông Bắc thành phố Thanh Hóa sẽ thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư sản xuất, kinh doanh các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường; công nghiệp hỗ trợ: sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử, thiết bị cơ khí; công ngiệp dược, vật tư y tế, sản xuất tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề, dịch vụ liên quan. Dự kiến đến năm 2026, chủ đầu tư sẽ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy khoảng 50%; đến hết năm 2028, lấp đầy 100% diện tích cụm công nghiệp.

Tin bài khác
Giải pháp để giải bài toán tranh chấp nhà chung cư

Giải pháp để giải bài toán tranh chấp nhà chung cư

Quyết định 26/2025/QĐ-UBND của TP.HCM đưa ra các giải pháp thiết thực nhằm giải quyết tranh chấp chung cư, đặc biệt là các vấn đề sở hữu chung-riêng và cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Phú Thọ: Thi công tuyến nhánh đường liên vùng, tạo đà phát triển cho KCN Cẩm Khê

Phú Thọ: Thi công tuyến nhánh đường liên vùng, tạo đà phát triển cho KCN Cẩm Khê

Hiện tại, công trình tuyến nhánh đang bước vào giai đoạn thi công, bắt đầu từ cuối tháng 10.2024. Gói thầu số 32, được giao cho Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 8 - CTCP, có giá trị hơn 96 tỉ đồng.
Long An: Dự án Khu dân cư Thanh Phú thu hút vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng

Long An: Dự án Khu dân cư Thanh Phú thu hút vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An, có tổng vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích hơn 85 ha. Dự kiến hoàn thành vào năm 2029, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.800 cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển khu vực ven đô, trở thành điểm nóng thu hút đầu tư tại Long An.
Sơn La: Sắp khởi công 5 dự án trọng điểm ở Quỳnh Nhai với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng

Sơn La: Sắp khởi công 5 dự án trọng điểm ở Quỳnh Nhai với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng

Nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế và xã hội, huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La, dự kiến sẽ khởi công 5 dự án trọng điểm vào các tháng 4, 5, 6 năm 2025 với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng.
Hà Nội chuẩn bị 2 dự án nhà ở xã hội lớn ở Long Biên

Hà Nội chuẩn bị 2 dự án nhà ở xã hội lớn ở Long Biên

Quận Long Biên (TP. Hà Nội) sẽ triển khai 2 dự án nhà ở xã hội vào năm 2025, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, trong đó có khu NƠXH Thượng Thanh quy mô lớn và nhiều dự án khác.
TP.Hồ Chí Minh khởi công nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 3

TP.Hồ Chí Minh khởi công nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 3

Dự án Xây dựng Nút giao thông Mỹ Thủy (giai đoạn 3), thành phố Thủ Đức là dự án giao thông trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh vừa được khởi công sáng ngày 14/3/2025. Dự án sẽ khánh thành vào tháng 4/2026.
Nghỉ dưỡng đỉnh cao tại căn hộ cao tầng Xanh Sky trung tâm đảo ngọc Cát Bà

Nghỉ dưỡng đỉnh cao tại căn hộ cao tầng Xanh Sky trung tâm đảo ngọc Cát Bà

Nằm ngay “trái tim” đảo ngọc, Xanh Sky là dòng căn hộ cao tầng đa năng thuộc dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island - “viên ngọc trên cát trắng tại Vịnh di sản”. Đây không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống và đầu tư đẳng cấp, hòa quyện giữa giá trị phong thủy, kiến trúc độc đáo, tầm view mãn nhãn và hệ thống tiện ích đa dạng.
Yêu cầu nghiên cứu nâng cấp cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai

Yêu cầu nghiên cứu nâng cấp cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai

Chính phủ yêu cầu nghiên cứu phương án đầu tư mở rộng cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai để đáp ứng nhu cầu vận tải và đảm bảo an toàn giao thông.
Hải Phòng: Khởi công Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Khởi công Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng

Hướng tới kỷ niệm chào mừng 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025) và 70 năm ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5/1955 - 13/5/2025), UBND TP Hải Phòng tổ chức Lễ Khởi công xây dựng Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện. Đây là dự án quan trọng, có ý nghĩa lớn, tạo bước đột phá về phát triển kinh tế - xã hội, đô thị của thành phố.
VEFAC chuyển nhượng 75 ha dự án cho T&T

VEFAC chuyển nhượng 75 ha dự án cho T&T

Dự án Vinhomes Cổ Loa vừa chứng kiến một động thái lớn khi VEFAC chuyển nhượng 75 ha cho CTCP Thời đại mới T&T, mở ra cơ hội mới cho khu đô thị này tại Đông Anh, Hà Nội.
Khoảng 2,5 triệu tỷ đồng "bơm" vào nền kinh tế, thị trường bất động sản sẽ bứt phá

Khoảng 2,5 triệu tỷ đồng "bơm" vào nền kinh tế, thị trường bất động sản sẽ bứt phá

Với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16%, Ngân hàng Nhà nước sẽ đưa 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế trong năm 2025, hứa hẹn sẽ là động lực lớn cho thị trường bất động sản phục hồi.
Dự án tuyến đường Chợ Mới - Bắc Kạn có giá trị gần 4.800 tỷ đồng

Dự án tuyến đường Chợ Mới - Bắc Kạn có giá trị gần 4.800 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Chợ Mới - Bắc Kạn sắp khởi công, mở rộng kết nối giao thông, tăng cường năng lực vận tải, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Bắc Bộ.
Giá thuê căn hộ tăng cao: Người lao động khó tìm nhà ở phù hợp

Giá thuê căn hộ tăng cao: Người lao động khó tìm nhà ở phù hợp

Giá thuê căn hộ tại thành phố Hà Nội tăng mạnh, khiến rất nhiều người lao động, đặc biệt là lao động trẻ, khó tìm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính hiện có.
Kim Oanh Land khởi công dự án K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Kim Oanh Land khởi công dự án K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Kim Oanh Land, thành viên của Tập đoàn Kim Oanh Group, vừa tổ chức "Lễ ký kết hợp tác và khởi công Đô thị nhà ở xã hội K-Home New City" tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Vị trí đắc địa tại tâm điểm thịnh vượng phía Tây Thủ đô của Vinhomes Wonder City

Vị trí đắc địa tại tâm điểm thịnh vượng phía Tây Thủ đô của Vinhomes Wonder City

Dù chỉ mới được hé lộ qua sự kiện kick-off dự án, Vinhomes Wonder City đã tạo nên cơn “địa chấn” cho thị trường phía Tây Thủ Đô khi là dự án thấp tầng quy mô, đẳng cấp nhất được ra mắt tại khu vực này trong gần 10 năm qua. Đặc biệt, địa lợi là một trong những yếu tố đắt giá giúp Vinhomes Wonder City được cả thị trường khao khát.