Thứ bảy 19/04/2025 19:38
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa

14/02/2025 14:40
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 440/QĐ-UBND về việc phê duyệt Giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang TP. Thanh Hóa.

Dự án cụm công nghiệp phía Đông Bắc, TP. Thanh Hóa có tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng do Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực làm chủ đầu tư. Đây là dự án được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định số 32 ngày 15/3/2024 của Chính phủ về quản lý phát triển cụm công nghiệp và các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư khác theo quy định hiện hành của pháp luật.

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa
Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa

Khu đất được thuê để thực hiện dự án có tổng diện tích thuê 171.036,5 m² thuộc Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa, thời hạn thuê đất: 50 năm, Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích thuê đất tính theo m2 là: 734.973 đồng/m2 (Bảy trăm ba mươi tư nghìn, chín trăm bảy mươi ba đồng trên một mét vuông).

Giá đất nêu trên được xác định trong điều kiện Chủ đầu tư (Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực) phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê thực hiện dự án; đồng thời được xác định cho mục đích thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa; chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng theo quy hoạch được duyệt, thiết kế cơ sở, hồ sơ có liên quan tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê đất 50 năm. Trường hợp Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực xin chuyển mục đích sử dụng đất, hình thức thuê đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch thì tiền thuê đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.

Tại điều 2, về tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công ty cổ phần Định giá và Tư vấn Đầu tư Quốc tế (Tổ chức tư vấn xác định giá đất) chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nghĩa vụ của mình quy định tại khoản 2 Điều 162 Luật Đất đai năm 2024; chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của các thông tin để áp dụng, lựa chọn phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục định giá đất, việc xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả tư vấn xác định giá đất.

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa
Quyết định số 440 về việc phê duyệt Giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính đầy đủ của Tờ trình về phương án giá đất, Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, Chứng thư định giá đất, tính chính xác của số liệu tính toán, các nội dung tham mưu, đề xuất, kết quả thẩm định nội dung tiếp thu, giải trình, hoàn thiện phương án giá đất cụ thể dự án nêu trên theo kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh, để trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa.

Giao Các sở, ngành, đơn vị là thành viên của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hóa, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về kết quả thẩm định phương án giá đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh và xã Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về áp dụng nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.

Cục Thuế tỉnh thực hiện tính tiền thuê đất, khoản tiền nộp bổ sung trong thời gian chưa tính tiền thuê đất và thông báo cho Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành của pháp luật.

Nhà đầu tư là Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực có trách nhiệm: Thực hiện nộp tiền thuê đất, tiền nộp bổ sung trong thời gian chưa tính tiền thuê đất theo đúng thời hạn quy định.

Trước đó, ngày 16/5/2024, Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực tổ chức lễ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự án Cụm công nghiệp phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp Đông Bắc thành phố Thanh Hóa sẽ thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư sản xuất, kinh doanh các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường; công nghiệp hỗ trợ: sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử, thiết bị cơ khí; công ngiệp dược, vật tư y tế, sản xuất tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề, dịch vụ liên quan. Dự kiến đến năm 2026, chủ đầu tư sẽ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy khoảng 50%; đến hết năm 2028, lấp đầy 100% diện tích cụm công nghiệp.

Tin bài khác
Đề xuất 2.800 tỷ nâng cấp tuyến Quốc lộ 18 Nội Bài – Bắc Ninh

Đề xuất 2.800 tỷ nâng cấp tuyến Quốc lộ 18 Nội Bài – Bắc Ninh

Với lưu lượng giao thông quá tải và mặt đường xuống cấp, tuyến Nội Bài – Bắc Ninh được đề xuất nâng cấp thành cao tốc với tổng mức đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I: Giao dịch chững, giá vẫn tăng

Dù nguồn cung và lượng giao dịch giảm mạnh trong quý I/2025, thị trường bất động sản căn hộ và nhà phố Hà Nội vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt, đặc biệt tại các khu đại đô thị.
Khánh thành đập Sabo đầu tiên ở Sơn La

Khánh thành đập Sabo đầu tiên ở Sơn La

Vừa qua, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đã chính thức khánh thành đập Sabo đầu tiên tại bản Piệng, xã Nặm Păm, huyện Mường La, tỉnh Sơn La.
Hợp nhất Bắc Ninh - Bắc Giang: Cú hích mới cho bất động sản trung tâm thành phố

Hợp nhất Bắc Ninh - Bắc Giang: Cú hích mới cho bất động sản trung tâm thành phố

Mới đây, đề án sáp nhập hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, tạo ra một luồng gió mới cho thị trường bất động sản khu vực.
Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2025: Những cơ hội mới từ FDI, du lịch và hạ tầng

Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2025: Những cơ hội mới từ FDI, du lịch và hạ tầng

Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét với những cơ hội mới từ FDI, du lịch và hạ tầng – mở ra kỳ vọng tăng trưởng dài hạn.
Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Với định hướng của Cửa Lò trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung Bộ, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Bình Dương – Từ điểm sáng công nghiệp đến tâm điểm bất động sản phía Nam

Bình Dương – Từ điểm sáng công nghiệp đến tâm điểm bất động sản phía Nam

Sáng ngày 15/4, tại TP.HCM, Sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Bình Dương: Sử sang chương” do Batdongsan.com.vn phối hợp cùng Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức đã thu hút hơn 1.000 chuyên gia, nhà đầu tư và lãnh đạo doanh nghiệp.
Sun Group ra mắt siêu đô thị Sun Mega City quy mô 1690ha phía Nam Hà Nội

Sun Group ra mắt siêu đô thị Sun Mega City quy mô 1690ha phía Nam Hà Nội

Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
Sơn La quyết tâm thông xe tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng vào 19/5

Sơn La quyết tâm thông xe tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng vào 19/5

Sơn La đang dồn lực thực hiện mục tiêu thông xe kỹ thuật toàn tuyến đường nối quốc lộ 37 (huyện Bắc Yên) với quốc lộ 279D (huyện Mường La) vào ngày 19/5/2025.
Sau trúng đấu giá, nhiều lô đất ở Mê Linh - Hà Nội được rao bán chênh hàng trăm triệu đồng

Sau trúng đấu giá, nhiều lô đất ở Mê Linh - Hà Nội được rao bán chênh hàng trăm triệu đồng

Ngay sau khi trúng đấu giá đợt 1 và đợt 2, nhiều lô đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan, huyện Mê Linh (Hà Nội) đã được rao bán với mức chênh từ 200 đến 300 triệu đồng/lô.
Lâm Đồng thu hồi 1,5ha đất của dự án Trung Nguyên Legend do vi phạm Luật Đất đai

Lâm Đồng thu hồi 1,5ha đất của dự án Trung Nguyên Legend do vi phạm Luật Đất đai

Ngày 14/4, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định thu hồi 1,5ha đất thuộc dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend.
Khánh thành tuyến đường vành đai Vành đai Phía Bắc – Cú hích phát triển đột phá cho Ninh Thuận

Khánh thành tuyến đường vành đai Vành đai Phía Bắc – Cú hích phát triển đột phá cho Ninh Thuận

Ngày 14/4, UBND tỉnh Ninh Thuận khánh thành tuyến Đường vành đai phía Bắc (đoạn từ đèo Khánh Nhơn đến Quốc lộ 1) – một mắt xích chiến lược trong mạng lưới giao thông liên vùng, mở ra chương mới cho hành trình phát triển kinh tế - xã hội toàn diện của địa phương. Dự án đã hoàn thành trước tiến độ 3 tháng.
Bất động sản bật tín hiệu phục hồi nhưng vẫn còn thách thức

Bất động sản bật tín hiệu phục hồi nhưng vẫn còn thách thức

Nguồn cung và thanh khoản tăng mạnh trong quý I/2025 nhưng thị trường bất động sản vẫn cần chính sách hỗ trợ và sản phẩm phù hợp nhu cầu thực để phục hồi bền vững.
Phú Thọ: Mời thầu xây dựng tuyến đường gần 400 tỷ đồng kết nối KCN Thụy Vân

Phú Thọ: Mời thầu xây dựng tuyến đường gần 400 tỷ đồng kết nối KCN Thụy Vân

UBND TP Việt Trì vừa chính thức khởi động quá trình lựa chọn nhà thầu cho Dự án xây dựng Tuyến đường trọng điểm kết nối KCN Thụy Vân với đường nối đường Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng.
Vốn nhỏ sinh lời lớn - Lời giải chắc chắn cho nhà đầu tư tại The Beverly

Vốn nhỏ sinh lời lớn - Lời giải chắc chắn cho nhà đầu tư tại The Beverly

Chỉ từ 500 triệu đồng, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại The Beverly (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) - nơi được xem là “tâm điểm tăng trưởng” mới của thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Quỹ căn còn lại hiện không nhiều, cơ hội sở hữu đang thu hẹp nhanh theo từng ngày.