Quyết định Số 3653 /QĐ-UBND Thanh Hoá, ngày10 tháng 9 năm 2024 về việc chuyển hình thức thuê đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm đối với dự án Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Văn tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn, nêu rõ:
Cho phép Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần (mã số doanh nghiệp 2800220625; địa chỉ: số 25 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa) đang sử dụng 172.467,2 m2 đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đông Văn theo hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, chuyển hình thức thuê đất là hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
 |
| Thanh Hóa điều chỉnh hình thức thuê đất đối với cụm công nghiệp Đông Văn (ảnh minh họa) |
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định này.
Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế. Tham mưu, trình UBND tỉnh ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có).
Ký hợp đồng thuê đất. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần theo quy định. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Tai quyết định này, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm thực hiện việc thu tiền thuê đất của Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần theo quy định của pháp luật.
Đồng thời giao Sở Công Thương theo dõi, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Văn tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn của Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần theo mục tiêu, quy mô, tiến độ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Về phía địa phương, giao UBND huyện Đông Sơn, UBND xã Đông Văn thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần theo quy định của pháp luật.
Về phía doanh nghiệp, yêu cầu Tổng Công ty đầu tư phát triển Đô thị - Công ty cổ phần phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại quyết định này; trước thời điểm hết thời hạn 06 tháng được miễn tiền thuê đất, phải làm thủ tục để xác định và thu, nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 7 Điều 39 Nghị định số 103/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính liên quan khác theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Đông Văn với tổng vốn đầu tư hơn 267 tỷ đồng, trên diện tích khoảng 20ha. Cụm công nghiệp có địa điểm tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Tổng Cty Đầu tư phát triển đô thị - CTCP.
Ngành nghề hoạt động: là nơi đầu tư, sản xuất, kinh doanh của nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông gạch không nung; chế biến khoáng sản, chế biến cao lanh, sản xuất thủy tinh lỏng, chế biến đá, cát các loại; dịch vụ cho thuê kho bãi, trưng bày giới thiệu sản phẩm, vận chuyển, giao hàng hóa các loại; nhóm các dự án công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ; nhóm các dự án điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh; nhóm các dự án chế biến thực phẩm, chế biến gỗ, chế biến nông sản; nhóm các dự án văn phòng phẩm...
Tiến độ thực hiện dự án đầu tư vào quý IV/2018 - 2019: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, quy hoạch chi tiết, thiết kế cơ sở, giải phóng mặt bằng, giao đất. Giai đoạn năm 2019 – 2021, tiến hành thi công xây dựng và hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng.
