Thanh Hóa: Đã lựa chọn được nhà đầu tư cho dự án khoáng nóng tại Quảng Xương

11:41 13/12/2021

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định số 4832/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Mặt trời Thanh Hóa là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Mặt trời Thanh Hóa được thành lập ngày 23/9/2020, người đại diện pháp luật là ông Dương Văn Mạnh. Doanh nghiệp có địa chỉ tại MB 530 khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. 

Phối cảnh khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Quảng Yên - Quảng Xương - Thanh Hoá
Phối cảnh khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Quảng Yên - Quảng Xương - Thanh Hoá. (Ảnh: Minh Hoạ)

Những năm gần đây Sungroup đang đầu tư và góp mặt trong rất nhiều dự án lớn của Thanh Hoá như Dự án Quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Sầm Sơn với số vốn rất lớn lên tới 25.000 tỷ đồng; Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En với tổng số vốn lên đến 9.990 tỷ đồng. Ngoài ra, Sungroup cũng đang nghiên cứu lập quy hoạch dự án Khu đô thị Đông Nam TP. Thanh Hóa với tổng diện tích 1.500ha

Về dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2021. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 6.848,9 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 6.161,4 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 687,5 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 99,5ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 9.838 người. Với các hạng mục: Nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự từ 2 đến 5 tầng và mật độ xây dựng 40-90%. Tổng diện tích đất ở của dự án là hơn 27ha, được chia làm 3 loại: Đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp. Trong đó đất liền kề có diện tích khoảng 2,7ha, xây dựng 231 căn shophouse kiểu Nhật Bản với mật độ xây dựng từ 70-90%.

Khu biệt thự cao cấp có tổng diện tích hơn 17ha, với 464 căn cao từ 2-3 tầng, kiểu dáng kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản. Trong đó, 176 căn biệt thự đơn lập với tổng diện tích khoảng 8,8ha, 192 căn biệt thự song lập có tổng diện tích hơn 6,4ha và 96 căn biệt thự tứ lập có tổng diện tích khoảng 2,1ha.

Khu chung cư cao cấp có tổng diện tích hơn 7ha. Tầng 1 của các tòa nhà chung cư sẽ dành cho các hoạt động công cộng và thương mại. Dự kiến, khu chung cư cao từ 9-12 tầng và thu hút tối đa khoảng 7.100 người dân sinh sống.

Khu du lịch khoáng nóng Quảng Yên sẽ lag khu nghỉ dưỡng lý tưởng
Khu du lịch khoáng nóng Quảng Yên sẽ là khu nghỉ dưỡng lý tưởng. (Ảnh: minh hoạ)

Đối với khu vực đất thương mại dịch vụ dự kiến có quy mô hơn 13ha bao gồm: Khu dịch vụ tắm khoáng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu Onsen VIP, khu tổ chức sự kiện.

Đặc biệt, dự án sẽ dành hơn 20ha đất để xây dựng công viên Edo, mô phỏng theo không gian văn hóa Nhật Bản thời kỳ Edo.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 6.849 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý IV/2021 đến quý IV/2025. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Ngọc Lâm

Đọc gì trên Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập số Tháng 9 và Tháng 10/2022?