Xây khu đô thị rộng gần 50ha ở Bắc Ninh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Bằng An và xã Việt Hùng, huyện Quế Võ.
Theo phê duyệt, dự án có diện tích gần 50ha nằm trên địa bàn xã Bằng An và xã Việt Hùng, huyện Quế Võ. Dân số dự kiến khoảng 7.200 người.
Khu đô thị tại xã Bằng An và xã Việt Hùng được quy hoạch với đầy đủ chức năng, công trình công cộng - dịch vụ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp đơn vị ở và các nhóm nhà ở với các chức năng cụ thể như: Khu công viên cây xanh, hồ nước kết hợp với quảng trường và trung tâm văn hóa thể thao tại khu vực trung tâm khu đô thị, đóng vai trò là không gian mở, điểm nhấn đô thị, kết nối với đường tỉnh ĐT.285B bằng trục cảnh quan với điểm đầu và điểm kết thúc là công trình mang tính biểu tượng của khu đô thị.
Khu đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại cao tầng được quy hoạch tại khu vực nút giao với đường tỉnh ĐT.285B, được xác định là các công trình điểm nhấn chính về chiều cao, hình thức kiến trúc tạo cảnh quan đô thị cho dự án.
Các khu nhà ở biệt thự, nhà ở liên kế được bố trí đan xen với các công trình công cộng (công trình giáo dục được quy hoạch theo mô hình trường liên cấp), khu cây xanh; khu đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng được quy hoạch tại phía mặt đường tỉnh ĐT.285B. Sân chơi nhóm nhà ở và bãi đỗ xe được bố trí tại các nhóm nhà ở, đảm bảo bán kính phục vụ và nhu cầu sử dụng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn, đảm bảo tiện ích của khu đô thị…
Để xây dựng dự án, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh giao UBND huyện Quế Võ phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, cắm mốc quy hoạch và các bước tiếp theo đảm bảo quy định của pháp luật.
Theo phê duyệt, diện tích lập quy hoạch khoảng 744,27 ha thuộc địa bàn 3 phường: Quảng Châu, Quảng Thọ và Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn. Dự án có phía Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã, phân khu E; phía Nam giáp phân khu F, dự án của Tập đoàn Mặt Trời; phía Đông giáp dự án của Tập đoàn Mặt Trời; phía Tây giáp xã Quảng Tâm, Quảng Cát, huyện Quảng Xương.
Về tính chất, đây là trung tâm hành chính - chính trị mới của thành phố Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại; các khu đô thị mới và khu nhà ở đô thị cải tạo chỉnh trang.
Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Sầm Sơn tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch phân khu được duyệt trong thời gian 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định.
Tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch cho địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
UBND thành phố Sầm Sơn tổ chức đưa mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị tim tuyến, lộ giới các trục giao thông chính, các khu vực bảo vệ…). Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng đô thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
Đồng thời, lập chương trình, dự án ưu tiên đầu tư hàng năm và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch xây dựng và cải tạo đô thị trên cơ sở huy động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nguồn khai thác từ quỹ đất bằng các cơ chế chính sách theo quy định hiện hành của Nhà nước.
TH
