Mới đây, UBND tỉnh đã thống nhất chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án KDC, KĐT, gồm: KDC Trường Đảng (thị trấn Di Lăng - Sơn Hà) và KĐT Bắc Sa Huỳnh (phường Phổ Thạnh - TX.Đức Phổ); bằng hình thức chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu trọn gói. Đây là 2
aa
Tỉnh Quảng Ngãi vừa thống nhất thực hiện thí điểm đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án khu dân cư, khu đô thị (KDC, KĐT). Đây là phương thức lựa chọn nhà đầu tư được tỉnh thực hiện kể từ thời điểm này, nhằm lập lại trật tự trong đầu tư dự án bất động sản (BĐS), đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Sau khi thí điểm đấu thầu 2 dự án này, tỉnh sẽ rút kinh nghiệm để áp dụng cho những dự án còn lại trong thời gian tới đối với các dự án KDC, KĐT khi chọn nhà đầu tư.
Trong đó, dự án KDC Trường Đảng có diện tích hơn 60 nghìn mét vuông, với tổng vốn đầu tư gần 180 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 4 năm; còn dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh, có diện tích hơn 38ha, tổng vốn đầu tư 883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 5 năm. Mục tiêu của 2 dự án này là góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng, giải quyết nhu cầu nhà ở, đất ở cho người dân trên địa bàn, đồng thời tạo nguồn thu ngân sách.
Theo Phó Giám đốc Sở KH&ĐT Nguyễn Văn Trọng, đây là 2 dự án đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo các điều kiện để đưa ra đấu thầu. Vì thế, thời gian chuẩn bị các bước thủ tục sẽ nhanh chóng, khả năng trong quý I/2022 sẽ chính thức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để chính thức triển khai. "Sau khi thí điểm đấu thầu 2 dự án này, tỉnh sẽ rút kinh nghiệm để áp dụng đối với các dự án KDC, KĐT khi chọn nhà đầu tư. Phương thức này đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng trong thực hiện dự án BĐS, qua đó làm cơ sở để triễn khai các dự án còn lại trong toàn tỉnh trong thời gian đến". ông Trọng nhấn mạnh.
Được biết, 2 dự án mà tỉnh Quảng Ngãi vừa thống nhất thực hiện thí điểm đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư là dự án KDC Trường Đảng do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Tịnh đề xuất. Còn dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh do Công ty CP Hạ tầng và BĐS Việt Nam đề xuất.
Theo Nguyễn Đức Trung, Quyền Giám đốc Sở TN&MT cho biết; việc các nhà đầu tư đề xuất đấu thầu 2 dự án trên là đúng pháp luật và không hạn chế quyền tham gia đấu thầu của các nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, do chủ động đề xuất, nên hai nhà đầu tư này đã tìm hiểu kỹ về dự án, đặc biệt là tính khả thi, phương án khai thác, thị trường... nên họ có nhiều lợi thế hơn khi tham gia đấu thầu.
Đối với các dự án KDC, KĐT được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2019 trở về trước, do thực hiện chưa đảm bảo các quy định của pháp luật, nên năm 2020 tỉnh đã có quyết định tạm dừng để rà soát, bổ sung, điều chỉnh phương thức thực hiện. Theo đó, các dự án này sẽ phải đưa ra đấu thầu (đất chưa giải phóng mặt bằng), hoặc đấu giá (đất sạch), dự kiến triển khai trong năm 2022.
Ông Trung cho biết thêm, các dự án này sẽ được phân theo từng nhóm có tính chất giống nhau đưa ra đấu giá, đấu thầu, để sau khi trúng có phương án xử lý phù hợp. Nếu quá trình đấu giá, đấu thầu mà nhà đầu tư cũ trúng, thì tiếp tục thực hiện dự án. Còn nếu nhà đầu tư mới trúng, sẽ thực hiện khấu trừ khối lượng cho nhà đầu tư cũ đã bỏ ra đầu tư trước đó.
Đối với các dự án BĐS mới, kể từ thời điểm này, tất cả sẽ được lập hồ sơ, thủ tục đưa ra đấu giá, đấu thầu triển khai như các dự án thông thường khác. Trong đó, bao gồm cả 296 dự án KDC, KĐT mà tỉnh đã chấm dứt hiệu lực tại văn bản số 6601/UBND-CNXD, ngày 31/12/2020. Việc đấu thầu sẽ tổ chức công khai để đông đảo nhà đầu tư cùng tham gia, qua đó tỉnh sẽ lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo năng lực để giao thực hiện dự án“, ông Trung nhấn mạnh.
Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.
Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục leo thang do quỹ đất chất lượng cao khan hiếm, trong khi nguồn cung mới dự kiến bổ sung gần 2.000 ha đến cuối năm 2026.
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Thị trường bất động sản mang thương hiệu tại Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi ngày càng nhiều dự án hợp tác với các thương hiệu quốc tế xuất hiện tại các đô thị lớn và điểm đến du lịch. Giới chuyên gia nhận định, cùng với đà tăng của tầng lớp giàu, sự phục hồi của du lịch và hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh , phân khúc này còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM nửa đầu 2026 ghi nhận xu hướng phân hóa rõ rệt, thanh khoản thận trọng, nguồn cung lệch pha, trong khi dòng tiền ngày càng ưu tiên sản phẩm có giá trị thực.
Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, yêu cầu cấp thiết về khơi thông dòng vốn, hoàn thiện pháp lý và tái cấu trúc nguồn cung nhằm phát triển bền vững trong bối cảnh mới.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15–16%/năm khiến áp lực tài chính gia tăng, buộc người mua phải cân nhắc kỹ dòng tiền, hạn chế vay vốn và ưu tiên an toàn trước quyết định xuống tiền.
Chính phủ vừa thông qua đề xuất 7 chính sách trọng tâm sửa đổi Luật Đất đai, hướng tới tháo gỡ vướng mắc kéo dài, hoàn thiện cơ chế quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên toàn quốc.
Tập đoàn Sơn Hải cho biết, doanh nghiệp không đồng tình giao liên danh Đèo Cả - Thịnh Vượng là nhà đầu tư nghiên cứu, lập báo cáo tiền khả thi cao tốc Nha Trang - Đà Lạt.
Đến nay, Thanh Hóa đã hoàn thành 4.500 căn nhà ở xã hội và đang triển khai xây dựng 12.000 căn mới. Nhưng toàn tỉnh vẫn còn thiếu gần 20.000 căn để đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, ngoài ra giá các căn hộ này vẫn còn cao so với mặt bằng thu nhập chung của người lao động.
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
