Mới đây, UBND tỉnh đã thống nhất chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án KDC, KĐT, gồm: KDC Trường Đảng (thị trấn Di Lăng - Sơn Hà) và KĐT Bắc Sa Huỳnh (phường Phổ Thạnh - TX.Đức Phổ); bằng hình thức chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu trọn gói. Đây là 2
aa
Tỉnh Quảng Ngãi vừa thống nhất thực hiện thí điểm đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án khu dân cư, khu đô thị (KDC, KĐT). Đây là phương thức lựa chọn nhà đầu tư được tỉnh thực hiện kể từ thời điểm này, nhằm lập lại trật tự trong đầu tư dự án bất động sản (BĐS), đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Sau khi thí điểm đấu thầu 2 dự án này, tỉnh sẽ rút kinh nghiệm để áp dụng cho những dự án còn lại trong thời gian tới đối với các dự án KDC, KĐT khi chọn nhà đầu tư.
Trong đó, dự án KDC Trường Đảng có diện tích hơn 60 nghìn mét vuông, với tổng vốn đầu tư gần 180 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 4 năm; còn dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh, có diện tích hơn 38ha, tổng vốn đầu tư 883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 5 năm. Mục tiêu của 2 dự án này là góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng, giải quyết nhu cầu nhà ở, đất ở cho người dân trên địa bàn, đồng thời tạo nguồn thu ngân sách.
Theo Phó Giám đốc Sở KH&ĐT Nguyễn Văn Trọng, đây là 2 dự án đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo các điều kiện để đưa ra đấu thầu. Vì thế, thời gian chuẩn bị các bước thủ tục sẽ nhanh chóng, khả năng trong quý I/2022 sẽ chính thức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để chính thức triển khai. "Sau khi thí điểm đấu thầu 2 dự án này, tỉnh sẽ rút kinh nghiệm để áp dụng đối với các dự án KDC, KĐT khi chọn nhà đầu tư. Phương thức này đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng trong thực hiện dự án BĐS, qua đó làm cơ sở để triễn khai các dự án còn lại trong toàn tỉnh trong thời gian đến". ông Trọng nhấn mạnh.
Được biết, 2 dự án mà tỉnh Quảng Ngãi vừa thống nhất thực hiện thí điểm đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư là dự án KDC Trường Đảng do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Tịnh đề xuất. Còn dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh do Công ty CP Hạ tầng và BĐS Việt Nam đề xuất.
Theo Nguyễn Đức Trung, Quyền Giám đốc Sở TN&MT cho biết; việc các nhà đầu tư đề xuất đấu thầu 2 dự án trên là đúng pháp luật và không hạn chế quyền tham gia đấu thầu của các nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, do chủ động đề xuất, nên hai nhà đầu tư này đã tìm hiểu kỹ về dự án, đặc biệt là tính khả thi, phương án khai thác, thị trường... nên họ có nhiều lợi thế hơn khi tham gia đấu thầu.
Đối với các dự án KDC, KĐT được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2019 trở về trước, do thực hiện chưa đảm bảo các quy định của pháp luật, nên năm 2020 tỉnh đã có quyết định tạm dừng để rà soát, bổ sung, điều chỉnh phương thức thực hiện. Theo đó, các dự án này sẽ phải đưa ra đấu thầu (đất chưa giải phóng mặt bằng), hoặc đấu giá (đất sạch), dự kiến triển khai trong năm 2022.
Ông Trung cho biết thêm, các dự án này sẽ được phân theo từng nhóm có tính chất giống nhau đưa ra đấu giá, đấu thầu, để sau khi trúng có phương án xử lý phù hợp. Nếu quá trình đấu giá, đấu thầu mà nhà đầu tư cũ trúng, thì tiếp tục thực hiện dự án. Còn nếu nhà đầu tư mới trúng, sẽ thực hiện khấu trừ khối lượng cho nhà đầu tư cũ đã bỏ ra đầu tư trước đó.
Đối với các dự án BĐS mới, kể từ thời điểm này, tất cả sẽ được lập hồ sơ, thủ tục đưa ra đấu giá, đấu thầu triển khai như các dự án thông thường khác. Trong đó, bao gồm cả 296 dự án KDC, KĐT mà tỉnh đã chấm dứt hiệu lực tại văn bản số 6601/UBND-CNXD, ngày 31/12/2020. Việc đấu thầu sẽ tổ chức công khai để đông đảo nhà đầu tư cùng tham gia, qua đó tỉnh sẽ lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo năng lực để giao thực hiện dự án“, ông Trung nhấn mạnh.
Trong bối cảnh lãi suất, lạm phát và biến động địa chính trị tiếp tục làm thay đổi khẩu vị đầu tư toàn cầu, bất động sản đang được nhìn nhận lại như một loại tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Tại Việt Nam, dòng vốn không chỉ tìm đến văn phòng, công nghiệp – logistics, khách sạn, mà còn bắt đầu quan tâm hơn đến các khu vực đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối rõ nét, trong đó vùng Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đang nổi lên nhờ sự thay đổi của trục Quốc lộ 13.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi TPHCM trong khi nhu cầu dịch chuyển về phía Nam tăng mạnh, phản ánh rõ xu hướng tái cấu trúc và phân hóa sâu sắc của thị trường bất động sản năm 2026.
Thị trường bất động sản chuyển hướng sang nhu cầu ở thực, nhưng người trẻ ngày càng khó mua nhà, đòi hỏi giải pháp đồng bộ từ nhà ở xã hội, nhà giá phù hợp đến mô hình thuê dài hạn.
TP.HCM đẩy mạnh thu hút vốn ngoại với hai khu đô thị 510ha, tổng vốn gần 5.5 tỷ USD, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, nhà ở và tạo động lực tăng trưởng đô thị giai đoạn mới.
Trong hành trình trở thành trung tâm công nghiệp, công nghệ cao của khu vực phía Bắc, Bắc Ninh không chỉ chú trọng thu hút các dự án đầu tư lớn mà còn từng bước hoàn thiện hệ sinh thái đô thị, dịch vụ và nhà ở. Việc công bố danh mục các dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu được xem là bước đi phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn hội nhập, khi nhu cầu về không gian sống chất lượng cao gắn chặt với dòng vốn và nguồn nhân lực quốc tế.
UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc.
Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải vừa chỉ đạo sở, ngành, địa phương quyết liệt xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn tỉnh.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 chuyển sang trạng thái thận trọng, thanh khoản giảm, giá neo cao, buộc nhà đầu tư và người mua ở thực phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Hà Nội chuẩn bị mở bán nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng tại nhiều dự án, với mức giá từ 13,6 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà.
UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định số 82/2026/QĐ-UBND quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa xác nhận 65 lô đất tại dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng đủ điều kiện chuyển nhượng, mở thêm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.
Trước áp lực giá nhà tăng cao và đô thị hóa nhanh, nhà ở cho thuê đang được xác định là giải pháp chiến lược nhằm đảm bảo an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững cho các đô thị lớn.
Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp xanh bằng việc liên tiếp ban hành các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện để doanh nghiệp đầu tư vào chăn nuôi công nghệ cao, sản xuất hiện đại và phát triển nông nghiệp xanh theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Hà Nội vừa thông qua hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn hơn 44.700 tỷ đồng, tập trung vào cải tạo Hồ Tây, xử lý ô nhiễm sông Cầu Bây và phát triển không gian đô thị hiện đại.
Thị trường bất động sản tăng nóng kéo dài đang làm méo mó dòng vốn, khiến nguồn lực nền kinh tế bị “giam” trong tài sản thay vì chảy vào sản xuất. Việc thiết kế lại hệ thống thuế được xem là chìa khóa điều tiết.
