Phường Long Nguyên (TP. Hồ Chí Minh): Tâm điểm phát triển đô thị công nghiệp mới

Sự kết hợp giữa các chỉ số tài chính vượt kế hoạch và sự tăng tốc của các đại dự án hạ tầng chiến lược đã giúp địa phương này từng bước xác lập vai trò của một đô thị công nghiệp và vệ tinh quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Toàn cảnh phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh.

Thành quả này không chỉ đến từ các lợi thế tự nhiên mà còn là kết quả của sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND Thành phố cùng nỗ lực tự thân của bộ máy chính quyền địa phương ngay sau khi ổn định tổ chức.

Thành quả kinh tế của Long Nguyên được minh chứng rõ nét qua dữ liệu từ báo cáo tổng kết năm 2025 với kịch bản tăng trưởng đầy lạc quan.

Cụ thể, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn ước đạt 399,373 tỷ đồng, con số này không chỉ hoàn thành mà còn vượt xa chỉ tiêu HĐND giao với tỷ lệ lên đến 138,85%. Kết quả ấn tượng này phản ánh trực tiếp hiệu quả của việc chuyển đổi mô hình quản lý cũng như sự khởi sắc đồng bộ của các hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa phương. Bên cạnh đó, nội lực kinh tế còn được củng cố bởi hệ sinh thái đa dạng từ nông nghiệp đến công nghiệp khi toàn phường duy trì diện tích cây công nghiệp chủ lực đạt 5.179 ha và phát triển mạnh quy mô trang trại với hơn 1,9 triệu con gia cầm.

Chỉ tính riêng trong 5 tháng cuối năm 2025, mảng thương mại - dịch vụ đã ghi nhận sự bùng nổ khi địa phương cấp mới 243 giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh với tổng vốn đầu tư hơn 40,6 tỷ đồng. Song hành với đó là mảng công nghiệp bền vững với 17 doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Rạch Bắp luôn duy trì sản xuất ổn định, đóng vai trò như một "thỏi nam châm" thu hút lao động kỹ thuật và chuyên gia, tạo ra nhu cầu thực tế cực lớn về dịch vụ đô thị và các dự án nhà ở chất lượng cao.

Đóng vai trò là đòn bẩy quan trọng cho sự phát triển, năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề khi Long Nguyên tập trung tối đa nguồn lực cho các công trình giao thông đối ngoại mang tính chiến lược.

Sự bứt phá về hạ tầng chính là chìa khóa mở ra tiềm năng bất động sản to lớn cho toàn khu vực, nổi bật nhất là dự án trọng điểm quốc gia Đường Vành đai 4 TP.HCM với 383,5 tỷ đồng đã được giải ngân cho công tác bồi thường. Song song đó, dự án nâng cấp đường ĐT.748 cũng đã hoàn tất chi trả bồi thường cho 1.154 hồ sơ, đảm bảo tiến độ thông tuyến nhanh chóng. Chính quyền địa phương đánh giá rằng việc phối hợp tốt với các cơ quan chuyên môn và nhận được sự đồng thuận cao từ người dân trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng là ưu điểm vượt trội giúp các dự án trọng điểm như Cầu Đò mới hay đường ven sông Thị Tính đạt được những bước tiến pháp lý quan trọng, hứa hẹn hình thành một trục đô thị ven sông hiện đại và minh bạch.

Tuy nhiên, trong đánh giá chung của chính quyền, địa phương vẫn thẳng thắn nhìn nhận những thách thức cần vượt qua để tối ưu hóa tiềm năng vùng.

Lãnh đạo phường cho biết công tác nhân sự sau sáp nhập đôi lúc còn bị động do thiếu hụt công chức chuyên môn sâu trong các lĩnh vực phức tạp như quy hoạch, thẩm định tài sản và công nghệ thông tin.

Những tiềm đề giúp Phường Long Nguyên trở thành tâm điểm đầu tư năm 2026.

Bên cạnh đó, dù tổng thu ngân sách vượt dự toán nhưng một số nguồn thu địa phương được hưởng trực tiếp chưa đạt như kỳ vọng, phần nào ảnh hưởng đến tính chủ động trong điều phối kinh phí chi cho hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động dân sinh. Công tác chuyển đổi số dù được triển khai quyết liệt thông qua phong trào "bình dân học vụ số" và gói đầu tư hạ tầng 6,6 tỷ đồng nhưng thực tế kết quả bước đầu vẫn còn hạn chế do đặc thù địa bàn nông thôn và sự chưa đồng bộ trong cơ sở dữ liệu đất đai, tài chính từ các thời kỳ trước để lại.

Hướng tới năm 2026, chính quyền Long Nguyên xác định lộ trình phát triển dựa trên những trụ cột chiến lược nhằm khắc phục triệt để các hạn chế hiện hữu.

Địa phương sẽ tập trung rà soát, đề xuất bổ sung biên chế phù hợp với quy mô dân số mới, đồng thời nâng cao kỷ luật kỷ cương hành chính và kỹ năng xử lý nghiệp vụ cho cán bộ trong lĩnh vực đất đai, bồi thường.

Với mục tiêu đẩy nhanh tiến độ giải ngân đầu tư công vốn đã đạt mức cao 94,7% trong niên độ 2025, phường sẽ tăng cường các giải pháp khai thác tốt nguồn thu tại chỗ và đẩy mạnh số hóa 100% hồ sơ đất đai, hộ tịch trên môi trường điện tử. Các chuyên gia và lãnh đạo địa phương cùng chung nhận định rằng với sự hội tụ của các yếu tố "vàng" từ hạ tầng giao thông cấp vùng đến quỹ đất quy hoạch bài bản, Long Nguyên đang ở thời điểm thiên thời địa lợi để bứt phá thành trung tâm đô thị vệ tinh quan trọng nhất ở cửa ngõ phía Bắc.