Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?
Làn sóng rao bán bất động sản “cắt lỗ” lan rộng khi áp lực tài chính gia tăng, nhưng chuyên gia cảnh báo không phải sản phẩm nào giảm giá cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Ngày 23.9.2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 1306/VPUBND-KTN về việc giải quyết đề nghị của Công ty Cổ phần NovaGroup tại Công văn số 12/2021-CV-NVG ngày 10.9.2021.
Về vấn đề trên, Văn phòng UBND tỉnh đề nghị NovaGroup gửi hồ sơ, tài liệu, làm việc với Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp (trước đây là Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai) để được giới thiệu địa điểm nghiên cứu dự án.
Quảng Nam có đường bờ biển dài khoảng 125 km, địa phương đã đầu tư tuyến đường Võ Chí Công dài 69 km chạy dọc ven biển, nối từ TP Hội An đến TP Tam Kỳ. Hiện nay, đoạn đường nối từ TP Tam Kỳ đến huyện Núi Thành – nơi đang có sân bay Chu Lai hoạt động đang được hoàn thiện.
Trong giai đoạn 2015 - 2020, mạng lưới đô thị vùng Đông tỉnh Quảng Nam từng bước hình thành rõ nét. Giữa đô thị và nông thôn giữ được mối liên kết hỗ trợ nhau, đảm bảo cho sự phát triển chung. Từ đó, hình thành chuỗi đô thị ven biển giữ vai trò chủ đạo trong việc tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, gồm: đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Điện Bàn), TP Hội An, vệt du lịch cao cấp ven biển Hội An - Điện Ngọc, đô thị Nam Hội An, Tam Kỳ, Chu Lai - Núi Thành.
Đặc biệt, từ khi tuyến đường ven biển (đường Võ Chí Công) hoàn thành, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tuyến đường này trở thành trục xương sống cộng thêm quỹ đất lớn chạy dọc ven biển đã đóng vai trò quan trọng trong ướng phát triển hình thành các dự án khu đô thị, khu du lịch sinh thái, sân golf, khu vui chơi giải trí ven biển trong thời gian tới nên thời gian qua Quảng Nam đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đến đầu tư như Vingroup, VinaCapital, BRG, T&T, … 
Gần đây nhất, CTCP Tập đoàn FLC cũng có công văn đề xuất giới thiệu địa điểm, ranh giới, hiện trạng sử dụng đất để nghiên cứu các dự án khu đô thị, khu du lịch sinh thái, sân golf, khu vui chơi giải trí ở TP Tam Kỳ.
Trước đó CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu đô thị và cảnh quan hai bên đường Điện Biên Phủ (đoạn từ sông Kỳ Phú đến quảng trường biển Tam Thanh, TP Tam Kỳ), Quảng trường biển và Khu đô thị ven sông Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn.
Tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Chương trình phát triển du lịch tỉnh Quảng Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030. Mục tiêu tiến tới xây dựng Quảng Nam trở thành trung tâm du lịch của miền Trung và cả nước. Xây dựng thương hiệu, sản phẩm dịch vụ du lịch tầm cỡ quốc gia và quốc tế. Bảo tồn và phát huy hiệu quả tài nguyên, lợi thế phát triển du lịch; đến năm 2030, đón khoảng 18 triệu lượt khách; trong đó, khách quốc tế chiếm 55%. Thu nhập xã hội từ du lịch đạt 45.000 tỷ đồng. Lao động trực tiếp trong ngành du lịch: 40.000 người; trong đó, có 85% lao động qua đào tạo, bồi dưỡng về nghiệp vụ du lịch và ngoại ngữ. Tổng số cơ sở lưu trú du lịch: 1.200 cơ sở với 29.000 phòng.
Vậy nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam ưu tiên các dự án trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là ở vùng Đông phải có đột phá về mặt quy hoạch kiến trúc và thu hút các loại hình dự án. Trong đó, dự án đô thị phải có tổ chức không gian mang điểm nhấn kiến trúc, tạo bức phá về quy hoạch kiến trúc nhằm tạo nên sự khác biệt để thu hút khách du lịch đến với Quảng Nam.
Trọng Tâm
