Thứ tư 30/10/2024 08:34
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhu cầu thuê văn phòng xanh tăng cao tại các đô thị lớn

17/07/2024 15:39
Trong bối cảnh quan trọng của bảo vệ môi trường và tăng cường ý thức bền vững, nhu cầu thuê văn phòng xanh đang tăng cao tại các đô thị lớn ở Việt Nam.
aa

Khảo sát của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy, với hơn 2.500 nhân viên từ 550 công ty, có tới 82% nhân viên cho biết công ty họ chưa áp dụng mô hình làm việc kết hợp. Ngược lại, số còn lại đã triển khai làm việc từ xa, nhưng tỷ lệ thực hiện vẫn thấp hơn 25%. Đa số người lao động vẫn mong muốn có không gian văn phòng để làm việc hiệu quả, tương tác với đồng nghiệp và thúc đẩy sáng tạo.

Hiện nay, văn phòng xanh là các không gian làm việc được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn bền vững và thân thiện với môi trường. Những lợi ích của văn phòng xanh bao gồm:

Một là, văn phòng xanh sử dụng công nghệ tiên tiến để giảm tiêu thụ năng lượng, bao gồm hệ thống chiếu sáng hiệu quả, hệ thống điều hòa không khí thông minh và sử dụng nguồn năng lượng tái tạo. Điều này giúp giảm chi phí vận hành và đóng góp vào bảo vệ môi trường.

Hai là, văn phòng xanh thường có không gian thoáng đãng, tạo điều kiện làm việc tốt hơn cho nhân viên. Với việc sử dụng vật liệu và hệ thống thông gió tốt, văn phòng xanh cung cấp môi trường làm việc trong lành và giảm thiểu các vấn đề về sức khỏe liên quan đến không khí và ánh sáng.

Bà là, các doanh nghiệp và tổ chức có văn phòng xanh thể hiện cam kết của họ đối với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Điều này không chỉ tạo sự tin tưởng cho khách hàng và đối tác, mà còn tăng cường giá trị thương hiệu và cạnh tranh trên thị trường.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM và Đà Nẵng, nhu cầu thuê văn phòng xanh đang tăng lên đáng kể. Các công ty đa quốc gia, công ty công nghệ và các doanh nghiệp hàng đầu đang chuyển dịch về việc thuê văn phòng xanh để thể hiện cam kết của mình đối với môi trường và tăng cường hiệu suất làm việc. Các xu hướng chính bao gồm:

Các tòa nhà văn phòng mới được thiết kế với các tiêu chuẩn bền vững và công nghệ xanh, sử dụng vật liệu tái chế và hệ thống tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, việc tái sử dụng các tòa nhà không sử dụng hoặc cải tạo các tòa nhà cũ để trở thành văn phòng xanh cũng là một xu hướng phổ biến.

Các văn phòng xanh hiện đại sử dụng công nghệ và hệ thống điều khiển tự động để tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và tạo ra môi trường làm việc thông minh. Các công nghệ như hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống chiếu sáng tự động và hệ thống điều hòa không khí thông minh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra văn phòng xanh hiệu quả.

Ngoài việc có thiết kế và xây dựng xanh, các khu vực văn phòng xanh cũng cung cấp các tiện ích và dịch vụ xanh như hệ thống xử lý nước thải, hệ thống tái chế chất thải và các tiện ích ngoài trời xanh. Điều này tạo ra một môi trường làm việc toàn diện và thân thiện với môi trường cho người lao động.

Khách hàng thuê văn phòng xanh chủ yếu bao gồm các công ty đa quốc gia, các doanh nghiệp công nghệ và các doanh nghiệp hàng đầu hoạt động trong các ngành công nghiệp như tài chính, bất động sản và dịch vụ chuyên nghiệp. Họ có nhận thức cao về các vấn đề môi trường và cam kết đóng góp vào sự phát triển bền vững.

Chủ sở hữu văn phòng xanh bao gồm các nhà đầu tư bất động sản, các công ty phát triển và quản lý bất động sản. Việc đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng xanh không chỉ tăng khả năng cho thuê và giá trị tài sản, mà còn đáp ứng yêu cầu và tiêu chuẩn của khách hàng.

Trong một thời đại mà bảo vệ môi trường và phát triển bền vững trở thành một ưu tiên hàng đầu, nhu cầu thuê văn phòng xanh tại các đô thị lớn ở Việt Nam đang tăng lên mạnh mẽ. Các công ty và tổ chức đang nhận thức được lợi ích của văn phòng xanh không chỉ về mặt kinh tế mà còn về môi trường và sức khỏe. Với xu hướng xây dựng và sử dụng công nghệ xanh, các văn phòng xanh đóng góp vào việc xây dựng một tương lai bền vững cho đô thị lớn của Việt Nam.

Nhân định về vấn đề này, bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc cấp cao bộ phận kinh doanh tại Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết: “Những bất động sản đạt được chứng chỉ xanh cũng có tác động tích cực cho cả chủ tòa nhà lẫn doanh nghiệp. Trong khi tòa nhà bền vững có khả năng sử dụng hiệu quả nguồn năng lượng, tích hợp thiết lập năng lượng tái tạo sẽ giảm đáng kể lượng khí thải, tạo ra các cộng đồng thân thiện với môi trường hơn và từ đó đạt được mức giá thuê cao hơn, có tỷ lệ trống thấp hơn so với các tòa nhà không có chứng chỉ xanh”.

Vị chuyên gia này cho rằng, các doanh nghiệp đã có những cam kết về năng lượng ròng bằng 0 cũng sẽ nhanh chóng đạt được mục tiêu vì từ đây đến năm 2030 không còn nhiều thời gian nữa.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Cần giải pháp "chặn đứng" tình trạng bất cập về giá đất

Cần giải pháp "chặn đứng" tình trạng bất cập về giá đất

Tại phiên thảo luận Quốc hội mới đây, nhiều đại biểu lo ngại về tình trạng giá đất tăng vọt, cho rằng “giá đất nhảy múa chưa từng thấy”, đồng thời đề xuất giải pháp ngăn chặn các bất cập này, đặc biệt ảnh hưởng đến khả năng chi trả của người dân.
Đấu giá đất Hà Nội: Kỷ lục mới và tương lai khó đoán

Đấu giá đất Hà Nội: Kỷ lục mới và tương lai khó đoán

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong đấu giá đất, với mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với khởi điểm.
Hà Nội đề xuất khung giá cho thuê nhà ở xã hội 198,000 đồng/m²/tháng

Hà Nội đề xuất khung giá cho thuê nhà ở xã hội 198,000 đồng/m²/tháng

Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội, với mức cao nhất lên tới 198,000 đồng/m²/tháng. Đề xuất này nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng.
Bình Dương ra loạt chính sách hỗ trợ chủ đầu tư xây nhà ở xã hội

Bình Dương ra loạt chính sách hỗ trợ chủ đầu tư xây nhà ở xã hội

Bình Dương sẽ hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình cho các dự án nhà ở xã hội, bao gồm hệ thống giao thông, điện, nước, ...
Dự thảo Nghị quyết nhà ở thương mại: Cơ hội cho thị trường bất động sản

Dự thảo Nghị quyết nhà ở thương mại: Cơ hội cho thị trường bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang gặp khó khăn, việc bổ sung Dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại hứa hẹn sẽ mang lại hy vọng cho người dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.
Bình Dương công bố quy định tách thửa đất mới từ 1/11/2024

Bình Dương công bố quy định tách thửa đất mới từ 1/11/2024

UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định 38/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất từ 1/11/2024.
Thiếu hụt căn hộ phù hợp với thu nhập của người dân tại Hà Nội và TP. HCM

Thiếu hụt căn hộ phù hợp với thu nhập của người dân tại Hà Nội và TP. HCM

Thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang gặp khó khăn nghiêm trọng do thiếu hụt căn hộ phù hợp với thu nhập của người dân.
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hướng đến chu kì phát triển mới

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hướng đến chu kì phát triển mới

Tại hội nghị thường niên lớn nhất về bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, với chủ đề "Kiến tạo nền tảng bền vững", các chuyên gia đã thảo luận về xu hướng toàn cầu và chuyển động trong nước.
Yêu cầu giải quyết dứt điểm tồn tại dự án BOT Quốc lộ 51

Yêu cầu giải quyết dứt điểm tồn tại dự án BOT Quốc lộ 51

Dự án BOT Quốc lộ 51 đã tạm dừng thu phí hơn 1 năm 8 tháng, nhưng Cục Đường bộ Việt Nam vẫn chưa khắc phục được các tồn tại.
Thuế bất động sản: Giải pháp kiểm soát giá nhà tại Việt Nam

Thuế bất động sản: Giải pháp kiểm soát giá nhà tại Việt Nam

Bộ Xây dựng đang xem xét chính sách thuế đối với những cá nhân sở hữu nhiều bất động sản nhằm hạn chế đầu cơ. Chuyên gia Savills nhận định rằng thuế là công cụ hiệu quả để bình ổn giá nhà và quản lý tài nguyên.
Đầu tháng 11/2024, thực hiện chặn dòng công trình đầu mối dự án Hồ chứa nước Bản Mồng

Đầu tháng 11/2024, thực hiện chặn dòng công trình đầu mối dự án Hồ chứa nước Bản Mồng

Đầu tháng 11/2024, thực hiện chặn dòng công trình đầu mối dự án Hồ chứa nước Bản Mồng. Đây là công trình trọng điểm quốc gia…
Giao dịch căn hộ Hà Nội tăng mạnh dù giá bán cao

Giao dịch căn hộ Hà Nội tăng mạnh dù giá bán cao

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận khoảng 83.000 giao dịch, với giá bán tăng cao. Mặc dù giá căn hộ sơ cấp gần 80,5 triệu đồng/m².
Giá thuê nhà ở xã hội tại TP.HCM thấp nhất chỉ từ 96.000 đồng/m²

Giá thuê nhà ở xã hội tại TP.HCM thấp nhất chỉ từ 96.000 đồng/m²

Trước nhu cầu ngày càng cao về nhà ở xã hội, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, bắt đầu từ 96.000 đồng/m², nhằm cải thiện chất lượng sống.
Cao tốc Nha Trang - Đà Lạt: Dự án PPP mở lối cho phát triển kinh tế

Cao tốc Nha Trang - Đà Lạt: Dự án PPP mở lối cho phát triển kinh tế

Cao tốc Nha Trang - Đà Lạt đang thu hút sự chú ý từ Chính phủ và các bộ ngành nhờ tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông miền Trung và Tây Nguyên.
Khủng khoảng nhà ở giá rẻ và xu hướng tăng trưởng dự án cao cấp

Khủng khoảng nhà ở giá rẻ và xu hướng tăng trưởng dự án cao cấp

Thị trường bất động sản Hà Nội đang biến động mạnh, với nhà ở giá rẻ gần như "tuyệt chủng" trong khi phân khúc cao cấp bùng nổ giá. Báo cáo từ VARS chỉ ra sự