Thứ tư 09/07/2025 23:20
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhiều tỉnh phía Nam chuẩn bị quỹ đất đón sóng đầu tư

31/03/2021 23:19
Nhiều địa phương phía Nam đang chạy đua mở rộng, thành lập thêm khu công nghiệp mới để đón sóng đầu tư, đồng thời mạnh tay với các dự án khu, cụm công nghiệp chậm triển khai.

Mở rộng quỹ đất sạch

Câu chuyện về một làn sóng đầu tư mới khi nhiều tập đoàn, thương hiệu lớn của thế giới dịch chuyển chuỗi sản xuất đến Việt Nam không còn là kế hoạch, mà đã và đang diễn ra tại nhiều địa phương.

Đó cũng là lý do, gần đây, nhiều địa phương phía Nam đã trình cấp có thẩm quyền đề xuất mở rộng và quy hoạch khu công nghiệp (KCN), với diện tích hàng ngàn héc-ta, kỳ vọng “lót ổ” đón dòng vốn đầu tư.

Chia sẻ với các nhà đầu tư nước ngoài trong một hoạt động xúc tiến đầu tư gần đây, bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước cho biết, chính quyền tỉnh này đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh mở rộng và bổ sung quy hoạch các khu, cụm công nghiệp với diện tích 8.000 ha, gồm mở rộng diện tích 3 KCN thêm 2.500 ha.

Cùng với đó, Bình Phước có kế hoạch mở rộng Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú và Nam Đồng Phú giai đoạn III với diện tích khoảng 1.500 ha.

Trong khi đó, tỉnh Long An gần đây đã được cấp có thẩm quyền bổ sung 3 KCN mới vào quy hoạch phát triển KCN Việt Nam đến năm 2020, gồm KCN Sài Gòn - Mekong, diện tích 200 ha; KCN Tân Tập, diện tích 654 ha; KCN Lộc Giang, diện tích 466 ha.

Ngoài ra, Long An còn được bổ sung một số KCN mở rộng vào quy hoạch phát triển KCN Việt Nam, như KCN Long Hậu giai đoạn II mở rộng, diện tích 90 ha; KCN Xuyên Á giai đoạn III, diện tích hơn 177 ha...

Một thông tin cũng đáng chú ý là, cách đây chưa lâu, tỉnh Đồng Nai còn chủ trương không mở thêm KCN, mà chỉ hướng mạnh đến phát triển thương mại dịch vụ, thì nay đã điều chỉnh chính sách và xin mở rộng thêm KCN.

Cụ thể, gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho Đồng Nai phát triển thêm 6.500 ha đất công nghiệp. Tính đến nay, 32/35 KCN của tỉnh Đồng Nai đã được thành lập với tổng diện tích hơn 10.200 ha, trong đó có 31 KCN đã đi vào hoạt động và cơ bản cho thuê hết đất, 1 KCN đang triển khai xây dựng hạ tầng, chuẩn bị khai thác. Tỷ lệ lấp đầy diện tích đất cho thuê của các KCN này đạt 82%...

Mạnh tay với dự án chậm phát triển

Cùng với việc tăng thêm quỹ đất, cải thiện môi trường đầu tư, nhiều địa phương phía Nam gần đây cũng mạnh tay với các dự án khu, cụm công nghiệp chậm triển khai hoặc chủ đầu tư thiếu năng lực.

Thông tin từ UBND tỉnh Long An cho biết, mới đây, chính quyền tỉnh đã có văn bản thông báo về việc chưa thống nhất cho giãn tiến độ đối với Dự án KCN Việt Phát ở huyện Thủ Thừa.

Theo đó, yêu cầu các ngành chức năng rà soát, đánh giá nhiệm vụ được giao theo Kết luận thanh tra số 1929/KL-UBND ngày 13/9/2019 của UBND tỉnh Long An về việc thanh tra toàn diện đối với dự án này; báo cáo rõ nhiệm vụ nào làm xong, nhiệm vụ nào chưa làm xong...

Trước đó, trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư dịp khởi công xây dựng KCN Việt Phát hồi tháng 5/2020, ông Lê Thành, Chủ tịch, kiêm Tổng giám đốc Công ty Tân Thành Long An (chủ đầu tư KCN Việt Phát) cho biết, Dự án đã hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thành đầu tư hạ tầng KCN trong thời gian sớm nhất.

Đại diện chủ đầu tư khi đó cũng chia sẻ rằng, qua các hoạt động xúc tiến đầu tư, nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn của thế giới đã bày tỏ sự quan tâm, muốn thực hiện dự án tại KCN Việt Phát.

Theo các chuyên gia, triển vọng thu hút vốn FDI ở Việt Nam năm nay và những năm tới là rất sáng sủa trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển dần chuyển hướng đầu tư vào Việt Nam.

Triển vọng thu hút vốn FDI ở Việt Nam năm nay và những năm tới là rất sáng sủa trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển dần chuyển hướng đầu tư vào Việt Nam.
Triển vọng thu hút vốn FDI ở Việt Nam năm nay và những năm tới là rất sáng sủa trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển dần chuyển hướng đầu tư vào Việt Nam.

Việc mở thêm các KCN, tăng quỹ đất để thu hút đầu tư là cần thiết. Tuy nhiên, cần có chiến lược thu hút đầu tư những lĩnh vực, ngành nghề hợp lý theo điều kiện của mỗi địa phương. Đồng thời, tăng cường quản lý, giám sát đối với các dự án hạ tầng khu, cụm công nghiệp chậm tiến độ, chủ đầu tư thiếu năng lực trong thực hiện dự án.

PV

Tin bài khác
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.
Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.