Ngân hàng Nhà nước giảm các loại lãi suất cho vay mua, thuê, xây dựng nhà ở xã hội năm 2021
- Chính sách
- 14:26 28/12/2020
DNHN - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) mới đây đã ban hành Quyết định số 2196/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2021 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN.

Cụ thể, Thống đốc NHNN quyết định mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2021 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà theo quy định tại các Thông tư nêu trên là 4,8%/năm.
Quyết định mới ban hành có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021 và thay thế Quyết định số 2734/QĐ-NHNN của Thống đốc NHNN.
Trước đó, Quyết định số 2734/QĐ-NHNN quy định mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2020 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà là 5,0 %/năm. Như vậy, mức lãi suất cho vay áp dụng cho năm 2021 đã giảm 0,2 điểm % so với năm 2020.
Theo Thông tư 32/2014/TT-NHNN, đối tượng được vay vốn bao gồm cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỉ đồng;
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;
Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.
Bên cạnh đó, Thống đốc NHNN cũng ban hành Quyết định số 2195/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN của NHNN.
Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán là 4,8%/năm; mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê là 4,3%/năm.
Quyết định mới ban hành có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021 và thay thế Quyết định số 2530a/QĐ-NHNN của Thống đốc NHNN.
PV
Tin liên quan
- Trung Quốc tước "ngôi vương" của Mỹ để trở thành nước thu hút FDI nhiều nhất thế giới
- Vị thế của Việt Nam qua góc nhìn các Đại sứ và kỳ vọng thúc đẩy quan hệ đối tác chiến lược sâu rộng
- Những doanh nhân Việt từng lên núi ở ẩn ngẫm việc đời và tìm kiếm những giá trị cao hơn vật chất
- Sẵn sàng các phương án y tế phục vụ Đại hội XIII của Đảng
- Cảnh báo mới nhất từ châu Âu về 3 biến thể đặc biệt nguy hiểm của SARS-CoV-2
#NHNN

Tân thống đốc NHNN Việt Nam là ai vẫn là một "ẩn số"
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có 4 Phó Thống đốc là: ông Đào Minh Tú, bà Nguyễn Thị Hồng, ông Nguyễn Kim Anh và ông Đoàn Thái Sơn. Hiện nay, không ít ý kiến dự đoán người có khả năng trở thành Tân Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ là Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

'Cú bồi' Covid-19, doanh nghiệp muốn ngân hàng cắt giảm lãi suất thực chất
Lãi suất cho vay đã giảm rất sâu, song vẫn còn cao trong bối cảnh doanh thu của doanh nghiệp sụt giảm mạnh. Vì vậy, doanh nghiệp mong muốn các ngân hàng cần cắt giảm lãi suất thực chất để cứu sản xuất kinh doanh.

Viết lên câu chuyện thần kỳ về kinh tế Việt Nam
Thảo luận tại hội trường về Báo cáo kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước, nhiều đại biểu đánh giá rất cao nỗ lực của Chính phủ trong cuộc chiến chống dịch Covid-19 và nỗ lực của ngành Ngân hàng cùng chung tay với Chính phủ trong hỗ trợ phát triển kinh tế, xã hội.

Ngân hàng không phải căng lưới nhặt "bóng" rủi ro
Hiện nhiều ngân hàng đã chấp nhận hy sinh lợi nhuận để chia sẻ khó khăn với khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch covid-19, thông qua các gói tín dụng hỗ trợ hàng trăm nghìn tỷ đồng. Bằng cách đó họ đã gánh bớt rủi ro cho khách hàng. Tuy nhiên, các ngân hàng không phải căng lưới nhặt “bóng” rủi ro.

Ngân hàng rút tiền mạnh
Tổng giá trị khoản tiền gửi tại NHNH, tiền gửi và cho vay tại TCTD khác trên báo cáo tài chính của nhiều ngân hàng giảm 30- 60%. Nhiều nhà băng tăng trưởng tiền gửi chậm hơn cho vay. Dịch Covid-19 tác động đến cả đầu ra tín dụng và đầu vào tiền gửi của các ngân hàng. Ngân hàng sẵn sàng thanh khoản cho các gói vay chục nghìn tỷ đồng.

Ngành Ngân hàng: Các chính sách đang hướng đến hỗ trợ doanh nghiệp và người dân
Cùng với việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi vay, giữ nguyên nhóm nợ, chính sách về lãi suất và các biện pháp mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã và đang triển khai đều hướng đến mục tiêu tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng (TCTD) cân đối vốn tốt hơn, kịp thời, thiết thực hỗ trợ doanh nghiệp, người dân đang gặp khó khăn do dịch Covid-19.
Đọc thêm Chính sách
Đề nghị sửa đổi Luật Phòng, chống rửa tiền
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề nghị xây dựng Luật Phòng, chống rửa tiền (sửa đổi) nhằm nâng cao hiệu quả, hiệu lực đấu tranh phòng, chống tội phạm, đặc biệt là các tội phạm nguồn: tham nhũng, buôn lậu, lừa đảo… và tội phạm rửa tiền nói riêng.
Bước tiến mới của Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa
Thủ tướng Chính phủ đã quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa tại tỉnh Lào Cai.
Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2/2021 người lao động không thể bỏ qua
Từ tháng 2/2021, nhiều chính sách mới chính thức có hiệu lực liên quan tới người lao động như quy định mới như lao động nữ làm trọn ngày đèn đỏ có thể được hưởng thêm tiền, những trường hợp Giấy phép lao động bị thu hồi,...
Tiếp tục thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp theo Quyết định 908/QĐ-TTg
Thoái vốn nhà nước tại các doanh nghiệp (DN) nhà nước là một trong những phương thức để thực hiện tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước...
Quy định mới của Bộ Tài chính về hoạt động môi giới chứng khoán
Môi giới chứng khoán không được đưa ra ý kiến về việc tăng hay giảm giá chứng khoán mà không có căn cứ để lôi kéo khách hàng tham gia giao dịch; không được xâm phạm tài sản, lợi ích của khách hàng...
Các mức phạt đối với khai báo y tế kiểm dịch không trung thực
Không khai báo hoặc khai báo y tế không trung thực dẫn đến lây lan dịch bệnh cho người khác có thể bị xử lý hình sự.
Xử lý tài chính khi chuyển đổi đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần
Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 111/2020/TT-BTC hướng dẫn một số nội dung về xử lý tài chính, xác định giá trị đơn vị sự nghiệp công lập, bán cổ phần lần đầu và quản lý, sử dụng tiền thu từ chuyển đổi đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần
Bộ GTVT và doanh nghiệp mong muốn Quốc hội “nới” nghị quyết để gỡ khó cho BOT giao thông
Nghị quyết 437/2017 của Quốc hội không cho phép đầu tư các dự án BOT trên các tuyến đường hiện hữu, chỉ áp dụng hình thức BOT với các tuyến đường hoàn toàn mới để đảm bảo sự minh bạch và người dân dễ lựa chọn.
Áp dụng mức phí thẩm định mới đối với cấp phép kinh doanh karaoke, vũ trường
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 01/2021/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp Giấy phép kinh doanh karaoke, vũ trường. Theo đó, mức phí thẩm định điều kiện kinh doanh vũ trường từ 10-15 triệu đồng/giấy phép