#Căn hộ cao cấp

Tại TP Hồ Chí Minh, do nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền còn hạn chế, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư cũ tại trung tâm vẫn rất cao.

Dự báo cho năm 2024 cho thấy giá thuê căn hộ TP HCM có thể tăng từ 4-6%, điều này dẫn đến việc tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cũng tăng lên mức 4,9-5%.

Dự báo cho năm 2024, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Group, tin rằng các động thái từ Chính phủ sẽ giúp thị trường bất động sản có những tín hiệu tích cực.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), thị trường bất động sản đã xuất hiện tình trạng lệch pha cung cầu, rất thiếu nguồn cung dự án dẫn đến rất thiếu nguồn cung nhà ở.

VARS dự báo rằng trong ngắn hạn, giá căn hộ tại trung tâm các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là trong phân khúc bình dân và trung cấp. Tuy nhiên, giá mua và bán lại của các dự án cao cấp, hạng sang có thể ghi nhận mức giảm nhẹ.

Những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ, nhất là căn hộ cao cấp thường có xu hướng tìm những sản phẩm đã hoàn thiện phần thô để nua, bởi những dự án này ngoài việc đảm bảo gia chủ tránh được những rủi ro về pháp lý mà còn đem lại sự thoải mái trong suốt thời từ lúc đặt cọc đến khi sinh sống tại ngôi nhà của mình.