#thị trường bất động sản

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải cho rằng, đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội là giải pháp quan trọng để bổ sung nguồn cung cho thị trường.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo dõi, kiểm soát, cơ cấu lại tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro cho thị trường, với nghệ thuật điều hành mềm dẻo, linh hoạt, có hiệu quả.

Theo thống kê của CBRE, do ảnh hưởng của dịch bệnh, giao dịch trên thị trường bất động sản bị hạn chế do giãn cách. Tâm lý thận trọng của cả các nhà đầu tư và khách hàng khiến thị trường hiện nay gần như đóng băng.

Có rất nhiều nhận định khác nhau về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm và năm 2020, nhưng ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng thị trường sẽ có nhiều yếu tố tích cực hơn.

Thị trường bất động sản năm 2019 gặp khó khăn về pháp lý, thủ tục hành chính, tín dụng siết chặt, cộng thêm dịch Covid-19…, nên trong 2 tháng đầu năm nay, lĩnh vực bất động sản có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới giảm 6%.

Trước tác động kép của đại dịch toàn cầu và những nút thắt pháp lý trên thị trường bất động sản (BĐS), nhiều doanh nghiệp (DN) đang khó khăn, thậm chí đứng bên bờ vực phá sản, nhưng cũng có một số DN có tiềm lực đang tận dụng cơ hội để cải thiện tình hình kinh doanh.

Không những hội tụ đủ 3 điều kiện đẩy giá bất động sản leo dốc giống thế giới, thị trường nhà đất Việt Nam được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá trong thời gian tới.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Chỉ thị 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo quy hoạch, sự phát triển của Bến Cát gắn chặt với thành phố mới Bình Dương hình thành vùng lõi đô thị thông minh Bình Dương. Đặc biệt, Bến Cát hưởng lợi rất nhiều từ hệ thống tiện ích đẳng cấp và hạ tầng của thành phố mới Bình Dương làm tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

Theo Nghị định mới, các cơ quan quản lý nhà nước được yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý nhà nước, hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật.

Theo các chuyên gia, khi cả vốn ngoại và nội cùng chọn phương thức M&A để gia tăng thị phần sẽ khiến cuộc đua vào thị trường bất động sản thêm hấp dẫn.

Bộ Xây dựng nhận định mặc dù có nhiều khó khăn do dịch bệnh gây ra nhưng thị trường bất động sản vẫn cơ bản ổn định.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ chủ động theo dõi, bám sát diễn biến tình hình thị trường bất động sản và kịp thời đề xuất các giải pháp để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển một cách ổn định và bền vững.

Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Bến Cát đến năm 2040 hứa hẹn đưa đô thị trẻ này vào giai đoạn phát triển đột phá mới. Cùng với đó, thị trường bất động sản tại đây cũng đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ.