Chủ nhật 11/05/2025 22:46
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Lý giải sức hút bất động sản vừa an cư vừa kinh doanh ở trung tâm Đà Nẵng

24/05/2023 10:41
Kinh tế, du lịch Đà Nẵng đang phục hồi, luồng cư dân di cư đang tiếp tục đổ về Đà thành - cùng mơ ước về chốn an cư, kinh doanh lý tưởng giữa trung tâm thành phố.

Bất động sản hưởng sức nóng từ du lịch

Quý 1 năm 2023, số khách do các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ ước đạt hơn 1,42 triệu lượt, tăng 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2022 và tăng gần 14% so với cùng kỳ năm 2019. Trước đó, thành phố đáng sống đón 7,8 triệu lượt khách du lịch trong cả năm 2022. Khách nội địa cũng đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm, với 6,8 triệu lượt, tăng gần 2 lần theo năm. Đây là tín hiệu rất tích cực, đặc biệt với một thành phố mà lĩnh vực du lịch – dịch vụ chiếm tới hơn 68% trong GRDP và chịu mức tăng trưởng âm trong suốt 2 năm Covid-19.

Đà Nẵng luôn có sức hút đặc biệt đối với khách du lịch
Đà Nẵng luôn có sức hút đặc biệt đối với khách du lịch.

Du lịch Đà Nẵng nhanh chóng phục hồi nhờ đòn bẩy từ nội lực mạnh mẽ của đô thị sở hữu tài nguyên thiên nhiên hấp dẫn, quy tụ loạt sản phẩm du lịch đặc sắc, đa dạng, vừa truyền thống vừa hiện đại; chuỗi lễ hội, sự kiện tưng bừng quanh năm. Trong năm nay, sự trở lại của Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) sau 3 năm gián đoạn hứa hẹn sẽ giúp du lịch thành phố bùng nổ, thu hút lượng lớn du khách đến chiêm ngưỡng những màn trình diễn mãn nhãn bên sông Hàn.

Chính sức nóng du lịch đã lan tỏa đến các phân khúc BĐS cao cấp gắn với du lịch – nghỉ dưỡng trên thị trường Đà Nẵng. Trong bối cảnh thị trường địa ốc chịu tác động tiêu cực hậu đại dịch Covid-19 và khó khăn chung của nền kinh tế, những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có khả năng khai thác kinh doanh dịch vụ để sinh lời bền vững vẫn có sức hút riêng. Đặc biệt những vị trí trung tâm - nơi quỹ đất ngày một hạn hẹp.

Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng quay trở lại tháng 6 này, sau 3 năm gián đoạn vì dịch
Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng quay trở lại tháng 6 này, sau 3 năm gián đoạn vì dịch.

“Triển vọng của thị trường Đà Nẵng sẽ được duy trì tích cực về dài hạn. Các yếu tố nền tảng về kinh tế vĩ mô, sự phát triển cơ sở hạ tầng, nhân lực, sức hút đầu tư nước ngoài và sự ưu đãi của thiên nhiên cho các hoạt động du lịch vẫn được giữ vững. Đây là những yếu tố nền móng tạo sức hấp dẫn của thành phố trong mắt các doanh nghiệp và nhà đầu tư, đặc biệt trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng”, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định.

Khảo sát hệ thống các khách sạn dọc theo bờ sông Hàn, công suất cho thuê luôn ở mức cao. Đặc biệt vào những dịp thành phố có lễ hội pháo hoa quốc tế, công suất lấp đầy 100% từ rất sớm. Trong khi đó, các hàng quán kinh doanh dịch vụ ăn uống dọc bờ sông Hàn, các tuyến phố sầm uất như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại… cũng luôn đông đúc. Đó là lý do khiến BĐS khu vực trung tâm, ven sông Hàn, nằm trên mặt đường lớn luôn có hấp lực và tính thanh khoản cao. Song, quỹ đất “vàng” khu vực ven sông gần như đã cạn kiệt.

“Mảnh ghép” tương lai của đô thị du lịch tầm cỡ

Với định hướng quy hoạch bài bản, nhiều người kỳ vọng Đà Nẵng sẽ sớm trở thành “một Singapore của Việt Nam”, thu hút du khách đa quốc tịch đến không chỉ để vui chơi, giải trí mà còn an cư, làm việc lâu dài. Khi đó, thương hiệu “thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư” của Đà Nẵng càng được định vị rõ nét, với quy mô toàn cầu.

Đà Nẵng – thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư
Đà Nẵng – thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư.

Nhìn về tương lai đó để thấy, những BĐS sở hữu trọn bộ giá trị: an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư, lại nằm ở trung tâm thành phố, dễ dàng khai thác kinh doanh sẽ có giá trị bền vững nhân lên theo thời gian, trở thành khối tài sản đắt giá.

“Khi dòng khách hạng sang đến Đà Nẵng, giá trị BĐS sẽ tăng, hiệu quả khai thác kinh doanh các BĐS sẽ rất tốt. Chúng ta phải xác định là một người giàu có chỉ đặt chân đến một điểm nào đó khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn, chất lượng dịch vụ. Và khi đã đến thì họ sẽ tiêu gấp nhiều lần khách du lịch khác”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định.

Nhằm biến Đà Nẵng thành điểm đến hạng sang của du khách quốc tế, từ nhiều năm qua, đã có những doanh nghiệp lớn đầu tư các khu du lịch, công viên vui chơi giải trí, các khu nghỉ dưỡng và khách sạn đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của dòng khách chi tiêu cao. Tới đây, hạ tầng du lịch của thành phố sông Hàn sẽ tiếp tục được bổ sung những “mảnh ghép” còn thiếu để đa dạng trải nghiệm, tăng thời gian lưu trú, chi tiêu của du khách.

Ngay tại vị trí hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm thành phố, kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã nghiên cứu phát triển tổ hợp BĐS cao cấp, đa dạng loại hình, đa công năng và đầy đủ tiện ích mang tên Sun Cosmo Residence Da Nang. Dự án sẽ được ra mắt vào cuối tháng 5 này.

Sun Property sắp giới thiệu dự án mới kề bên sông Hàn. (Ảnh phối cảnh minh họa)
Sun Property sắp giới thiệu dự án mới kề bên sông Hàn. (Ảnh phối cảnh minh họa).

Kề cận 2 cây cầu Nguyễn Văn Trỗi và Trần Thị Lý - đại diện cho 2 giá trị truyền thống và hiện đại của thành phố sông Hàn, Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới trải nghiệm an cư và đầu tư khác biệt. Sự hòa quyện giữa khung cảnh sông Hàn với những cây cầu thơ mộng kề bên, hương vị biển Mỹ Khê phảng phất cách đó không xa, cùng âm sắc phố thị phồn hoa nơi những điểm tụ sôi động như Nguyễn Văn Thoại, Trần Hưng Đạo… mang đến phong cách sống hiện đại vừa đủ riêng tư, an yên vừa không kém phần thời thượng. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng hòa mình vào các sự kiện, lễ hội sôi động, rực rỡ sắc màu được tổ chức thường xuyên bên sông Hàn.

Chưa hết, nằm tại giao lộ quốc tế, cửa ngõ dẫn đến những cung đường huyết mạch, trung tâm cộng đồng đa quốc tịch tại Đà Nẵng, lại được phát triển theo mô hình tổ hợp năng động, hiện đại với đầy đủ tiện ích, Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ trở thành thiên đường kinh doanh các dịch vụ ăn uống, giải trí, mua sắm… thu hút người dân Đà Nẵng, người nước ngoài và hàng triệu du khách - như các khu “phố Tây” sôi động khác tại Hà Nội, TP.HCM.

Tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa)
Tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa).

Sun Cosmo Residence Da Nang xứng đáng là điểm bắt đầu của mọi hành trình: hành trình kết nối cộng đồng cư dân di cư đến Đà Nẵng và hành trình đưa Đà Nẵng thành điểm đến mang tầm quốc tế. Đây cũng là những BĐS an cư và kinh doanh, đầu tư đầy tiềm năng khi nắm giữ vị trí có 1-0-2, với khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Ngày 28/5/2023, tại khách sạn Novotel Danang Premier Han River, Sun Property sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu phân khu đầu tiên của dự án Sun Cosmo Residence Da Nang với chủ đề BE GLOBAL - BE “COSMO”. Đây sẽ là cơ hội để nắm bắt thông tin về dòng sản phẩm an cư, đầu tư tiềm năng giữa trung tâm thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất Việt Nam.

Bích Hồng

Bài liên quan
Tin bài khác
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.
Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài có 4 nhà đầu tư quan tâm

Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài có 4 nhà đầu tư quan tâm

Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang thu hút 4 nhà đầu tư theo hình thức BOT, trong đó có 2 đơn vị nước ngoài, với lộ trình triển khai gấp rút từ nay đến năm 2027.
Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, liệu đây có phải là giải pháp hiệu quả?
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng.
Bcons Solary – Cú hích mới cho đô thị hóa hiện đại tại Dĩ An

Bcons Solary – Cú hích mới cho đô thị hóa hiện đại tại Dĩ An

Bcons cam kết mỗi công trình trở thành điểm tựa cho một cuộc sống tốt đẹp hơn – đóng góp thiết thực vào tiến trình đưa Dĩ An trở thành đô thị hiện đại, năng động và đáng sống bậc nhất khu vực phía Nam.
Sơn La: Gỡ "nút thắt" mặt bằng tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng nối liền Bắc Yên - Mường La

Sơn La: Gỡ "nút thắt" mặt bằng tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng nối liền Bắc Yên - Mường La

Dự án xây dựng tuyến đường kết nối Quốc lộ 37 với Quốc lộ 279D, đang nỗ lực vượt qua những thách thức về giải phóng mặt bằng để hướng tới mục tiêu thông xe kỹ thuật vào ngày 19/5/2025.
Hé lộ quần thể văn hoá kiến trúc độc nhất vô nhị phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long bên trong Sun Mega City

Hé lộ quần thể văn hoá kiến trúc độc nhất vô nhị phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long bên trong Sun Mega City

Vượt qua ý nghĩa của một siêu đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu, Sun Mega City tiên phong kiến tạo quần thể du lịch văn hóa độc đáo hiếm có, nơi tái hiện những tinh hoa kiến trúc của Hoàng Thành Thăng Long và được kỳ vọng trở thành điểm đến văn hóa tầm cỡ quốc tế, sánh với “Công viên Hoành Điếm” nổi tiếng của Trung Quốc.
Đồng Nai duyệt quy hoạch khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

Đồng Nai duyệt quy hoạch khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

Mục tiêu của khu công nghiệp mới tại Đồng Nai là thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, đặc biệt là các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ có giá trị gia tăng cao.
Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2025 chứng kiến nghịch lý: giá sơ cấp tiếp tục tăng cao, trong khi giá thứ cấp lại điều chỉnh giảm, phản ánh áp lực cân bằng cung - cầu rõ nét.