Bên cạnh sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng, công nghiệp - thông tin Đức Hoà lên thành phố đang trở thành yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản Đức Hoà trở thành trung tâm nổi bật phía Tây TP.HCM.
aa
Địa bàn hưởng lợi thế lớn so với các vùng khác của tỉnh
Có thể nói, Đức Hoà đang là ngôi sao đầy triển vọng tại phía Tây TP.HCM, sở hữu vị thế tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM và nhiều huyện ngoại thành khác của thành phố như Củ Chi, Bình Chánh và tỉnh Tây Ninh. Đây là lợi thế lớn trong việc thu hút vốn đầu tư, giao lưu kinh tế trong thời gian qua của Đức Hòa.
Cụ thể, Đức Hòa đang sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn chiếm 50% toàn tỉnh. Đóng góp doanh thu ngân sách cao nhất tỉnh đạt 1.180 tỷ đồng năm 2021.
Bên cạnh đó, các trục động lực quan trọng đều hướng về khu vực này, nhằm đẩy nhanh quá trình lưu thông hàng hóa giữa các vùng. Trong đó phải kể đến những tuyến đường huyết mạch như ĐT824, ĐT830, ĐT825, ĐT 823D, QL N2… cùng nhiều tuyến đường đang và sắp được triển khai như Vành đai 4, đường Võ Văn Kiệt nối dài sẽ giảm tải cho trục chính Trần Văn Giàu – Tỉnh lộ 10 kết nối Bình Chánh qua Đức Hòa; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài; cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa (Bình Phước – TP.HCM – Long An) dài 84km; cao tốc Đức Hòa – Thạnh Hóa dài 33km…
Hạ tầng giao thông Đức Hòa sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ trong thời gian tới.
Mới đây, thông tin Đức Hòa chuẩn bị lên thành phố và định hướng đưa Củ Chi lên thẳng thành phố đã “thổi bùng ngọn lửa” thị trường bất động sản khu vực này. Theo các chuyên gia, nếu Đức Hòa và Củ Chi cùng lên thành phố sẽ tạo thành “vùng tam giác vàng” đem lại giá trị vô cùng lớn cho người dân. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư “săn đất” từ sớm khi mức giá nhà đất tại đây còn thấp hơn 20-30% so với các thị trường Bến Lức, Cần Giuộc. So với Hóc Môn, Bình Chánh - 2 huyện của TP.HCM giáp ranh Đức Hòa, giá đất Đức Hòa chỉ bằng khoảng 50 - 60%.
Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, có những thời điểm sức mua bất động sản Long An giảm nhưng giao dịch tại Đức Hòa vẫn tăng. Gần 40% nhu cầu mua đất Long An tập trung ở khu vực Đức Hòa, Tân Mỹ, Hậu Nghĩa, chủ yếu đầu tư dài hạn hơn lướt sóng.
Nơi an cư hiện đại cho người dân thành thị
Hiện nay, bộ mặt mỹ quan của Đức Hòa được nâng tầm nhờ sự phát triển rầm rộ của nhiều khu đô thị hiện đại. Sự xuất hiện của các khu đô thị đã làm thay đổi thói quen sống của người dân theo hướng tích cực hơn nhờ hệ thống tiện ích nội khu sẵn có. Đồng thời, đem lại nơi an cư hiện đại cho người dân thành thị.
“Những năm trước, gia đình tôi sở hữu 2 căn nhà, ở Tân Phú TP.HCM và khu đô thị ở Đức Hòa. Từ năm 2021, chúng tôi chuyển đổi căn ở Tân Phú để chuyển về Đức Hòa sinh sống luôn. Ở Đức Hòa cuộc sống cũng nhộn nhịp sôi động không kém TP.HCM nhưng không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn”, anh Tấn Phát, ngụ Long An chia sẻ.
Tại Đức Hòa, khu đô thị cao cấp hình thành và đang ngày càng gia tăng về số lượng lẫn chất lượng. Các nhà phát triển chú trọng hơn về không gian sống, đơn cử khu đô thị West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group. Là khu đô thị sân golf đầu tiên tại Đức Hòa, nằm liền kề sân golf 27 lỗ lớn nhất của khu vực phía Tây TP.HCM.
Không gian thực tế tại khu đô thị West Lakes Golf & Villas.
Trong khu đô thị, ngoài sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập và mini, Trần Anh Group cũng phát triển thêm hệ tiện ích sinh thái gắn liền với thiên nhiên như: công viên nước (trong đó có: khu trượt nước, công viên khủng long, khu trò chơi liên hoàn, khu cắm trại); hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, hồ câu cá…và đặc biệt phải kể đến sân golf đẳng cấp.
Khu đô thị nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 822 kết nối vào TP.HCM và Củ Chi nhanh chóng. Trước sự đầu tư về hạ tầng lớn trong thời gian tới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển hơn giữa các vùng, do đó, an cư hay đầu tư tại West Lakes Golf & Villas đều mang lại giá trị tối ưu cho người sở hữu.
Nếu so với các sản phẩm biệt thự golf tại các khu vực khác, West Lakes Golf & Villas có giá chỉ bằng ½, từ 3,5 tỷ đồng/căn, mức giá vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Chính vì vậy, sở hữu ngay biệt thự West Lakes Golf & Villas là sự lựa chọn hấp dẫn vào thời điểm này.
Để tìm hiểu thêm thông tin dự án, quý khách hàng truy cập đường link: https://360tour.westlakesgolfvillas.com.vn/
Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.
Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục leo thang do quỹ đất chất lượng cao khan hiếm, trong khi nguồn cung mới dự kiến bổ sung gần 2.000 ha đến cuối năm 2026.
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Thị trường bất động sản mang thương hiệu tại Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi ngày càng nhiều dự án hợp tác với các thương hiệu quốc tế xuất hiện tại các đô thị lớn và điểm đến du lịch. Giới chuyên gia nhận định, cùng với đà tăng của tầng lớp giàu, sự phục hồi của du lịch và hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh , phân khúc này còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM nửa đầu 2026 ghi nhận xu hướng phân hóa rõ rệt, thanh khoản thận trọng, nguồn cung lệch pha, trong khi dòng tiền ngày càng ưu tiên sản phẩm có giá trị thực.
Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, yêu cầu cấp thiết về khơi thông dòng vốn, hoàn thiện pháp lý và tái cấu trúc nguồn cung nhằm phát triển bền vững trong bối cảnh mới.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15–16%/năm khiến áp lực tài chính gia tăng, buộc người mua phải cân nhắc kỹ dòng tiền, hạn chế vay vốn và ưu tiên an toàn trước quyết định xuống tiền.
Chính phủ vừa thông qua đề xuất 7 chính sách trọng tâm sửa đổi Luật Đất đai, hướng tới tháo gỡ vướng mắc kéo dài, hoàn thiện cơ chế quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên toàn quốc.
Tập đoàn Sơn Hải cho biết, doanh nghiệp không đồng tình giao liên danh Đèo Cả - Thịnh Vượng là nhà đầu tư nghiên cứu, lập báo cáo tiền khả thi cao tốc Nha Trang - Đà Lạt.
Đến nay, Thanh Hóa đã hoàn thành 4.500 căn nhà ở xã hội và đang triển khai xây dựng 12.000 căn mới. Nhưng toàn tỉnh vẫn còn thiếu gần 20.000 căn để đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, ngoài ra giá các căn hộ này vẫn còn cao so với mặt bằng thu nhập chung của người lao động.
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
