Bên cạnh sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng, công nghiệp - thông tin Đức Hoà lên thành phố đang trở thành yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản Đức Hoà trở thành trung tâm nổi bật phía Tây TP.HCM.
aa
Địa bàn hưởng lợi thế lớn so với các vùng khác của tỉnh
Có thể nói, Đức Hoà đang là ngôi sao đầy triển vọng tại phía Tây TP.HCM, sở hữu vị thế tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM và nhiều huyện ngoại thành khác của thành phố như Củ Chi, Bình Chánh và tỉnh Tây Ninh. Đây là lợi thế lớn trong việc thu hút vốn đầu tư, giao lưu kinh tế trong thời gian qua của Đức Hòa.
Cụ thể, Đức Hòa đang sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn chiếm 50% toàn tỉnh. Đóng góp doanh thu ngân sách cao nhất tỉnh đạt 1.180 tỷ đồng năm 2021.
Bên cạnh đó, các trục động lực quan trọng đều hướng về khu vực này, nhằm đẩy nhanh quá trình lưu thông hàng hóa giữa các vùng. Trong đó phải kể đến những tuyến đường huyết mạch như ĐT824, ĐT830, ĐT825, ĐT 823D, QL N2… cùng nhiều tuyến đường đang và sắp được triển khai như Vành đai 4, đường Võ Văn Kiệt nối dài sẽ giảm tải cho trục chính Trần Văn Giàu – Tỉnh lộ 10 kết nối Bình Chánh qua Đức Hòa; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài; cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa (Bình Phước – TP.HCM – Long An) dài 84km; cao tốc Đức Hòa – Thạnh Hóa dài 33km…
Hạ tầng giao thông Đức Hòa sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ trong thời gian tới.
Mới đây, thông tin Đức Hòa chuẩn bị lên thành phố và định hướng đưa Củ Chi lên thẳng thành phố đã “thổi bùng ngọn lửa” thị trường bất động sản khu vực này. Theo các chuyên gia, nếu Đức Hòa và Củ Chi cùng lên thành phố sẽ tạo thành “vùng tam giác vàng” đem lại giá trị vô cùng lớn cho người dân. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư “săn đất” từ sớm khi mức giá nhà đất tại đây còn thấp hơn 20-30% so với các thị trường Bến Lức, Cần Giuộc. So với Hóc Môn, Bình Chánh - 2 huyện của TP.HCM giáp ranh Đức Hòa, giá đất Đức Hòa chỉ bằng khoảng 50 - 60%.
Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, có những thời điểm sức mua bất động sản Long An giảm nhưng giao dịch tại Đức Hòa vẫn tăng. Gần 40% nhu cầu mua đất Long An tập trung ở khu vực Đức Hòa, Tân Mỹ, Hậu Nghĩa, chủ yếu đầu tư dài hạn hơn lướt sóng.
Nơi an cư hiện đại cho người dân thành thị
Hiện nay, bộ mặt mỹ quan của Đức Hòa được nâng tầm nhờ sự phát triển rầm rộ của nhiều khu đô thị hiện đại. Sự xuất hiện của các khu đô thị đã làm thay đổi thói quen sống của người dân theo hướng tích cực hơn nhờ hệ thống tiện ích nội khu sẵn có. Đồng thời, đem lại nơi an cư hiện đại cho người dân thành thị.
“Những năm trước, gia đình tôi sở hữu 2 căn nhà, ở Tân Phú TP.HCM và khu đô thị ở Đức Hòa. Từ năm 2021, chúng tôi chuyển đổi căn ở Tân Phú để chuyển về Đức Hòa sinh sống luôn. Ở Đức Hòa cuộc sống cũng nhộn nhịp sôi động không kém TP.HCM nhưng không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn”, anh Tấn Phát, ngụ Long An chia sẻ.
Tại Đức Hòa, khu đô thị cao cấp hình thành và đang ngày càng gia tăng về số lượng lẫn chất lượng. Các nhà phát triển chú trọng hơn về không gian sống, đơn cử khu đô thị West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group. Là khu đô thị sân golf đầu tiên tại Đức Hòa, nằm liền kề sân golf 27 lỗ lớn nhất của khu vực phía Tây TP.HCM.
Không gian thực tế tại khu đô thị West Lakes Golf & Villas.
Trong khu đô thị, ngoài sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập và mini, Trần Anh Group cũng phát triển thêm hệ tiện ích sinh thái gắn liền với thiên nhiên như: công viên nước (trong đó có: khu trượt nước, công viên khủng long, khu trò chơi liên hoàn, khu cắm trại); hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, hồ câu cá…và đặc biệt phải kể đến sân golf đẳng cấp.
Khu đô thị nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 822 kết nối vào TP.HCM và Củ Chi nhanh chóng. Trước sự đầu tư về hạ tầng lớn trong thời gian tới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển hơn giữa các vùng, do đó, an cư hay đầu tư tại West Lakes Golf & Villas đều mang lại giá trị tối ưu cho người sở hữu.
Nếu so với các sản phẩm biệt thự golf tại các khu vực khác, West Lakes Golf & Villas có giá chỉ bằng ½, từ 3,5 tỷ đồng/căn, mức giá vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Chính vì vậy, sở hữu ngay biệt thự West Lakes Golf & Villas là sự lựa chọn hấp dẫn vào thời điểm này.
Để tìm hiểu thêm thông tin dự án, quý khách hàng truy cập đường link: https://360tour.westlakesgolfvillas.com.vn/
“Ra ngõ gặp lễ hội, mở cửa thấy siêu show” sẽ trở thành khung cảnh thường nhật tại “Quận Nhất” Vịnh Tiên, Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM). Với hệ sinh thái giải trí, nghệ thuật, lễ hội và nghỉ dưỡng quốc tế vận hành suốt 4 mùa, Vịnh Tiên nói riêng và Vinhomes Green Paradise nói chung kỳ vọng thu hút 40 triệu lượt khách mỗi năm, mở ra không gian đầu tư giàu tiềm năng bậc nhất trong bối cảnh hạ tầng Cần Giờ đang tăng tốc.
Sở hữu nền tảng nội lực vững chắc từ truyền thống khoa bảng cùng dòng vốn tích lũy dồi dào của cộng đồng kiệt xuất, bất động sản Đức Thọ (Hà Tĩnh) từ lâu đã thiết lập một "hệ quy chiếu" giá trị riêng biệt. Song, thị trường này vẫn đang chờ đợi một cú hích đủ tầm để hiện thực hóa khát vọng sống sang của tầng lớp tinh hoa bản địa.
Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Chỉ trong 13 phút từ trung tâm TP.HCM, Cần Giờ trở thành một trong số rất ít điểm đến trên thế giới sở hữu hạ tầng đường sắt có vận tốc thiết kế lên tới 350 km/h. Lợi thế tiếp cận mang tính toàn cầu này đang tái định vị Cần Giờ từ một vùng ven biển thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng mới, mở ra dư địa tăng giá dài hạn cho bất động sản trong một chu kỳ phát triển hoàn toàn khác.
Quý 4/2025, thị trường nhà thấp tầng tại khu vực TP.HCM (cũ) ghi nhận nguồn cung kỷ lục với khoảng 4.500 sản phẩm mở bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên gần 5.000 căn. Con số này cao gấp 20 lần so với năm 2024, đánh dấu mức tăng mạnh nhất từ trước đến nay tại khu vực này.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2025, mặt bằng giá chung cư tiếp tục leo thang, phổ biến tăng từ 20–30% so với năm trước, cá biệt một số khu vực ghi nhận mức tăng trên 40%, tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở đô thị Đồng Đè Sòi tại phường Việt Trì, tạo cơ sở pháp lý để nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án theo quy hoạch.
Sáng 12-1, tại ô đất CT- 01, Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa và chủ đầu tư tổ chức lễ động thổ, khởi công Dự án Nhà ở xã hội Golden Square Nha Trang.
Việc khởi công Dự án CT-02 là bước đi cụ thể, góp phần cùng cả nước triển khai hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo chỉ đạo của Chính phủ.
Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt bổ sung danh mục kêu gọi đầu tư với 3 dự án giao thông trọng điểm, tổng vốn dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng, tạo động lực liên kết vùng và thu hút nguồn lực xã hội.
Chuyên gia Phạm Thị Miền cho biết, dấu ấn phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, khi nguồn cung và giao dịch tăng vọt, nhà ở xã hội đạt kết quả nổi bật, tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển mới.
Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư phát triển Cảng hàng không Chu Lai theo mô hình “thành phố sân bay” với tổng diện tích khoảng 3.000 ha, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, nhằm mở rộng không gian phát triển và hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố.
