Cùng với sự tăng trưởng nhanh về kinh tế, du lịch, Quy Nhơn – Bình Định ngày càng thu hút nguồn lao động trẻ, đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, làm thế nào để người trẻ có cơ hội tiếp cận một nơi an cư để hiện thực hóa ước mơ của đời người.
aa
Phố biển “níu chân” lao động trẻ
Tỉnh Bình Định có dân số khoảng 1,5 triệu người, trong đó độ tuổi lao động chiếm đến 55%. Tại tỉnh này, TP.Quy Nhơn, trung tâm kinh tế trọng điểm của tỉnh, không chỉ sở hữu lượng lao động trẻ cao, mà còn là nơi tập trung nguồn nhân lực từ các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên.
Là địa phương có GRDP cao nhất tỉnh trong 9 tháng đầu năm 2022 với hơn 40 nghìn tỷ đồng, chiếm 38,97%, Quy Nhơn đang được đông đảo nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”. Hàng loạt dự án bất động sản, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, du lịch, dịch vụ, trung tâm nghiên cứu khoa học… đang hiện hữu cũng như được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Những yếu tố này cho thấy, nhu cầu lưu trú, lập nghiệp của nhiều người, nhất là giới trẻ, đang ngày càng tăng lên tại đây.
Thực tế vài năm trở lại đây, tâm lý mua nhà đất thổ cư đã không còn là ưu tiên lựa chọn của thế hệ trẻ. Thay vào đó, họ hướng tới dòng sản phẩm căn hộ được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng được gần như tất cả các nhu cầu về một cuộc sống hiện đại. “Gu” nhà ở của người trẻ cũng không giống với người lớn tuổi. Họ muốn sống ở những nơi năng động, cộng đồng cư dân trẻ và họ lựa chọn căn nhà đầu đời như cách để đầu tư “2 trong 1”, vừa có chốn an cư, vừa sở hữu giá trị tăng dần trong tương lai.
Người trẻ ngày càng hướng đến việc sở hữu không gian sống riêng tư. Hình: Freepik.
Tuy nhiên, hiện tại nguồn cung bất động sản ngày càng khan hiếm. Thị trường đang phát triển không hợp lý giữa nhu cầu khách hàng và nguồn cung. Dự án căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nhà giá tầm trung (căn hộ dưới 2 tỷ đồng) phù hợp với thu nhập và mức chi trả của đại đa số người trẻ lại đang bị co hẹp. Vì vậy, các căn hộ hiện đại, vừa túi tiền đang rất được “săn đón” trên thị trường Quy Nhơn bởi dòng sản phẩm này đáp ứng tốt nhu cầu sống của người trẻ, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng đô thị hiện đại, dễ dàng tạo dựng một cộng đồng văn minh. Trong số đó, căn hộ 9X Quy Nhơn vừa được Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường là một điểm sáng.
Căn nhà đầu đời tại Quy Nhơn
Thấu hiểu mong ước về một chốn an cư lý tưởng cho người trẻ, tiếp nối thành công của chuỗi căn hộ 8X cách đây khoảng 10 năm trước tại TP.HCM, Hưng Thịnh Land vừa tiên phong ra mắt “chuỗi căn hộ 9X”. Dự án đầu tiên trong chuỗi – 9X Quy Nhơn là một tổ hợp gồm 5 tòa tháp cao 21 tầng với gần 1.600 căn hộ, nằm trong một khu dân cư được quy hoạch bài bản với chuỗi các biệt thự, nhà phố và hệ tiện ích “all in one”.
9X Quy Nhơn có tầm nhìn ôm trọn vịnh biển lộng gió, sau lưng là dãy núi vững chãi, dự án có địa thế vượng thủy sinh tài, sẽ là nguồn mạch thịnh vượng làm bước đệm cho sự nghiệp hanh thông của chủ sở hữu.
Vị trí tựa sơn hướng hải của căn hộ 9X Quy Nhơn. Ảnh phối cảnh: Hưng Thịnh Land.
ại diện Hưng Thịnh Land cho biết, dự án hướng tới nhóm khách hàng là những người trẻ đang khát khao sở hữu căn nhà đầu tiên cũng như tìm kiếm một giải pháp tối ưu tài chính. Chính vì thế, 9X Quy Nhơn có mức giá chỉ từ 1.25 tỷ đồng/căn với nhiều loại diện tích và công năng sử dụng. Từ căn hộ studio cho người độc thân cá tính, đến căn hộ 1 - 2 phòng ngủ cho đôi vợ chồng mới cưới và căn hộ 3 phòng ngủ sung túc cho gia đình nhỏ thêm nhiều tiếng cười trẻ thơ.
Về tài chính, dự án cũng áp dụng lịch thanh toán siêu giãn với 1%/tháng (chỉ từ 15 triệu đồng/tháng) cùng mức chiết khấu hấp dẫn giúp người trẻ dễ dàng sở hữu căn nhà đầu tiên. Khách hàng độ tuổi 9X được giảm giá 9% giá trị căn hộ, khách ở độ tuổi 8X được chiết khấu 6% và khách 7X được giảm 5%. 9X Quy Nhơn còn mang đến một không gian sống tiện nghi với khối thương mại đa tiện ích, hồ bơi, công viên, hồ cảnh quan, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em…
Hệ tiện ích đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân tại 9X Quy Nhơn. Ảnh phối cảnh: Hưng Thịnh Land.
Có thể nói, giữa giai đoạn bất động sản khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, 9X Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ góp phần giải cơn khát an cư của người trẻ, giúp họ hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà đầu đời trong một không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay giữa trung tâm phố biển sầm uất.
Trong bức tranh đó, nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên là một dự án đáng chú ý. Dự án được quy hoạch với 3 khối tháp cao 18 tầng, 1 tầng hầm chung, tổng cộng 936 căn hộ và 39 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích đa dạng, hướng tới nhóm người mua có nhu cầu ở thực, đặc biệt là cán bộ, viên chức trẻ, gia đình mới lập nghiệp, người lao động có thu nhập ổn định và nhóm khách hàng đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội nhưng mong muốn một không gian sống bài bản hơn thay vì tiếp tục thuê trọ hoặc tìm kiếm các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vượt khả năng chi trả.
VietinBank và Vietcombank được xác định là hai đầu mối thu xếp hơn 626.000 tỷ đồng vốn huy động cho Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đại dự án PPP có quy mô gần 737.000 tỷ đồng, trải dài qua 16 xã, phường của Hà Nội.
Dự án Khu đô thị sinh thái Đầm Bài tại xã Thịnh Minh được đưa vào cơ chế “luồng xanh” giải quyết thủ tục hành chính, hướng tới khởi công vào tháng 11/2026.
Dự án Công viên nghĩa trang Mông Hóa 1 tại phường Kỳ Sơn có quy mô khoảng 80ha, tổng vốn đầu tư 607 tỷ đồng, hướng tới mô hình an táng hiện đại, thân thiện môi trường.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp để khắc phục sự cố sụt lún, sạt lở kè Hà Thạch, bảo vệ tuyến đê tả Thao và Quốc lộ 2D.
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng mở ra cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra thách thức về nhà ở, khi giá bất động sản tăng nhanh khiến người dân khó tiếp cận hơn.
Điện Biên đang rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho 30 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ với tổng vốn đăng ký hơn 12.925 tỷ đồng, đồng thời yêu cầu nhà đầu tư cam kết lộ trình thực hiện.
Nghệ An chấm dứt hoạt động Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau có quy mô diện tích gần 380 ha, tổng mức đầu tư trên 1.500 tỷ đồng, do Công ty CP Tập đoàn CIENCO4 làm chủ đầu tư.
Sau sáp nhập tỉnh cùng hàng loạt dự án giao thông chiến lược đang được tăng tốc triển khai, thị trường bất động sản tại Thái Bình cũ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Từ một địa phương được xem là “vùng trũng giá” của khu vực đồng bằng Bắc Bộ, Thái Bình cũ đang dần trở thành điểm đến mới của dòng vốn đầu tư nhờ lợi thế quỹ đất lớn, hệ thống khu công nghiệp phát triển và sự hình thành các khu đô thị quy mô hàng chục đến hàng trăm hecta dọc hành lang kết nối Hưng Yên – Thái Bình – Hải Phòng.
Đề xuất di dời tuyến đường sắt từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi của Vingroup đang đốt nóng dư luận. Nhưng đây không phải chuyện mới. Suốt hai thập kỷ qua, ý tưởng đưa ga Hà Nội ra khỏi trung tâm đã nhiều lần được xới lên, rồi lại rơi vào im lặng vì những rào cản kinh tế và hạ tầng chưa có lời giải.
Gói thầu phát triển hệ thống cây xanh phía Nam Đầm Vạc có giá trúng thầu hơn 440 tỷ đồng, chỉ ghi nhận duy nhất một nhà thầu tham dự và được lựa chọn thực hiện dự án.
Trong nhóm các dự án điều chỉnh, 4 dự án được điều chỉnh thời hạn hoạt động từ 50 năm lên 70 năm, gồm: dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Du Long của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long. Khu đô thị cao cấp Cổ Mã của Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn; Khu đô thị Đầm Môn của Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Nhà máy sửa chữa và đóng mới tàu biển của Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam.
Phú Thọ đang tăng tốc hoàn thiện thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kết nối để khởi công hai khu công nghiệp Đoan Hùng và Phù Ninh với tổng diện tích hơn 904ha.
Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An đốc thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trường phổ thông dân tộc nội trú liên cấp Tiểu học và THCS tại các xã biên giới đất liền, bảo đảm hoàn thành các dự án trước ngày 30/8/2026.
