Không chỉ cấp Giấy CNQSD đất khi thửa đất đang có tranh chấp, UBND xã Liên Trung và các phòng ban chức năng của huyện Đan Phượng đã “bỏ sót”, không thu tiền sử dụng đất đối với 120m2 nằm trong thửa đất số 858 của hộ ông Nguyễn Trọng Sâm.
aa
Như Doanh nghiệp & Hội nhập đã phản ánh, UBND xã Liên Trung và các phòng ban chức năng của huyện Đan Phượng làm các thủ tục để cấp Giấy CNQSD đất cho ông Nguyễn Trọng Sâm không đúng quy định khi thửa đất này đang có tranh chấp. Nội dung tranh chấp này đã được nêu rõ tại Kết luận số 231 ngày 21/5/2021 của UBND huyện Đan Phượng.
Tuy nhiên, không chỉ có việc cấp “sổ đỏ” cho đất đang tranh chấp, việc cấp Giấy CNQSD đất cho hộ ông Sâm còn có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng khác nữa, đó là không thực hiện đúng quy định về hạn mức đất ở của UBND thành phố Hà Nội.
Ngõ đi chung của các hộ dân trong xóm do gia đình ông Nguyễn Trọng Sâm lấn chiếm bị thu hẹp lại.
Tại Đơn khiến nại” ngày 25/3/2022, bà Nguyễn Thị Thúy, là hộ kinh doanh cá thể, đại diện cho bà con hàng xóm cho rằng, chính quyền xã Liên Trung và các phòng ban chức năng của huyện Đan Phượng đã 2 lần áp dụng quy định hạn mức cho hộ ông Sâm với tổng diện tích 320m2 đất ở, vượt so với quy định về hạn mức tối đa được áp dụng cho xã Liên Trung là 200m2.
Về nội dung này, Luật sư Nguyễn Xuân Toán (Công ty Luật hợp danh Bình An - Đoàn Luật sư TP Hà Nội) phân tích: Ông Sâm được xem xét, cấp Giấy CNQSD đất 2 lần đối với 2 thửa đất. Lần 1 vào năm 2019 là thửa đất số 100, diện tích 240m2, lần 2 vào năm 2020 là thửa số 858, diện tích 232,4m2. Khi cấp Giấy CNQSD đất đối với thửa đất số 100, UBND huyện Đan Phượng đã giải quyết cho ông Sâm hưởng hạn mức 200m2 (mức tối đa đối với xã giáp ranh quận, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội). Phần diện tích vượt hạn mức (40m2) của thửa đất số 100, ông Sâm đã phải nộp 50% tiền sử dụng đất và áp dụng hệ số k=1,1 với tổng số tiền phải nộp là hơn 87 triệu đồng.
Theo Luật sư Toán, ông Sâm đã được hưởng hạn mức tối đa ở lần cấp Giấy CNQSD đất đối với thửa đất số 100 (không những thế, phần vượt hạn mức của thửa đất này ông Sâm đã phải nộp tiền cho Nhà nước) thì ở những lần cấp Giấy CNQSD đất sau đó sẽ không được áp dụng quy định về hạn mức nữa mà sẽ phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước, tùy loại đất và nguồn gốc đất.
“Điều này đã được quy định rõ tại Thông tư số 76/2014/TT-BTC, ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính về xác định hạn mức giao đất ở để tính thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Thông tư 76 thì mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được xác định diện tích đất trong hạn mức một lần trong phạm vi một tỉnh, thành phố. Nếu có nhiều thửa đất thì được cộng dồn diện tích đất của các thửa đất, nhưng tổng diện tích không được vượt quá hạn mức”, Luật sư Toán phân tích.
Theo Luật sư Toán, mặc dù đã có quy định rõ ràng như vậy nhưng đến năm 2020, khi công nhận và cấp Giấy CNQSD đất cho ông Sâm đối với thửa đất số 858, diện tích 232,4m2, ông Sâm chỉ phải nộp tiền sử dụng đất đối với 112,4m2. Còn lại 120m2, ông Sâm không phải nộp bất kỳ một khoản tiền nào cho Nhà nước.
“Như vậy, có thể thấy, Nhà nước đã bị thiệt hại số tiền sử dụng đất tính trên 120m2 của thửa đất số 858, việc này đã có dấu hiệu của tội phạm hình sự”, Luật sư Toán nhận định.
Kiểm tra hồ sơ vụ việc, chúng tôi thấy rằng, nội dung ông Sâm không nộp bất kỳ khoản tiền nào đối với 120m2 của thửa đất số 858 là có thật. Nội dung này cũng đã được thể hiện rõ tại Quyết định số 1584 của UBND huyện Đan Phượng. Trong phần nói về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của ông Sâm, Quyết định số 1584 đã nêu rõ, ông Sâm chỉ “nộp tiền sử dụng đất đối với 112,4m2 do vượt hạn mức và lai lấn đất công”, ngoài ra, không còn bất kỳ khoản nộp tiền nào khác đối với thửa đất số 858.
Sau khi xác minh việc ông Sâm được hai lần áp dụng quy định về hạn mức đất ở không đúng quy định, phóng viên đã phản ánh sự việc đến UBND huyện Đan Phượng cũng như ông Phan Công Tuyến, Chánh Thanh tra huyện Đan Phượng và ông Nguyễn Chí Thìn, Phó Chánh thanh tra. Ông Tuyến cho biết, sẽ ghi nhận nội dung này, xem lại các quy định và có thông tin chính thức sau.
Được biết, ngày 19/4/2022, sau khi nhận được văn bản từ Văn phòng Huyện ủy Đan Phượng, UBND huyện Đan Phượng đã có văn bản giao Thanh tra huyện xem xét, tham mưu cho UBND huyện hướng dẫn giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Thúy, báo cáo UBND huyện trước ngày 31/5/2022 và thông báo kết quả giải quyết đến Ban Tiếp công dân huyện theo dõi, tổng hợp. Mặc dù vậy, đến ngày 9/6/2022, gia đình bà Thúy cho biết vẫn chưa nhận được bất kỳ kết quả giải quyết nào từ phía Thanh tra huyện Đan Phượng.
Như đã đề cập, một vụ việc có hai quyết định trái ngược ở xã Liên Trung nói trên đã được gửi đến Thanh tra thành phố Hà Nội xem xét. Tuy nhiên, dư luận cho rằng, với quá nhiều “bê bối” trong việc cấp Giấy CNQSD đất cho hộ ông Sâm như vậy, UBND huyện Đan Phượng cần chủ động “sửa sai” bằng cách hủy Giấy CNQSD đất đã cấp, đặc biệt là thu hồi số tiền sử dụng đất còn lại của thửa đất số 858 về cho Nhà nước, đồng thời làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm những người có hành vi vi phạm.
Cơ quan Thuế tỉnh Lào Cai đã ban hành Thông báo số 1895/TB-LCA công khai danh sách người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước. Tính đến ngày 31/5/2026, trên địa bàn có 36 doanh nghiệp và đơn vị còn nợ tổng số tiền lên tới hơn 95,3 tỷ đồng. Để xử lý tình trạng chây ỳ, Cơ quan Thuế đã đồng loạt áp dụng các biện pháp mạnh tay như cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn, phong tỏa tài khoản, thu hồi giấy phép kinh doanh, thậm chí tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật.
Theo quyết định, Chứng khoán MB bị xử phạt do đã phối hợp với một tổ chức khác cung cấp dịch vụ cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán khi chưa được UBCKNN chấp thuận bằng văn bản. Hành vi này được xác định diễn ra trong giai đoạn từ ngày 1/1/2024 đến ngày 5/5/2026.
Không còn chỗ cho các gian hàng "vô danh" xả hàng kém chất lượng, quy định mới buộc các sàn thương mại điện tử phải dựng rào kiểm duyệt, xác thực danh tính người bán trước khi mở shop và phải móc tiền túi bồi thường nếu để xảy ra thiệt hại cho người tiêu dùng.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Chi cục Hải quan khu vực I đã phát hiện và xử lý 669 vụ vi phạm pháp luật hải quan, thu nộp ngân sách hơn 81,5 tỷ đồng, đồng thời kiến nghị khởi tố 18 vụ việc. Kết quả này cho thấy nỗ lực tăng cường kiểm soát buôn lậu, gian lận thương mại và tội phạm ma túy trong bối cảnh hoạt động xuất nhập khẩu trên địa bàn tiếp tục tăng trưởng.
Từ ngày 15/8/2026, hạn mức khoản vay giá trị nhỏ tại các tổ chức tín dụng (trừ quỹ tín dụng nhân dân) sẽ được nâng từ 100 triệu đồng lên tối đa 400 triệu đồng theo quy định mới của Ngân hàng Nhà nước. Chính sách được kỳ vọng tạo điều kiện để người dân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận nguồn vốn thuận lợi hơn, đồng thời đơn giản hóa thủ tục vay vốn.
Quyết định số 31/2026/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định từ ngày 14/8/2026, 12 nhóm hàng nhập khẩu phải thực hiện thủ tục hải quan ngay tại cửa khẩu nhập. Quy định mới đồng thời xác định rõ các trường hợp được lựa chọn địa điểm làm thủ tục nhằm tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu.
Để đồng bộ dữ liệu quản lý sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và điều chỉnh địa bàn quản lý, Cục Hải quan sẽ áp dụng bộ mã kho, bãi, địa điểm mới từ ngày 1/7/2026. Cơ quan hải quan yêu cầu các đơn vị triển khai thống nhất, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình chuyển đổi nhằm bảo đảm hoạt động xuất nhập khẩu không bị gián đoạn.
Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Đắk Lắk đã khởi tố bị can và bắt tạm giam Nguyễn Viết Lãm - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Đầu tư Ngọc Lâm Khang Group để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc huy động vốn đầu tư bất động sản (BĐS).
Từ ngày 15/8/2026, nhiều quy định về kiểm định an toàn đối với máy móc, thiết bị sử dụng trong thi công xây dựng sẽ được điều chỉnh theo hướng đơn giản hóa thủ tục, cập nhật quy chuẩn kỹ thuật mới và quy định rõ cách xử lý đối với các thiết bị không đáp ứng yêu cầu an toàn.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư đề xuất đưa hoạt động kinh doanh khí N2O để sử dụng cho con người qua đường hô hấp ngoài mục đích y tế vào danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh. Đại diện cộng đồng doanh nghiệp bày tỏ sự đồng tình với chủ trương siết chặt quản lý, đồng thời kiến nghị làm rõ phạm vi điều chỉnh để không ảnh hưởng đến các hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp.
Quy định bãi bỏ chứng chỉ năng lực đối với doanh xây dựng, mở rộng diện miễn giấy phép công trình và rút ngắn thời hạn giải quyết hồ sơ xuống tối đa 7 ngày là những điểm mới đáng chú ý, giúp tối ưu hóa quy trình thủ tục hành chính cho các dự án đầu tư.
Sau thời gian dài gây tranh cãi vì tính đánh đố và xa rời thực tế, bài thi mô phỏng các tình huống giao thông trên máy tính sẽ chính thức bị loại bỏ khỏi quy trình sát hạch cấp bằng lái xe. Bước đi này không chỉ đơn giản hóa thủ tục mà còn được giới chuyên gia giao thông đánh giá là một sự thay đổi tư duy quản lý, hướng tới năng lực thực chiến của người tài xế.
Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà vừa ký Quyết định số 1157/QĐ-TTg ban hành Khung chuẩn mực đạo đức, văn hóa kinh doanh Việt Nam. Được xây dựng trên nền tảng 6 giá trị cốt lõi gồm Nhân văn, Liêm chính, Minh bạch, Trách nhiệm, Sáng tạo và Hội nhập, khung chuẩn mực hướng tới hình thành đội ngũ doanh nhân có đạo đức, nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp và thúc đẩy hội nhập quốc tế.
Bộ Xây dựng sẽ chính thức vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản từ ngày 1/7. Theo đó, mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh bất động sản riêng, tạo nền tảng xây dựng cơ sở dữ liệu thống nhất, nâng cao tính minh bạch của thị trường và hỗ trợ kiểm soát đầu cơ, thổi giá.
Cục Hải quan yêu cầu các đơn vị trong toàn ngành thống nhất thực hiện thủ tục hải quan đối với hóa chất xuất nhập khẩu theo đúng quy định pháp luật, không yêu cầu doanh nghiệp bổ sung hồ sơ ngoài quy định. Chỉ đạo này nhằm tạo thuận lợi cho hoạt động thương mại, đồng thời bảo đảm kiểm soát chặt các trường hợp có dấu hiệu rủi ro hoặc vi phạm.
