Hà Nội phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững

Hà Nội đặt mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản thông qua việc triển khai nhiều giải pháp quan trọng, theo Công văn số 3636/UBND-SXD vừa được công bố. Quyết định này đi theo hướng thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, nhằm tạo ra môi trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững.

Theo thông báo, UBND Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung thực hiện nhiệm vụ theo Mục 10, Phần III của Nghị quyết của Chính phủ. Đồng thời, việc thúc đẩy cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng thủ tục hành chính điện tử cấp độ 4 cũng được đặt là ưu tiên, nhằm giảm thiểu tình trạng chậm trễ và khó khăn trong việc xử lý các thủ tục liên quan đến dự án bất động sản.

UBND cũng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan, như kiểm tra và thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở dự án, cùng việc đảm bảo quy trình xây dựng được tuân thủ đúng theo quy định. Mục tiêu cuối cùng là giải quyết nhanh chóng mọi khó khăn và trở ngại trong quá trình triển khai các dự án, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và cải tạo, xây dựng lại các tòa nhà chung cư.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng cam kết tăng cường giám sát thị trường bất động sản, nhằm đưa ra các biện pháp phù hợp để đảm bảo môi trường kinh doanh ổn định và phát triển bền vững. Những nỗ lực này được coi là bước quan trọng, góp phần tạo ra môi trường thuận lợi và hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại thủ đô Hà Nội.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các sở, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện chủ động rà soát, bố trí dành quỹ đất để phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thiết chế công đoàn (nhà ở công nhân) khi tham mưu tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng nông thôn và các quy hoạch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở, quy hoạch kiến trúc và pháp luật hiện hành.

Báo cáo đề xuất UBND thành phố định kỳ hằng quý (trước ngày 20 tháng cuối quý), trong đó báo cáo cụ thể các thông tin về vị trí, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, quy mô các quỹ đất ở 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và các quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để đầu tư phát triển xây dựng mới nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ…

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã tập trung đẩy mạnh việc thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đấu thầu dự án có sử dụng đất, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện dự án nhà ở nhằm tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản…

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện việc lập danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã có quyết định giao đất hoặc đã có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo biểu mẫu ban hành kèm theo Văn bản số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 của Bộ Xây dựng; báo cáo UBND thành phố để thực hiện cho vay ưu đãi theo chương trình của Chính phủ…

Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố Hà Nội chủ trì theo chức năng, nhiệm vụ để triển khai thực hiện tốt chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30-1-2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và ưu tiên đề xuất bố trí nguồn vốn để triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”…

Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất thành phố khẩn trương rà soát, đánh giá, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, ban hành các quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội, dự án bất động sản trong các khu công nghiệp, khu công nghệ cao trên địa bàn thành phố theo trình tự thủ tục rút gọn…

UBND thành phố cũng giao UBND các quận, huyện, thị xã chủ trì chủ động rà soát, lập danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn do mình quản lý; báo cáo đề xuất UBND thành phố định kỳ hằng quý (trước ngày 20 tháng cuối quý), trong đó nêu rõ thông tin về tên dự án, địa điểm, ký hiệu và quy mô diện tích đất, tên nhà đầu tư, thông tin về các văn bản pháp lý của dự án để phục vụ việc lập, xây dựng, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ…

P.V (t/h)