Giá nhà ở Anh tiếp tục tăng trong tháng 11, là tháng thứ hai liên tiếp theo thông tin từ Halifax.
aa
Ảnh minh họa.
Người cho vay thế chấp thông báo rằng giá nhà đã tăng 0,5% trong tháng vừa qua, sau khi tăng 1,2% trong tháng 10. Giá nhà trung bình hiện đạt 283.615 bảng Anh, giảm dưới 1% so với cùng kỳ năm trước. Halifax nhấn mạnh rằng giá nhà đã "tăng tốt hơn dự kiến," với giá trung bình một ngôi nhà thông thường tăng 40.000 bảng Anh so với trước đại dịch.
Tình trạng thiếu hụt nhà ở được xác định là nguyên nhân chính đằng sau sự tăng giá mạnh trong tháng 11, theo thông báo từ công ty. Kim Kinnaird, Giám đốc Halifax, cho biết: "Khả năng phục hồi của giá nhà trong năm 2023 tiếp tục được củng cố bởi sự khan hiếm của tài sản, thay vì bất kỳ sự gia tăng đáng kể nào về nhu cầu của người mua."
Bà Kinnaird thêm: "Những số liệu gần đây về phê duyệt thế chấp cho thấy mức độ hoạt động tăng nhẹ, có thể là do khả năng chi trả của người mua nhà được cải thiện. Với lãi suất thế chấp giảm nhẹ, điều này có thể tăng sự tin tưởng của người mua và thúc đẩy hoạt động mua bán nhà."
Tuy nhiên, bà lưu ý rằng điều kiện kinh tế vẫn còn nhiều không chắc chắn, và việc duy trì sự hoạt động trong thị trường có thể gặp khó khăn.
"Những áp lực khác như lạm phát, chi phí sinh hoạt tăng và tình hình việc làm chung có nghĩa là chúng tôi dự đoán sẽ có áp lực giảm giá nhà trong năm tới," bà Kinnaird nói thêm.
Trong khi đó, công ty cho vay thế chấp đối thủ Nationwide cũng báo cáo rằng giá nhà theo đánh giá của họ đã tăng trong tháng thứ ba liên tiếp trong tháng 11 và giảm dưới 2% so với cùng kỳ năm trước.
Capital Economics dự báo giá nhà có thể giảm thêm 1,5% vào năm 2024, nhưng cũng cho rằng mức giảm có thể ít hơn dự kiến. Imogen Pattison, chuyên gia kinh tế của Capital Economics, lưu ý: "Mặc dù một kịch bản suy thoái kinh tế và tăng tỷ lệ thất nghiệp vào năm tới có thể đặt áp lực giảm giá nhà, nhưng với lãi suất thế chấp đạt đỉnh, giá nhà có thể đã chạm đáy."
Trong nhóm các dự án điều chỉnh, 4 dự án được điều chỉnh thời hạn hoạt động từ 50 năm lên 70 năm, gồm: dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Du Long của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long. Khu đô thị cao cấp Cổ Mã của Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn; Khu đô thị Đầm Môn của Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Nhà máy sửa chữa và đóng mới tàu biển của Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam.
Nhịp độ thi công hối hả trên công trường cùng không khí sôi động tại công viên nước Sun World Vung Tau đang từng bước hiện thực hóa không gian sống và nghỉ dưỡng đầy trải nghiệm tại Blanca City.
Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An đốc thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trường phổ thông dân tộc nội trú liên cấp Tiểu học và THCS tại các xã biên giới đất liền, bảo đảm hoàn thành các dự án trước ngày 30/8/2026.
Từ ngày 10/6/2026, TP Đà Nẵng sẽ áp dụng khung giá mới đối với nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhằm tăng cường quản lý thị trường nhà ở, đồng thời tạo cơ sở minh bạch cho doanh nghiệp và người lao động tiếp cận chỗ ở phù hợp.
Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai trong quá trình thực hiện Khu dân cư Long Hưng tại phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai.
Sau gần một thập kỷ được chấp thuận đầu tư, dự án Khu dân cư Bình Đa tại Đồng Nai chính thức bị bãi bỏ toàn bộ quyết định chủ trương đầu tư do quá trình lựa chọn nhà đầu tư trước đây không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Khu đất dự kiến sẽ được xem xét triển khai theo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
