Giá nhà ở Anh tiếp tục tăng trong tháng 11, là tháng thứ hai liên tiếp theo thông tin từ Halifax.
aa
Ảnh minh họa.
Người cho vay thế chấp thông báo rằng giá nhà đã tăng 0,5% trong tháng vừa qua, sau khi tăng 1,2% trong tháng 10. Giá nhà trung bình hiện đạt 283.615 bảng Anh, giảm dưới 1% so với cùng kỳ năm trước. Halifax nhấn mạnh rằng giá nhà đã "tăng tốt hơn dự kiến," với giá trung bình một ngôi nhà thông thường tăng 40.000 bảng Anh so với trước đại dịch.
Tình trạng thiếu hụt nhà ở được xác định là nguyên nhân chính đằng sau sự tăng giá mạnh trong tháng 11, theo thông báo từ công ty. Kim Kinnaird, Giám đốc Halifax, cho biết: "Khả năng phục hồi của giá nhà trong năm 2023 tiếp tục được củng cố bởi sự khan hiếm của tài sản, thay vì bất kỳ sự gia tăng đáng kể nào về nhu cầu của người mua."
Bà Kinnaird thêm: "Những số liệu gần đây về phê duyệt thế chấp cho thấy mức độ hoạt động tăng nhẹ, có thể là do khả năng chi trả của người mua nhà được cải thiện. Với lãi suất thế chấp giảm nhẹ, điều này có thể tăng sự tin tưởng của người mua và thúc đẩy hoạt động mua bán nhà."
Tuy nhiên, bà lưu ý rằng điều kiện kinh tế vẫn còn nhiều không chắc chắn, và việc duy trì sự hoạt động trong thị trường có thể gặp khó khăn.
"Những áp lực khác như lạm phát, chi phí sinh hoạt tăng và tình hình việc làm chung có nghĩa là chúng tôi dự đoán sẽ có áp lực giảm giá nhà trong năm tới," bà Kinnaird nói thêm.
Trong khi đó, công ty cho vay thế chấp đối thủ Nationwide cũng báo cáo rằng giá nhà theo đánh giá của họ đã tăng trong tháng thứ ba liên tiếp trong tháng 11 và giảm dưới 2% so với cùng kỳ năm trước.
Capital Economics dự báo giá nhà có thể giảm thêm 1,5% vào năm 2024, nhưng cũng cho rằng mức giảm có thể ít hơn dự kiến. Imogen Pattison, chuyên gia kinh tế của Capital Economics, lưu ý: "Mặc dù một kịch bản suy thoái kinh tế và tăng tỷ lệ thất nghiệp vào năm tới có thể đặt áp lực giảm giá nhà, nhưng với lãi suất thế chấp đạt đỉnh, giá nhà có thể đã chạm đáy."
Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.
Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục leo thang do quỹ đất chất lượng cao khan hiếm, trong khi nguồn cung mới dự kiến bổ sung gần 2.000 ha đến cuối năm 2026.
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Thị trường bất động sản mang thương hiệu tại Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi ngày càng nhiều dự án hợp tác với các thương hiệu quốc tế xuất hiện tại các đô thị lớn và điểm đến du lịch. Giới chuyên gia nhận định, cùng với đà tăng của tầng lớp giàu, sự phục hồi của du lịch và hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh , phân khúc này còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM nửa đầu 2026 ghi nhận xu hướng phân hóa rõ rệt, thanh khoản thận trọng, nguồn cung lệch pha, trong khi dòng tiền ngày càng ưu tiên sản phẩm có giá trị thực.
Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, yêu cầu cấp thiết về khơi thông dòng vốn, hoàn thiện pháp lý và tái cấu trúc nguồn cung nhằm phát triển bền vững trong bối cảnh mới.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15–16%/năm khiến áp lực tài chính gia tăng, buộc người mua phải cân nhắc kỹ dòng tiền, hạn chế vay vốn và ưu tiên an toàn trước quyết định xuống tiền.
Chính phủ vừa thông qua đề xuất 7 chính sách trọng tâm sửa đổi Luật Đất đai, hướng tới tháo gỡ vướng mắc kéo dài, hoàn thiện cơ chế quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên toàn quốc.
Tập đoàn Sơn Hải cho biết, doanh nghiệp không đồng tình giao liên danh Đèo Cả - Thịnh Vượng là nhà đầu tư nghiên cứu, lập báo cáo tiền khả thi cao tốc Nha Trang - Đà Lạt.
Đến nay, Thanh Hóa đã hoàn thành 4.500 căn nhà ở xã hội và đang triển khai xây dựng 12.000 căn mới. Nhưng toàn tỉnh vẫn còn thiếu gần 20.000 căn để đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, ngoài ra giá các căn hộ này vẫn còn cao so với mặt bằng thu nhập chung của người lao động.
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
