Gen Z ngày càng chứng tỏ được sự phát triển và tầm quan trọng của thế hệ mới trong việc thay đổi những thói quen cũ, mở ra hệ sinh thái mới. Việc mua nhà của Gen Z và cách quản lý thu nhập cũng là những vấn đề cần học hỏi.
aa
Theo báo cáo của ngân hàng Mỹ, nhiều người trẻ thuộc thế hệ Gen Z không chỉ khao khát trở thành chủ nhà trước tuổi 30, họ còn rất quyết liệt để đạt được điều đó.
Trong tay chỉ có 300 triệu tiền mặt, vợ chồng chốt nhà 1,9 tỷ chỉ sau 10 phút
Vợ chồng Phong, Linh (TP Hồ Chí Minh) đã sở hữu căn nhà đầu tiên trước năm 30 tuổi. Đây là căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 65m2 ở Quận 9, TP Hồ Chí Minh với giá mua là 1,9 tỷ. Được biết, đây là quyết định được đưa ra sau khi đi xem nhà tầm 10 phút. "2019 khi có ý định mua nhà, trong tay 2 vợ chồng mình chỉ có vỏn vẹn 300 triệu là tiền tiết kiệm sau 7 năm đi làm của mình. Sau khi chốt nhà xong, mình được bố mẹ hỗ trợ thêm 200 triệu, vay họ hàng 400 triệu, vay ngân hàng thêm 1 tỷ với thời hạn 20 năm".
Ảnh minh họa.
Bí quyết để mua nhà của Phong và Linh là có kế hoạch cụ thể trong câu chuyện trả nợ. Tổng thu nhập của vợ chồng trẻ khoảng hơn 40 triệu đồng. Tiền trả nợ gần như là chia đôi. Phong trả nợ vay họ hàng theo hình thức cuối năm trả 1 lần, dự tính trả 4 năm là xong rồi sẽ tiếp tục trả nợ ngân hàng cùng vợ. Còn Linh thì đi làm công ty, có bảng lương nên đứng tên vay ngân hàng, hiện tại đảm nhận luôn phần trả nợ này. Vì chính sách vay mua nhà được ưu đãi lãi suất 3 năm đầu nên hiện tại mỗi tháng Linh trả nợ khoảng 11-12 triệu. Ngoài việc trả nợ, vợ chồng trẻ cũng cố gắng tiết kiệm ít nhất 7 triệu/ tháng cho các kế hoạch sinh con và sửa nhà.
"Nếu bạn muốn mua nhà thì cũng phải chuẩn bị ít nhất là 30 đến 40% tổng giá trị nhà rồi mới nên vay mượn. Ngân hàng thường cho vay mua nhà với thời hạn từ 15 đến 20 năm, tốt nhất bạn nên chọn 20 năm, dù có cảm giác tiền lãi sau khi trả hết sẽ cao hơn nhưng nó lại đảm bảo cho bạn ít bị áp lực tài chính mỗi tháng hơn. Thêm nữa, số tiền trả nợ ngân hàng, các khoản vay của bạn cũng chỉ nên ở mức tối đa 30% thu nhập, như vậy mới không sợ mệt mỏi, sụp đổ tài chính nếu có vấn đề xảy ra", vợ chồng trẻ chia sẻ.
22 tuổi chỉ có 200 triệu, đi vay thêm 2 tỷ để mua nhà
Lê Văn Hùng, sinh năm 1999, vào lúc sắp sửa bước sang tuổi 23 đã kịp sắm cho mình 1 căn hộ với giá trị hơn 2,3 tỷ đồng ở Nam Từ Liêm, Hà Nội, trong đó giá mua là 2 tỷ 155 triệu đồng và nội thất 160 triệu đồng. Vốn trong tay cậu bạn vào thời điểm mua nhà chỉ có 230 triệu, tức là Văn Hùng đã đi vay nợ 90% để mua nhà. Hùng đã vay hơn 1 tỷ đồng từ người thân để không phải chịu lãi suất, và tầm 700 triệu vay ngân hàng.
Ảnh minh họa.
Văn Hùng chia sẻ rằng, khi vay tiền để mua nhà, cũng giúp cậu trở thành một con người có trách nhiệm hơn trong việc quản lý chi tiêu và học được cách tiết kiệm để có thể trả nợ đúng hạn.
"Mua nhà đòi hỏi mình phải quản lý chi tiêu một cách chặt chẽ hơn và tiết kiệm hơn. Thay vì thoải mái lên ứng dụng đặt đồ như lúc trước, giờ mình chăm nấu ăn ở nhà. Hơn nữa mình cũng hạn chế mua sắm, hạn chế hội họp và học cách ghi chép chi tiêu để quản lý khoản tiền ra một cách chặt chẽ và chính xác nhất".
Bên cạnh đó, hàng tháng Hùng cũng dự toán những khoản chi tiêu trong tháng để xem bản thân tiết kiệm được bao nhiêu mỗi tháng. Văn Hùng cho rằng, nếu mà không dự tính khoản tiền tiết kiệm được hàng tháng, rất dễ sa vào việc tiêu tiền quá đà.
"Nhiều bạn nghĩ mình mua nhà thì chắc hẳn mình phải có nhiều tiền lắm, thế nhưng như mọi người thấy số tiền mình có sẵn rất ít. Vậy nên mình chỉ muốn nói rằng việc mua nhà khi tuổi còn trẻ cũng không phải việc gì quá to tát nếu bạn dám "liều". Thế nhưng "liều" cũng phải có cơ sở, ví dụ như thu nhập của bạn phải ổn định, có thể vay được tiền của người thân để không phải chịu quá nhiều lãi suất ngân hàng", quan điểm của Văn Hùng về câu chuyện vay nợ mua nhà.
Gom tiền tiết kiệm, thẻ tín dụng rồi vay 1,2 tỷ mua nhà
Đông Quân (sinh năm 1995) sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 47m2 ở Quận 9 với giá mua là 1 tỷ 840 triệu, chi thêm gần 150 triệu để hoàn thiện nội thất.
Cậu bạn sinh năm 1995 đã vay nợ khá nhiều để mua được căn nhà này. "Trong tay mình chỉ có một ít tiền tiết kiệm vì đã tiêu hết trong 4 tháng nghỉ dịch, cộng dồn các thẻ tín dụng gom lại cũng được gần 200 triệu. Mình mượn thêm bố mẹ, người thân và đồng nghiệp 400 triệu. Vậy là đủ 600 triệu để trả khoản thanh toán 30% ban đầu. Sau theo chính sách liên kết giữa chủ đầu tư và ngân hàng, mình vay thêm 70% theo diện vừa thế chấp vừa chứng minh thu nhập".
Ảnh minh họa.
Lý do Đông Quân quyết định mua nhà vì tiền trả góp mỗi tháng dao động 11 triệu, trong khi trước đó tiền thuê nhà mỗi tháng của cậu bạn đã xấp xỉ 7 triệu. Thu nhập của Đông Quân tháng cao nhất khoảng 100 triệu và thấp nhất là 20 triệu. Do vậy, sau khi tính toán cậu bạn ước lượng được bản thân có thể chi trả được cho khoản này.
Bên cạnh đó, 2 năm đầu cậu bạn cũng chỉ cần trả lãi nên sẽ đỡ áp lực hơn. "Mình nghĩ rằng bản thân cố gắng thêm xíu nữa thì sau 35 năm mình đã có ngôi nhà cho riêng mình. Nhưng mục tiêu của mình là sẽ dành dụm để tất toán khoản vay sau 5 năm".
Khi được hỏi về có cảm thấy áp lực vì đi vay nợ hay không, Đông Quân nhấn mạnh rằng: Mình nghĩ sẽ trở thành động lực để giúp bản thân kiếm tiền nhiều hơn. Mình không sợ nợ, mình chỉ sợ không có tiền. Khi chia sẻ về bí kíp tài chính để mua nhà ở độ tuổi còn trẻ như vậy, Đông Quân chia sẻ rằng, bản thân đã tự làm mọi thứ nếu có thể. Chẳng hạn như việc lên ý tưởng thiết kế nhà cửa, từng chi tiết nội thất đều do cậu bạn tự làm. Ưu điểm của việc này là sẽ giúp tiết kiệm chi phí nhiều nhất có thể.
Nửa thế kỷ trước, giữa vùng đất còn hoang sơ dưới chân dãy Chư Yang Sin, một ngôi trường được dựng lên bằng tranh tre, vách ván. Từ mái trường ấy, những tiếng trống đầu tiên đã mở ra hành trình gieo chữ, gieo ước mơ cho những thế hệ con em đồng bào miền Trung lên xây dựng vùng kinh tế mới. Năm mươi năm trôi qua, mái trường xưa đã đổi thay, nhưng ký ức về những ngày đầu vẫn còn nguyên trong trái tim bao thế hệ thầy và trò.
Sức khỏe thể chất, tinh thần và cảm xúc ngày càng được người Việt quan tâm, song thiếu thời gian và động lực vẫn cản trở việc duy trì thói quen sống lành mạnh.
Vừa qua, 111 thí sinh Miss World lần thứ 73 tham gia Vietnam Beauty Fashion Fest (VBFF) XVI tại quảng trường biển Dragon Beach thuộc Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng, Hải Phòng. Năm bộ sưu tập của các nhà thiết kế Việt Nam lần lượt kể câu chuyện về di sản, ký ức, biển cả và vẻ đẹp riêng của mỗi phụ nữ.
Giảm được cân thường là tín hiệu đáng mừng với người bị gan nhiễm mỡ, nhưng cùng một số kilogram chưa chắc mang cùng ý nghĩa. Điều đáng quan tâm hơn là đã giảm bao nhiêu phần trăm so với cân nặng ban đầu và gan có thực sự cải thiện hay không.
Ở Gabala (Azerbaijan), giữa những miền âm nhạc đến từ nhiều quốc gia, tiếng đàn tính, đàn bầu, T’rưng và những làn điệu Then của Việt Nam đã cất lên. Một hành trình âm nhạc, từ việc đón tinh hoa thế giới về Việt Nam đến đưa bản sắc Việt ra thế giới, đang được nối dài bằng những nhịp cầu văn hóa.
Thích cảm giác mạnh, mê ngắm cảnh từ trên cao hay chỉ muốn vui nhẹ nhàng bên gia đình? Đến Hòn Thơm - “tiểu Phú Quốc” dịp 2/9 năm nay, mỗi du khách đều có thể tìm thấy trải nghiệm hợp gu, từ đường trượt nước thế hệ mới, những cú rơi thót tim đến hành trình ngoạn cảnh biển đảo ở độ cao 120 m.
Tại họp báo Miss World 2026, ông Phạm Minh Hiếu – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương – khẳng định việc Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng được lựa chọn tổ chức chuỗi hoạt động chính thức của cuộc thi là niềm vinh dự lớn, đồng thời là cơ hội để quảng bá hình ảnh Hải Phòng và Đồ Sơn tới bạn bè quốc tế.
Giải Marathon Quốc tế Hà Nội Techcombank mùa thứ 5 sẽ diễn ra ngày 4/10, dự kiến quy tụ 14.000 vận động viên, với cung đường đi qua 37 địa danh và công trình biểu tượng của Thủ đô.
Lễ hội Vu Lan báo hiếu Ngũ Hành Sơn năm 2026 diễn ra trong ba ngày, từ 20 đến 22/8 tại khu vực Động Âm phủ, ngọn Thủy Sơn, với nhiều nghi lễ Phật giáo, hoạt động văn hóa và không gian trải nghiệm dành cho người dân, du khách. UBND phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng cho biết Lễ hội Vu Lan báo hiếu năm 2026 được tổ chức nhằm tôn vinh các giá trị văn hóa, lịch sử và tín ngưỡng gắn với Di tích quốc gia đặc biệt Danh thắng Ngũ Hành Sơn.
Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI - năm 2026 đang được triển khai với 11 chương trình chính và 25 hoạt động hưởng ứng trên toàn tỉnh. Kỳ Festival đầu tiên của tỉnh Lâm Đồng mới được kỳ vọng tạo dấu ấn văn hóa, làm đẹp không gian đô thị và góp phần quảng bá hình ảnh, thu hút du khách trong và ngoài nước.
Sáng 13/8, tại Bảo tàng Phở (TP. HCM), “Hộ Chiếu Di Sản” chính thức được giới thiệu, mở ra cách tiếp cận mới trong việc khám phá bảo tàng, hiện vật và những câu chuyện văn hóa, lịch sử thông qua công nghệ NFC.
Từ kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh chính thức mở đầu hành trình Miss World lần thứ 73 tại Việt Nam, gửi đi thông điệp về một vùng đất năng động, thân thiện, hội nhập và khát vọng vươn tầm quốc tế.
Nếu phải ví Tú Lệ (Lào Cai) với một người con gái, có lẽ đó là cô gái vùng cao vừa bước qua tuổi đôi mươi. Không son phấn, chẳng cần điểm trang cầu kỳ, nàng chỉ khoác lên mình chiếc áo vàng của lúa chín, vấn ngang mái tóc một dải mây Khau Phạ, mang theo hương cốm mới và đứng lặng giữa thung lũng chờ người lữ khách. Gặp vào mùa thu, có khi chỉ một lần cũng đủ nhớ.
Pháp hội Vô Lượng Thọ Trí - Tri Ân và Báo Ân diễn ra từ 12 đến 19/8 tại Đại Bảo Tháp Mandala Tây Thiên với sự tham dự của Tăng đoàn Drukpa Ấn Độ và chư Tăng Ni Việt Nam, hướng tới cầu nguyện quốc thái dân an, cầu siêu Anh hùng Liệt sĩ.
Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam trở thành quốc gia đăng cai Miss World lần thứ 73 – mùa giải đặc biệt kỷ niệm 75 năm hình thành và phát triển của một trong những cuộc thi sắc đẹp danh giá nhất hành tinh. Trong hành trình kéo dài gần một tháng với sự tham gia của khoảng 120 đại diện đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ, Hải Phòng được lựa chọn là một trong những điểm đến trọng tâm, mở đầu bằng sự kiện họp báo công bố thí sinh vào ngày 13/8 tại Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng – Dragon Ocean Đồ Sơn.
