Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Đông Đô (thuộc Bộ Quốc Phòng), Công ty TNHH Thương mại và Phát triển công nghệ Hoàng Thành, được công nhận là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án này. Tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai các bước tiếp theo, thực hiện việc công bố danh mục dự án; đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo đúng quy định.
Địa điểm thực hiện dự án là thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát. Giới cận phía Bắc giáp Khu tái định cư An Quang, phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 16 m, phía Dông giáp biển Đông và phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.
Dự án gồm hai tiểu khu. Tiểu khu đô thị có diện tích 48,5 ha, quy mô dân số khoảng 7.700 người. Tiểu khu dịch vụ du lịch 40,69 ha, du khách lưu trú khoảng 12.600 người. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng gần 5.229 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 4.895 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ khoảng 334 tỷ đồng.
Tiến độ hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm.
Mục tiêu xây dựng mới Khu đô thị và du lịch này nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan. Đồng thời, dự án còn khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận; tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vực văn minh, hiện đại.
D.A (T/h)
