Theo nhận định của các chuyên gia, hiện giá đất Tam Phước, Biên Hòa (Đồng Nai) đang thuộc nhóm trung bình và thấp. Trong tương lai, giá đất Tam Phước sẽ còn tăng nhanh, đây chính là lợi thế để đầu tư vào Tam Phước.
aa
Giá đất Phường Tam Phước Tp. Biên Hòa sẽ luôn tăng 25 - 30% mỗi năm
Hiện nay, đất thổ cư ở các phường trung tâm (Biên Hòa) đã bắt đầu đạt đỉnh, trong khi đất nền tại phường Tam Phước (Biên Hòa) chỉ mới bắt đầu rục rịch tăng giá, còn lâu mới đạt đỉnh nên bất động sản tại đây đang có giá tốt và cạnh tranh.
Cụ thể, đất thổ cư tại Ấp Thiên Bình, Phường Tam Phước, Tp. Biên Hòa đang giao dịch dao động quanh mức 12 - 15 triệu/m2, trừ một số khu trọng điểm có giá từ 18- 30 triệu/m2; giá đất nền phường Tam Phước, Biên Hòa hiện đang thấp hơn các dự án lân cận trong TP. Biên Hòa khoảng 60% đến 100 %. Theo dự đoán của các chuyên gia, giá đất Tam Phước sẽ tăng 25 - 30% mỗi năm và duy trì trong nhiều năm tới vì thừa hưởng nhiều lợi thế.
Bản đồ hành chính Tam Phước (Biên Hòa).
Vì đâu giá đất Phường Tam Phước Tp. Biên Hòa, Đồng Nai tăng?
Trở thành phường trực thuộc Tp. Biên Hòa (vào năm 2010), Tam Phước (trước kia thuộc huyện Long Thành), được xem là thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng của bất động sản Biên Hòa, Đồng Nai.
Nhờ vào hàng loạt chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, khu dân cư,...chính sách dịch chuyển về vùng ven của nhà đất thành phố Biên Hòa, Tam Phước sở hữu một diện mạo hoàn toàn mới, nhà đất Tam Phước từ đó có tốc độ phát triển nhanh hơn.
Về vị trí, phường Tam Phước là đầu mối liên kết giữa Biên Hòa và huyện Long Thành, cũng là đầu mối về hạ tầng giao thông quan trọng giữa thành phố Biên Hòa và tỉnh Đồng Nai.
Ngay sau khi lên phường, Tam Phước đã đẩy mạnh vốn đầu tư để hoàn thiện các tuyến đường trọng điểm trên địa bàn. Trong đó, tuyến Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa Vũng Tàu đang tác động rất lớn đến phát triển kinh tế địa phương. Vị trí cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua phường Tam Phước (đường màu đỏ).
UBND tỉnh Đồng Nai đang tiến hành phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 các phân khu C1 và D2 thuộc địa bàn phường Tam Phước theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa. Quy mô lập quy hoạch của 2 phân khu trên là hơn 4 ngàn hecta thuộc phường Tam Phước (không tính diện tích Cù lao Phước Hưng). Cụ thể:
Phân khu C1 khoảng 1.922 ha, quy mô dân số khoảng 140.000 - 150.000 người. Phân khu C1 thuộc Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Các phân khu chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.
Phân khu D2 khoảng 2.256 ha, quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người. Phân khu D2 thuộc Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Tập trung phát triển các chức năng: trung tâm thể dục thể thao cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu công nghiệp; khu quân sự; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới mật độ cao và khu cây xanh công viên tập trung.
Phường Tam Phước, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai còn có các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Tam Phước và khu công nghiệp lân cận là Long Thành. Dự án sân Golf Long Thành cũng đang tác động rất lớn đến diện mạo đô thị của Tam Phước.
Khu Công nghiệp Tam Phước, Biên Hòa.
Khoảng 3 - 4 năm trở lại đây, phường Tam Phước được xem là nơi "đất lành chim đậu", khi hàng loạt dự án quy mô khủng của những ông “trùm” lĩnh vực bất động sản đồng loạt triển khai trên địa bàn. Một trong số đó là khu dân cư Dragon City, Khu đô thị Paradise Riverside, Biên Hoà New City. Các dự án này nằm tại vị trí của khu vực kinh tế phía Đông, giữa 2 trục giao thông là đường Hương lộ 2 (cách 2 km) và ĐT 771 (cách 500m), cách khu du lịch Tràng An khoảng 300m, sẽ mang đến cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng.
Dự án Dragon City mở ra cơ hội an cư, cơ hội đầu tư vào Tam Phước.
Vì vậy, Tam Phước Tp. Biên Hòa là tâm điểm của nhà đất Biên Hòa chỉ là câu chuyện của ngày một, ngày hai.
Ngày 27/05/2026, Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp do Tập đoàn Bcons phát triển, tọa lạc tại phường Tam Hiệp, thành phố Đồng Nai. Dự án có tổng đầu tư gần 4.500 tỷ VNĐ với quy mô gần 3ha, được định hướng phát triển thành khu nhà ở cao tầng hiện đại, tích hợp các chức năng căn hộ ở, thương mại dịch vụ, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, cây xanh, sân bãi và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Với quy mô 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án dự kiến cung cấp 2.820 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân trẻ trong tương lai.
Theo biên bản mở thầu vừa được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi công bố, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLAND (TP.HCM) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
Đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong ba năm tại Hà Nội đang gây chú ý, kỳ vọng giảm đầu cơ, ổn định giá nhà và thúc đẩy nhu cầu ở thực phát triển bền vững.
Thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ trong vài năm gần đây, đưa Việt Nam từ vị thế “người đến sau” trở thành một trong những điểm đến đáng chú ý của phân khúc bất động sản toàn cầu. Tuy nhiên, sự bùng nổ nhanh cũng đặt ra một câu hỏi lớn: đâu là bất động sản hàng hiệu đúng nghĩa, và đâu chỉ là những sản phẩm cao cấp được khoác lên lớp vỏ thương hiệu?
Thị trường nhà ở đang chứng kiến sự dịch chuyển tư duy rõ nét khi nhà cho thuê dần trở thành giải pháp an cư thực tế, góp phần giảm áp lực sở hữu và ổn định kinh tế đô thị.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại nhiều địa phương liên tục biến động, xuất hiện tình trạng “sốt đất” cục bộ, đầu cơ và méo mó cung – cầu, Đà Nẵng đang phát đi một thông điệp mạnh mẽ: thị trường bất động sản phải phục vụ nhu cầu ở thực, không trở thành “cuộc chơi” của đầu cơ và lợi ích nhóm.
Phường Phong Châu (Phú Thọ) vừa phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng 63 ô đất thuộc dự án chợ Phú Hà và khu đấu giá đất, tổng giá trị hơn 209,5 tỷ đồng.
Theo văn bản mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cơ quan này đã đồng ý cho liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long (thành viên tập đoàn Sun Group) và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long mở bán các căn nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang (tên thương mại: Charmora City).
Hà Tĩnh tăng cường đôn đốc, tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ trong Khu kinh tế Vũng Áng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của tỉnh…
Ngày 25/5, Hải Phòng khởi công Cụm công nghiệp Lê Thiện - Đại Bản quy mô 60ha, tổng vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng, định hướng phát triển thành cụm công nghiệp xanh, hiện đại và thu hút các ngành công nghệ cao, logistics, công nghiệp hỗ trợ.
Trong bối cảnh TP. Hồ Chi Minh bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với yêu cầu tái cấu trúc không gian kinh tế, Tân Uyên một khu vực đáng chú ý nhờ nền tảng công nghiệp, dư địa dịch vụ và lợi thế kết nối liên vùng.
Giá căn hộ tại Hà Nội liên tục lập mặt bằng mới khi nguồn cung lệch pha kéo dài, buộc thị trường cần những giải pháp đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến kiểm soát đầu cơ.
Đà Nẵng yêu cầu toàn bộ xã, phường rà soát các dự án chậm triển khai, đất đai tồn đọng kéo dài nhằm tháo gỡ vướng mắc, chống lãng phí tài nguyên và khơi thông nguồn lực đầu tư trong bối cảnh thành phố đẩy mạnh phục hồi tăng trưởng kinh tế đô thị.
Giữa xu hướng dịch chuyển về các không gian sống nhiều thiên nhiên và giàu tính nghỉ dưỡng, The Tropic (Vinhomes Royal Island) nổi bật nhờ phong cách “modern tropical living” (kiến trúc cận nhiệt đới) hiếm thấy tại Hải Phòng. Không chỉ tạo cảm giác thư giãn, cân bằng, lối kiến trúc này còn mở ra chuẩn sống xanh, bền vững phù hợp cho nhiều thế hệ cùng chung nhịp sống dưới một mái nhà.
