Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Tới ngày 28/2/2022, UBND TP Thanh Hóa chưa ban hành các quyết định yêu cầu tháo dỡ các vi phạm về xây dựng tại dự án Trung tâm hội nghị White Palace tại phường Đông Vệ (TP Thanh Hóa).
Theo kết luận Thanh tra, công trình này không có giấy phép xây dựng, vi phạm khoảng lùi và đã xử phạt, yêu cầu tháo dỡ. Tuy nhiên, đến thời điểm này, công trình không bị tháo dỡ mà còn được chủ đầu tư "biến" thành một quán cà phê.
Ông Lê Mạnh Hùng, Đội trưởng Đội kiểm tra Quy tắc TP Thanh Hóa cho biết, khi có kết luận, TP đã có văn bản đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện tháo dỡ, khắc phục vi phạm theo kết luận thanh tra. Tuy nhiên, do thời điểm ra kết luận gần Tết, dịch bệnh COVID-19 nên chủ đầu tư đã có đơn xin gia hạn thời gian khắc phục.
Trước đó, Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập đã gửi công văn tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, UBND TP Thanh Hóa và Tổng công ty CP Đầu tư Hà Thanh đề nghị được cung cấp thông tin về công trình trên.
Cụ thể theo tìm hiểu của PV, dự án Trung tâm hội nghị White Palace tại phường Đông Vệ (TP Thanh Hóa) do Tổng công ty CP Đầu tư Hà Thanh làm chủ đầu tư có dấu hiệu xây dựng sai thiết kế, vi phạm pháp luật nhưng chưa bị xử lý.
Dự án Trung tâm hội nghị White Palace tại phường Đông Vệ do Tổng Công ty CP Đầu tư Hà Thanh làm chủ đầu tư được xây dựng năm 2019. Theo giấy phép, tại đây sẽ xây dựng khách sạn thương mại Tự Lập Plaza có quy mô 16 tầng và các dịch vụ khác như văn phòng cho thuê, phòng họp, phòng karaoke, massage…
Tuy nhiên, chủ đầu tư tự chuyển đổi sang xây dựng Trung tâm hội nghị White Palace (tên gọi khác là Cung điện trắng) có quy mô 3 tầng nổi, 1 tầng hầm có tổng diện tích hơn 7.900 m2. Khoảng cách từ tường công trình đến đại lộ Võ Nguyên Giáp chỉ có 19 m, trong khi quy định tối thiểu phải cách 25,4 m.
Bên cạnh đó, Trung tâm hội nghị White Palace còn có tầng cao, diện tích xây dựng không phù hợp với tổng mặt bằng quy hoạch; chủ đầu tư tự ý xây khu nhà 1 tầng, rộng khoảng 140 m2, dọc đại lộ Võ Nguyên Giáp để làm quán cà phê, trong khi công trình này không có trong mặt bằng xây dựng.
Linh Anh
