Địa ốc nghỉ dưỡng được hâm nóng bởi những yếu tố nào?
- 48
- Bất động sản
- 09:05 12/06/2020
Phân khúc nghỉ dưỡng dường như đang tăng tốc trở lại bởi xu hướng tiêu dùng mới của khách hàng, cùng hành lang pháp lý.
Du lịch nội địa đang được kích cầu
Sau giãn cách xã hội, hàng loạt chương trình kích cầu đã thúc đẩy du lịch nội địa dần sôi động trở lại, "hâm nóng" thị trường địa ốc nghỉ dưỡng. Khảo sát của Savills Việt Nam với 635 khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc phân khúc 4-5 sao cho thấy, có 493 cơ sở lưu trú, tương đương 78% đã mở cửa đón khách. Trong đó, đa phần là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng.
Theo giới phân tích, tại một số điểm du lịch nổi tiếng như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn đã ghi nhận gia tăng lượng khách. Riêng dịp cuối tuần, Hạ Long đã đón hàng vạn lượt khách, tương đương thời điểm trước dịch. Hay tại Quảng Bình, trước đây một số điểm du lịch chủ yếu hút khách quốc tế, thì nay mở rộng đón khách nội địa.
![]() |
Ảnh: Dantri.vn |
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, dư địa của thị trường rất tiềm năng. Với việc kiểm soát dịch tốt, Việt Nam trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, nhất là các chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc là một trong 18 lĩnh vực thu hút dòng vốn ngoại, với tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay.
Hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng đã rục rịch tái khởi động, đẩy nhanh tiến độ. Theo Savills Hotels, có 49 dự án thuộc phân khúc 4-5 sao tại các điểm đến nghỉ dưỡng sẽ đi vào hoạt động trong năm nay, bổ sung khoảng 16.900 phòng cho thị trường. Trong đó, có khách sạn The Coastal Hill và FLC Sea Tower Quy Nhon của Tập đoàn FLC dự kiến khánh thành vào cuối năm. Một số dự án quy mô như FLC Quảng Bình, NovaWorld Phan Thiết, Ocean Luxury Villa... cũng đang được các chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai.
Hành lang pháp lý thông thoáng
Song song kích cầu du lịch, nhiều chính sách pháp lý cũng đang tạo lực đẩy cho bất động sản nghỉ dưỡng sớm hồi phục.
Chẳng hạn, nghị định làm rõ việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đầu thầu sẽ triển khai ngay khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án. Quy định này cũng áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Giúp hàng loạt dự án tái khởi động sau khi vướng mắc ở khâu giao đất, cho thuê đất, dù đã hoàn thành thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.
Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản hướng dẫn chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu cho condotel, với thời hạn sử dụng từ 50-70 năm và chủ đầu tư có thể gia hạn thêm.
Các chuyên gia đánh giá, địa ốc nghỉ dưỡng Việt Nam đang liên kết mật thiết với các phong cách tiêu dùng và hưởng thụ mới. Từ đó tạo ra những sản phẩm nâng tầm phong cách sống cho chủ sở hữu, nhất là tầng lớp trung lưu tăng trưởng mạnh mẽ trong top 5 tại châu Á, theo World Bank.
Cụ thể, phân khúc khách hàng này đang dần coi du lịch trở thành thói quen và mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai tại các điểm du lịch nổi tiếng, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như hệ thống sân golf, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao... Giúp họ có thể kinh doanh, song song phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của bản thân và gia đình.
Sơn Mai
Bài liên quan
- Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam tháng 4/2022 giảm mạnh
- Thúc đẩy doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo
- Châu Âu có kế hoạch chi 221 tỷ USD để loại bỏ năng lượng từ Nga
- Xúc tiến thương mại, đầu tư, du lịch Việt Nam-Hoa Kỳ
- Chứng khoán Mỹ bị sụt giảm hàng ngày lớn nhất trong gần hai năm
- Lạm phát ở Anh tăng lên mức cao nhất trong 40 năm
- Đơn đặt hàng điện thoại thông minh Xiaomi, Vivo và Oppo của Trung Quốc giảm 20%
- Chủ tịch VINASME: "Đẩy mạnh tuyển dụng, hỗ trợ đào tạo nghề góp phần khôi phục hoạt động sản xuất – kinh doanh"
- Cần gỡ 4 “nút thắt” trong cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước
- Nhiều khuyến nghị cho doanh nghiệp xuất khẩu gỗ ứng phó với phòng vệ thương mại
- Đề xuất 7 giải pháp phát triển, lành mạnh hóa thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam
- Săn tìm nhân tài là thực tế mới của ngành du lịch Việt Nam
- Muốn doanh nghiệp phát triển bền vững hãy ứng dụng tư tưởng đạo phật
- Honda nhắm vào tầng lớp trung lưu của Trung Quốc
- 80% giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp thuộc nhóm chưa niêm yết trên TTCK
- Cải thiện xếp hạng tín nhiệm quốc gia: Việt Nam cần làm gì để cải thiện sức mạnh quản trị và thể chế?
- HSBC: Lạm phát của Việt Nam duy trì ở mức thấp trong khu vực ASEAN
- Trung Quốc có thể phải "gồng gánh" thêm nợ khi các lệnh phong tỏa ảnh hưởng đến nền kinh tế
- Nhật Bản lần đầu tiên ra mắt sàn giao dịch khí thải carbon
#địa ốc

Bên trong biệt thự 129 triệu USD của tỷ phú địa ốc Jeff Greene
Tỷ phú địa ốc Jeff Greene sở hữu một dinh thự hào nhoáng ở bang California, Mỹ. Bất động sản này có giá lên đến 129 triệu USD.

60% nhà đầu tư được khảo sát có dự định mua nhiều bất động sản hơn trong năm 2021
Đây là kết quả đáng chú ý trong khảo sát của CBRE với trên 490 nhà đầu tư tại khu vực Châu Á-Thái Bình Dương về ý định và kế hoạch đầu tư bất động sản của họ trong năm 2021.

SSI Research: Hoàn thiện khung pháp lý và đẩy mạnh đầu tư hạ tầng sẽ là động lực chính cho thị trường bất động sản nhà ở năm 2021
Thị trường bất động sản nhà ở năm 2020 đối mặt với nhiều thách thức do ảnh hưởng kép từ Đại dịch COVID-19 nhưng với diễn biến nhiều chính sách được tháo gỡ, năm 2021 thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có mặt bằng giá ổn định.

Bất động sản du lịch “đóng băng” do ảnh hưởng của dịch Covid-19
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, kinh doanh lưu trú chịu ảnh hưởng lần thứ 2 của dịch Covid-19, nhiều khách sạn treo biển bán khi không cầm cự được.

Thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào cuối năm nay?
Các chuyên gia bất động sản hay chủ các doanh nghiệp lớn về bất động sản đều cho rằng, cuối năm nay thị trường bất động sản trong nước sẽ hồi phục. Bởi hiện tại, thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực.

Địa ốc chưa có biểu hiện khủng hoảng
Trong 3 tháng đầu năm 2020, qua tổng hợp từ 34/63 tỉnh thành có báo cáo số liệu, Bộ Xây dựng cho biết lượng sản phẩm bất động sản (BĐS) giao dịch thành công trên thị trường chỉ đạt 14% so với nguồn cung hiện có. Dù thanh khoản giảm mạnh, nhưng giá bán trên thị trường vẫn tăng. Nhìn chung, thị trường BĐS chưa bị ảnh hưởng nghiêm trọng, toàn diện, chỉ một số phân khúc bị tác động do dịch Covid-19.
Đọc thêm Bất động sản
Vĩnh Phúc: Huyện Vĩnh Tường quyết liệt xử lý các trường hợp lấn chiếm đất đai
Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ huyện đến cơ sở, từ đầu năm 2022 đến nay, huyện Vĩnh Tường đã xử lý được 41/53 trường hợp vi phạm Luật Đất đai mới phát sinh.
Giải pháp nào ngăn chặn “thông đồng”, “móc ngoặc” trong đấu giá đất?
Thời gian qua, công tác đấu giá đất đã xuất hiện những bất cập, nhất là vụ việc bỏ cọc đấu giá đất tại Thủ Thiêm (TP. Hồ Chí Minh) đã gây ra nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản và xã hội. Vậy đâu là giải pháp ngăn chặn “thông đồng”, “móc ngoặc” trong đấu giá?
Bất động sản hàng hiệu - Xu hướng đầu tư vững vàng trước biến động kinh tế
Không chỉ khẳng định phong cách chủ nhân, bất động sản hàng hiệu còn là kênh đầu tư giúp gia tăng tài sản, được giới thượng lưu ưa chuộng.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương tăng cường công tác quản lý đất đai
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn gửi ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, đề nghị tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay, trong đó đặc biệt nhấn mạnh đến hoạt động đấu giá đất “vàng.”
Sau vi phạm của FLC, Tân Hoàng Minh: Nhu cầu tìm mua BĐS miền Nam giảm 11%
Nguồn tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, nhu cầu tìm mua bất động sản (BĐS) miền Nam trong 4 tháng đầu năm 2022 đã giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, thị trường vẫn có những điểm sáng đáng chú ý.
Tín dụng bất động sản đang tăng trở lại
Hiện cơ cấu tín dụng bất động sản chuyển dịch theo hướng tích cực, gần 70% phục vụ mục đích tiêu dùng, tự sử dụng, còn lại là cho vay kinh doanh bất động sản.
Sức mua đất nền giảm mạnh, giá hạ nhiệt
Hiện các thị trường nóng về đất nền là Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Nam, Khánh Hòa đều rơi vào tình trạng giảm nhiệt cả về lượng tin rao và nhu cầu giao dịch.
Hà Tĩnh đấu giá 28 lô đất quy hoạch khu dân cư
Khách hàng tham gia đấu giá trả giá thấp nhất bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng nguyên lần bước giá. Bước giá của các lô đất đấu giá từ 80 – 230 triệu đồng/bước.
Vĩnh Phúc: Đẩy nhanh tiến độ xây dựng Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên
Sáng 19/5/2022, đồng chí Lê Duy Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc làm việc với chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Nam Bình Xuyên nhằm kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc đầu tư xây dựng dự án.
Giải mã thiết kế độc đáo của phân khu thương mại Koto – Sun Beauty Onsen
Sự tinh giản, gần gũi với thiên nhiên trong phong cách thiết kế ngôi nhà Nhật Bản tạo nên không gian sống tinh tế. Bởi vậy, phân khu thương mại Koto thuộc quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen (Quảng Xương, Thanh Hoá) sẽ là điểm dừng chân lý tưởng của du khách khi hài hoà giữa thiết kế truyền thống Nhật Bản cùng âm hưởng hiện đại.