Thứ hai 07/07/2025 12:33
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Dĩ An: Bất động sản thương mại hút vốn đầu tư

14/06/2021 08:39
Thị trường bất động sản Dĩ An đang đứng trước cơ hội bứt phá khi thành phố này đang triển khai đồng loạt 24 dự án giao thông cùng việc chuẩn bị lên đô thị loại II vào cuối năm 2021 và đô thị loại I năm 2025. Đặc biệt, phân khúc bất động sản khai thác

Xung lực phát triển mới

Từ khi chính thức trở thành thành phố đầu năm 2020, Dĩ An đang vươn mình trở thành đầu tàu kinh tế, tạo động lực cho sự phát triển của tỉnh Bình Dương. Vị trí đắc địa giữa bốn thành phố Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Thuận An và Biên Hòa mang đến cho Dĩ An vô vàn thuận lợi, không chỉ về lĩnh vực công nghiệp mà cả thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa giáo dục, vui chơi giải trí.

Gần đây, diện mạo đô thị của Dĩ An đang thay đổi rất nhanh chóng với một loạt trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng bán lẻ, chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng, khách sạn cao cấp và các công trình giáo dục, y tế và văn hóa – thể thao… liên tiếp mọc lên. Tuy nhiên, tiềm năng vẫn còn rất lớn khi Dĩ An là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số đông thứ ba trên cả nước, lên đến hơn 403.000 người (2019). Mỗi năm Dĩ An đón thêm hàng chục ngàn dân nhập cư và các chuyên gia, kỹ sư từ khắp nơi đến làm việc trong các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu về thương mại – dịch vụ... Vì thế, nhiều “ông lớn” trong và ngoài nước đang lần lượt tìm đến Dĩ An nắm bắt cơ hội phát triển các dự án nhà ở, kinh doanh thương mại.

Đô thị phát triển nhộn nhịp của thành phố Dĩ An.
Đô thị phát triển nhộn nhịp của thành phố Dĩ An.

Song song với việc kêu gọi đầu tư của doanh nghiệp, thành phố Dĩ An cũng tập trung nguồn lực đầu tư các dự án hạ tầng đô thị hướng đến mục tiêu lên đô thị loại I vào năm 2025. Hiện Dĩ An kết nối với các khu vực lân cận thông qua các trục giao thông huyết mạch như đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 743, quốc lộ 1, quốc lộ 1K, quốc lộ 13. Nhưng để tạo xung lực phát triển bền vững, xứng tầm của một trung tâm giao thương, từ đầu năm 2021, thành phố Dĩ An đã đồng loạt triển khai 24 dự án giao thông trọng điểm trải rộng trên địa bàn. Nổi bật là dự án chỉnh trang tuyến phố trung tâm Nguyễn Thị Khắp; nâng cấp và mở rộng đường ĐT743 (đoạn từ Miếu ông Cù đến nút giao Sóng Thần); xây dựng đường Bắc Nam 3, tuyến đường Vành đai Đông Bắc 2, đường trục chính Đông Tây, đường nối khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B vào đường Mỹ Phước - Tân Vạn – Nhơn Trạch… Và không thể không kể đến dự án xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến Dĩ An.

Mới đây, thành phố Dĩ An cũng đã công bố kế hoạch chuyển đổi toàn bộ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp để mở rộng không gian phát triển đô thị và thương mại - dịch vụ chất lượng cao. Theo các chuyên gia, những công trình nói trên không chỉ giúp gia tăng tính kết nối cho Dĩ An mà còn còn giúp thành phố trẻ này kiến tạo nên vóc dáng mới, kinh tế sôi động hơn nữa.

Tương lai không xa, Dĩ An sẽ nhanh chóng trở thành đô thị dịch vụ - công nghiệp - du lịch hàng đầu của Bình Dương và là trung tâm thương mại - tài chính, logistic và dịch vụ cao cấp của vùng TPHCM.

Phố thương mại Royal Town kết hợp ở và kinh doanh đang được xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.
Phố thương mại Royal Town kết hợp ở và kinh doanh đang được xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.

Royal Town - Cơ hội đầu tư sáng giá

Trên thị trường bất động sản Dĩ An, đất nền và nhà phố xây sẵn vẫn là những sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng nhất. Vài năm qua, có những thời điểm “khát” nguồn cung khiến mặt bằng giá tăng rất mạnh, nhất là khu vực trung tâm thành phố Dĩ An.

Theo thống kê, hiện nay Dĩ An chỉ có khoảng 10 dự án đất nền, nhà phố trên tổng số 40 dự án đang triển khai tại đây nhưng quy mô không lớn. Hơn nữa, hầu hết các dự án đều được triển khai cách đây vài năm và đang được giao dịch thứ cấp với mức giá tăng gấp vài lần. Đặc biệt, loại hình nhà phố kinh doanh thực thụ hoàn toàn “vắng bóng” trên thị trường, ngay cả trên thị trường thứ cấp.

Khách hàng mua sản phẩm Phố thương mại Royal Town sẽ được hưởng nhiều ưu đãi gồm tặng ngay 20 chỉ vàng, rút thăm trúng xe Honda SH 150 ABS, Tivi Samsung, iPhone 12 Pro Max, iPad Air…
Khách hàng mua sản phẩm Phố thương mại Royal Town sẽ được hưởng nhiều ưu đãi gồm tặng ngay 20 chỉ vàng, rút thăm trúng xe Honda SH 150 ABS, Tivi Samsung, iPhone 12 Pro Max, iPad Air…

Trong bối cảnh đó, mới đây Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã giới thiệu dự án phố thương mại Royal Town gồm 74 sản phẩm kết hợp ở và kinh doanh với thiết kế “chuẩn Âu” sang trọng đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Dự án nằm ngay mặt tiền Nguyển Thị Khắp, cách ngã tư 550 chỉ 5 phút di chuyển. Đây là khu vực lõi trung tâm phát triển của Dĩ An, tập trung toàn bộ các cơ quan hành chính và các dịch vụ tiện ích hàng đầu của thành phố.

Bên cạnh mức giá hấp dẫn chỉ từ 4,5 tỷ đồng/căn, phố thương mại Royal Town còn là dự án hiếm hoi trên thị trường đã xây dựng hoàn thiện sẵn sàng bàn giao cho người mua và đã có sổ từng căn. Điều này giúp khách hàng an tâm tuyệt đối và đảm bảo giá trị gia tăng nhanh chóng cho Phố thương mại Royal Town.

So với các khu vực khác của tỉnh Bình Dương, thành phố Dĩ An sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Tân Bình; 2 trung tâm cảng ICD và hệ thống cảng, kho bãi rất lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên lưu lượng giao thông rất lớn. Điều này vừa mang đến cho chủ nhân Phố thương mại Royal Town cơ hội khai thác kinh doanh thuận lợi và giá trị bất động sản của dự án theo đó cũng sẽ tăng mạnh theo thời gian.

Vân Trì

Tin bài khác
Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Một số doanh nghiệp địa ốc như Nhà Khang Điền, Hodeco hay Gilimex đã chủ động mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp – một phân khúc được đánh giá là giàu tiềm năng trong trung và dài hạn nhờ dòng tiền cho thuê ổn định.
Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX (mã: GEX) vừa phê duyệt nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thành lập công ty con mới mang tên Công ty TNHH Đầu tư GELEX, với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Khẳng định năng lực quốc tế, cam kết phát triển xanh và bền vững, đồng hành cùng chiến lược toàn cầu, Cảng quốc tế Long An tạo ấn tượng mạnh mẽ tại triển lãm và hội nghị ASEAN Ports & Logistics 2025.
Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Chiến lược nông nghiệp "heo ăn chuối" đang giúp HAGL của bầu Đức tiến gần hơn đến mục tiêu tất toán nợ. Dòng tiền mạnh mẽ từ hai ngành chủ lực này mở ra chương mới cho tập đoàn.
BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

Phát huy vai trò của một định chế tài chính hàng đầu đất nước với năng lực công nghệ và chuyển đổi số mạnh mẽ, BIDV sẽ phối hợp triển khai 4 hoạt động hợp tác lớn với Trung tâm Dữ liệu quốc gia - Bộ Công an.
Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Trên hành trình 15 năm phát triển (22/6/2010 - 22/6/2025), Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín luôn giữ vị thế tiên phong trong lĩnh vực kế toán - thuế khi hai lần được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác lập là đơn vị đạt kỷ lục quốc gia trong lĩnh vực thuế.
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

Sau khi Hoa Kỳ công bố đề xuất áp mức thuế đối ứng 46% vào đầu tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện tinh thần chủ động ứng phó và hướng đến các giải pháp phát triển dài hạn. Tỷ lệ doanh nghiệp giữ được thái độ lạc quan đạt 60%, phản ánh niềm tin vào khả năng thích ứng và cơ hội mới từ thị trường nội địa lẫn quốc tế.
Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

ESG trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu, nhưng nhiều doanh nghiệp tư nhân vẫn gặp khó trong việc triển khai ESG bài bản.
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

Ngày 25/6/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (BIDV Thăng Long) và Công ty Cổ phần Nhất Phương (FinFan) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy đổi mới các giải pháp kết nối hệ thống thanh toán chuyển tiền Việt Nam và thế giới.
Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vừa qua, tại tòa nhà Vietsovpetro (TP. Vũng Tàu), Đoàn Thanh niên Liên doanh Vietsovpetro đã tổ chức chương trình đối thoại giữa Tổng Giám đốc Vietsovpetro Vũ Mai Khanh với đoàn viên, thanh niên toàn liên doanh. Sự kiện thu hút sự tham gia của 150 đại biểu là lãnh đạo, cán bộ chủ chốt và đoàn viên tiêu biểu.
Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, Tập đoàn Nhôm Sông Hồng Shalumi nhấn mạnh chiến lược phát triển công nghệ, mở rộng xuất khẩu và củng cố hệ sinh thái sản phẩm, sẵn sàng bứt phá sau một năm 2024 nhiều thách thức.
BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

Theo Bảng xếp hạng “Top 10 Công ty bảo hiểm uy tín năm 2025” vừa được Vietnam Report phối hợp với Báo VietnamNet công bố, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) xuất sắc vươn lên vị trí thứ 4 trong “Top 10 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín”, tăng một bậc so với năm 2024.
BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Với tinh thần đồng hành cùng UBND TP. Đà Nẵng triển khai thành công mô hình Khu thương mại tự do, trong khuôn khổ chương trình, ông Lê Ngọc Lâm - Tổng Giám đốc BIDV đã chia sẻ các kế hoạch hành động cụ thể của BIDV.