Thứ ba 23/06/2026 16:29
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đế chế khủng đằng sau tòa nhà chọc trời cao nhất tại Thượng Hải

02/07/2021 11:52
The Magnolia Plaza hay còn gọi là Sinar Mas Plaza, nằm ở phía Bắc của Bến Thượng Hải, hiện là tòa nhà cao nhất được xây dựng tại nơi đây. Ngoài Magnolia Plaza, Shanghai Cotai Bund Center, Shanghai Golden Hongqiao International Centre, Shanghai Xinghu

Sinar Mas Group được thành lập bởi Huang Yicong, Hoa Kiều người Indonesia vào năm 1962. Huang Yicong, sinh ra ở Phúc Kiến năm 1921, di cư sang Indonesia cùng gia đình năm 9 tuổi. Để kiếm sống, Huang Yicong bắt đầu tập tành kinh doanh khi mới 15 tuổi, ông làm vô số các công việc từ bán cùi dừa đến khởi nghiệp kinh doanh dầu cọ. Ngày nay, Sinar Mas Group đã trở thành một tập đoàn đa quốc gia khổng lồ với sáu ngành công nghiệp cốt lõi bao gồm công nghiệp giấy và bột giấy, công nghiệp tài chính, nông nghiệp, công nghiệp chế biến thực phẩm và bất động sản. Asia Pulp & Paper Co., Ltd., một công ty con của Sinar Mas Group là tập đoàn giấy và bột giấy lớn nhất ở châu Á (ngoại trừ Nhật Bản).

Năm 1999, Sinar Mas Group được Forbes vinh danh là tập đoàn lớn nhất Indonesia. Trong bảng xếp hạng 10 người giàu nhất Indonesia năm 2011 do tạp chí Global Asia công bố, Huang Yicong đứng vị trí thứ nhất với khối tài sản 12 tỷ đô la Mỹ. Năm 2019, Huang Yicong, 98 tuổi qua đời, hiện tài sản của gia đình được giao cho các con của ông.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa. (Ảnh: internet)

Thâm nhập Trung Quốc

Năm 1992, Huang Yicong đã nhìn thấy cơ hội đầu tư và bắt đầu thâm nhập vào thị trường Trung Quốc. Cũng trong năm này, Huang Yicong trở về quê hương cùng con trai cả Huang Zhiyuan và thành lập Công ty TNHH Giấy và Bột giấy Châu Á (APP – Asia Pulp & Paper). Ngày nay, tập đoàn Sinar Mas sở hữu công ty sản xuất giấy tráng lớn nhất thế giới, công ty giấy gia dụng khủng nhất châu Á và công ty sản xuất giấy không chứa carbon cùng công ty sản xuất bột giấy quy mô nhất Trung Quốc.

Trên thực tế, trong khi thâm nhập thị trường Trung Quốc thông qua ngành công nghiệp giấy, con trai khác của Huang Yicong, Huang Bainian cũng đang hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài đầu tư, những người con của Huang đã sớm lớn lên trên đất mẹ. Huang Yicong có sáu con trai và hai con gái. Năm 1960, Huang Yicong gửi con trai cả Huang Zhiyuan 16 tuổi và con trai thứ 12 Huang Hongnian đến Bắc Kinh học tập. Cả hai đã trải qua những năm tháng trưởng thành quan trọng nhất trong cuộc đời ở Trung Quốc.

Kinh doanh bất động sản

Những năm 1990 cũng là thời kỳ khởi đầu của ngành bất động sản Thượng Hải. Huang Bainian nhận thấy rằng giá thuê mỗi mét vuông của các tòa nhà văn phòng cao cấp ở Thượng Hải có thể lên tới 90 đô la Mỹ một tháng. Là người được đi đây đi đó, anh nhanh chóng bắt nhịp tiềm năng lợi tức đầu tư tại đây. Kể từ năm 1992, Huang Bainian đã dẫn đầu một nhóm các nhà quản lý cấp cao thực hiện rất nhiều nghiên cứu thị trường và lựa chọn địa điểm ở Thượng Hải, cuối cùng đã chọn được Lô 189 trên Bến Thượng Hải ở quận Hoàng Phố. Năm 1994, Sinar Mass Group được thành lập bởi Sinar Group và Shanghai Huangpu Investment (Group) Development Co., Ltd đồng đầu tư và thành lập, Huang Bainian được bổ nhiệm làm chủ tịch hội đồng quản trị, đây cũng là bước khởi đầu cho sự nghiệp kinh doanh bất động sản của anh tại Trung Quốc.

Tám năm sau, năm 2002, Trung tâm Bến Thượng Hải, một tổ hợp công trình mang tính biểu tượng của thành phố phồn hoa chính thức hoàn thành và đi vào hoạt động, đây cũng là công trình toàn diện đầu tiên được công bố kể từ khi quy hoạch hai bên bờ sông Phổ Giang. Toàn bộ tổ hợp tòa nhà bao gồm các tòa nhà văn phòng, khách sạn Westin Thượng Hải và các căn hộ dịch vụ, là tổ hợp tòa nhà hiện đại duy nhất đa chức năng như kinh doanh, lưu trú, ăn uống và giải trí ở Bến Thượng Hải vào thời điểm đó. Liền kề với tòa nhà văn phòng là Khách sạn Westin Thượng Hải 26 tầng và Khu căn hộ Westin 26 tầng, được quản lý bởi chuỗi khách sạn nổi tiếng quốc tế, Westin Hotels and Resorts, một công ty con của Tập đoàn Starwood.

Điều đáng nói là chi tiết hình vương miện độc đáo trên đỉnh của Trung tâm Bến Thượng Hải đã trở thành một công trình mang tính bước ngoặt. Theo cách nói của Huang Bainian, Trung tâm Bến Thượng Hải ngay từ đầu đã theo đuổi sự hoàn hảo và vương giả, giống như một con đại bàng đầu đội vương miện ngự trên cao của Bến Thượng Hải, tượng trưng cho việc thành lập trụ sở Thượng Hải của Tập đoàn Sinar cũng như động lực sẵn sàng bay cao.

Ngoài Trung tâm Bến Thượng Hải, năm 2006, tập đoàn còn mua lại khu đất ở phía bắc của Trung tâm Vận tải Hành khách Quốc tế với giá gần 3,53 tỷ nhân dân tệ, mức giá giao dịch đã lập kỷ lục vào thời điểm đó tại Thượng Hải kể từ khi khu đất này được được niêm yết. Dự án Magnolia Plaza hoàn thành vào năm 2017. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông ở Bắc Bến Thượng Hải, kết nối với Centennial Bund ở phía Tây Nam và hướng Lujiazui qua sông về phía Nam. Magnolia Plaza được hoàn thành bao gồm một tòa tháp văn phòng 66 tầng với chiều cao 320 mét và một tòa tháp khách sạn 39 tầng với chiều cao 172 mét. Đây là một khu đô thị phức hợp đa ngành nghề tích hợp các chức năng thương mại, văn phòng và khách sạn quy mô lớn. Với chiều cao 320 mét, Magnolia Plaza cũng đã xuất sắc giành được danh hiệu Tòa nhà cao nhất khu vực Puxi ở Thượng Hải, trở thành một địa danh nổi tiếng mới.

Thiết kế hình vương miện phía trên toà nhà
Thiết kế hình vương miện phía trên toà nhà. (Ảnh: internet)

Mặc dù Sinar Mas Group không có nhiều dự án bất động sản ở Trung Quốc, nhưng với tư cách là công ty đi đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản ở Indonesia, trữ lượng đất của tập đoàn tại Indonesia chiếm hơn 1/6 diện tích đất nước. Hai công ty con hoạt động chính của Sinar Mas Group tại Indonesia: PT Bumi Serpong Damai Tbk và PT Duta Pertiwi Tbk đều được niêm yết trên Sàn giao dịch Jakarta với tổng giá trị thị trường hơn 2,5 tỷ đô la Mỹ.

Ngoài ngành giấy và bất động sản, Sinar Mas Group cũng đã đầu tư rất nhiều vào thị trường Trung Quốc trong những năm gần đây. Năm 1994, tập đoàn này tham gia vào ngành công nghiệp thực phẩm của Trung Quốc thông qua mua lại Công ty TNHH Công nghiệp Thực phẩm Zhuhai Huafeng và niêm yết cổ phiếu tại Singapore.

Năm 2005, Sinar Mas China Foods lần đầu tiên phát triển công nghệ phun mì khô và cho ra đời sản phẩm mì khô “Magic”. Theo trang web chính thức, doanh số hàng năm của dòng sản phẩm trên đạt gần 3,5 tỷ gói. Năm 2015, Sinar Mas China bắt đầu chuyển hướng từ mì gói sang lĩnh vực thực phẩm dinh dưỡng và sức khỏe, đồng thời hợp tác với DuPont cùng ra mắt thương hiệu dinh dưỡng và sức khỏe cao cấp “Yuanben” do diễn viên Cao Viên Viên đại diện, bao gồm đồ uống, các loại thực phẩm chức năng dành cho phái nữ từ 24-35 tuổi. Hiện tại, hoạt động kinh doanh chính của Sinar Mas China Foods là sản xuất và kinh doanh thực phẩm dinh dưỡng và sức khỏe cao cấp, thực phẩm tiện lợi và đồ ăn nhẹ. Công ty có 6 trung tâm tiếp thị lớn và các cơ sở sản xuất hỗ trợ trên khắp cả nước.

Không chỉ kinh doanh thực phẩm, Sinar Mas Group cũng đã đặt chân vào thị trường ngũ cốc và dầu mỏ. Chịu trách nhiệm mảng nông nghiệp của Sinar Mas Group là Huang Rongnian, đầu tư vào Trung Quốc chủ yếu được thực hiện thông qua GAR (Golden Agri-Resources Ltd), một công ty niêm yết của tập đoàn tại Singapore. Các dự án đầu tư chủ yếu tập trung tại thành phố Ninh Ba, tỉnh Chiết Giang và thành phố Chu Hải, tỉnh Quảng Đông, trong đó tổng vốn đầu tư của dự án Ninh Ba là 120 triệu đô la Mỹ. Ngay từ năm 1993, Ngân hàng Quốc tế Indonesia, một công ty con của Tập đoàn Sinar Mas, đã đầu tư và thành lập Ngân hàng Quốc tế Ninh Ba tại tỉnh Ninh Ba, Ngân hàng Quốc tế Ninh Ba Chi nhánh Thượng Hải vào tháng 12/1998. Ngày nay, Sinar Mas Group có hơn 380.000 nhân viên trên toàn thế giới và hơn 500.000 bên liên quan. Phạm vi đầu tư của tập đoàn mở rộng đến Châu Á, Bắc Mỹ, Châu Âu, Úc và các nơi khác. Doanh thu hàng năm và tổng tài sản vượt ngưỡng hàng chục tỷ đô la, có thể so sánh với tỷ phú Lý Gia Thành.

TL

Tin bài khác
Sun Group nghiên cứu phát triển khu du lịch sinh thái 1.400 ha tại Hưng Yên

Sun Group nghiên cứu phát triển khu du lịch sinh thái 1.400 ha tại Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ với quy mô hơn 1.400 ha. Dự án do Sun Group nghiên cứu phát triển, được định hướng trở thành tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái và khai thác khoáng nóng quy mô lớn ở khu vực phía Nam tỉnh.
Chấp thuận dự án nhà ở xã hội tại phường Phù Vân tỉnh Ninh Bình

Chấp thuận dự án nhà ở xã hội tại phường Phù Vân tỉnh Ninh Bình

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định 2179/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tây Phù Vân tại phường Phù Vân. Dự án do Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 329,3 tỷ đồng.
Phú Thọ rà soát dự án Xuân Sơn - Đền Hùng của Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường

Phú Thọ rà soát dự án Xuân Sơn - Đền Hùng của Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu rà soát toàn diện Dự án Khu du lịch Xuân Sơn - Đền Hùng do Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường làm chủ đầu tư, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch sinh thái gắn với bảo tồn rừng đặc dụng.
Sunshine muốn chi gần 1.500 tỷ đồng mua thêm vốn công ty sở hữu dự án The Phoenix Garden

Sunshine muốn chi gần 1.500 tỷ đồng mua thêm vốn công ty sở hữu dự án The Phoenix Garden

Tập đoàn Sunshine dự kiến chi gần 1.500 tỷ đồng để nâng tỷ lệ nắm giữ tại Công ty Đầu tư DIA lên 99%, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con trực tiếp.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở bền vững, ưu tiên phân khúc cho thuê dài hạn

Đẩy mạnh phát triển nhà ở bền vững, ưu tiên phân khúc cho thuê dài hạn

Chính phủ yêu cầu triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển nhà ở, đặc biệt thúc đẩy phân khúc cho thuê, hoàn thiện thể chế và cải cách thủ tục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.
Nghệ An: Công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Nghệ An: Công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An phối hợp với UBND xã Nghĩa Thọ tổ chức Hội nghị công bố Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Nghĩa Đàn.
Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao hơn 7.226 tỷ đồng

Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao hơn 7.226 tỷ đồng

UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2 (giai đoạn 1) tại xã An Châu với tổng vốn đầu tư khoảng 7.226,16 tỷ đồng
Hà Nội thúc đẩy khu đô thị đa mục tiêu để kéo giảm giá nhà bền vững

Hà Nội thúc đẩy khu đô thị đa mục tiêu để kéo giảm giá nhà bền vững

Hà Nội triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu với tỷ lệ lớn nhà ở an sinh, hướng tới kiểm soát giá nhà, tái thiết không gian đô thị và tạo nguồn cung ổn định cho thị trường.
Công ty cổ phần đầu tư khoáng sản Bắc Tây Nguyên đầu tư hơn 471 tỷ đồng xây dựng kết cấu hạ Cụm công nghiệp Tân Tiến

Công ty cổ phần đầu tư khoáng sản Bắc Tây Nguyên đầu tư hơn 471 tỷ đồng xây dựng kết cấu hạ Cụm công nghiệp Tân Tiến

Cụm công nghiệp Tân Tiến (xã Tân Tiến) là cụm công nghiệp đầu tiên của tỉnh Đắk Lắk được đầu tư hạ tầng hoàn toàn bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước, tạo động lực mới cho thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp và giải quyết việc làm tại địa phương.
Nghệ An: Công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam

Nghệ An: Công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam

Nghệ An công bố Đồ án Quy hoạch phân khu Khu Đô thị và dịch vụ tổng hợp Tây Nam (thuộc Khu kinh tế Đông Nam) tại xã Trung Lộc và Thần Lĩnh.
Tâm lý người mua bất động sản điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung

Tâm lý người mua bất động sản điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung

Trong khi kinh tế vĩ mô duy trì đà tăng trưởng tích cực, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản, tâm lý người mua đang có những điều chỉnh trước các biến động về giá và nguồn cung, lực cầu.
Saigon Marina IFC phát triển theo định hướng TOD

Saigon Marina IFC phát triển theo định hướng TOD

Saigon Marina IFC được phát triển theo định hướng TOD, liên kết thuận tiện với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy và các hạ tầng chiến lược trong tương lai, cho phép doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Khu công nghiệp TP.HCM có nhiều lợi thế để đón làn sóng FDI thế hệ mới

Khu công nghiệp TP.HCM có nhiều lợi thế để đón làn sóng FDI thế hệ mới

Việc hình thành không gian phát triển mới trên cơ sở hợp nhất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp quy mô lớn chưa từng có, mở ra cơ hội để TP.HCM trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Cải tạo chung cư cũ lõi đô thị Hà Nội ưu tiên an cư, tái thiết không gian sống bền vững

Cải tạo chung cư cũ lõi đô thị Hà Nội ưu tiên an cư, tái thiết không gian sống bền vững

Việc cải tạo chung cư cũ tại khu vực lõi Hà Nội đang bước vào giai đoạn quyết liệt, không chỉ nhằm đảm bảo an toàn cho người dân mà còn tạo động lực tái thiết đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
Bcons khởi công dự án nhà ở xã hội và trường học trong khu đô thị Bcons City Life

Bcons khởi công dự án nhà ở xã hội và trường học trong khu đô thị Bcons City Life

Ngày 19/6, Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Bcons và Trường học B.School tại khu đô thị phức hợp Bcons City Life, tọa lạc trên đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh.