Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực phát triển quỹ đất tại Ninh Bình

Quang cảnh hội nghị

Tại hội nghị các đại biểu đã nghe, thảo luận và cho ý kiến vào các nội dung: Báo cáo về Đề án phát triển quỹ đất giai đoạn 2026-2030 và Kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026. Báo cáo về việc tham mưu giao Chủ đầu tư (Trung tâm phát triển quỹ đất; UBND các xã, phường) đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước (quy mô, diện tích dự án,..). Báo cáo về việc tham mưu quy định về quy mô, tiêu chuẩn, quy chuẩn,.. để đầu tư các dự án xây dựng hạ tầng quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất giao cho UBND các xã, phường làm chủ đầu tư. Tiến độ triển khai công tác quy hoạch chung của các xã, phường.

Cho ý kiến đối với dự thảo Báo cáo về Đề án phát triển quỹ đất giai đoạn 2026-2030 và Kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026: Các đại biểu thống nhất cao với chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, mở rộng quy mô để cấp xã chủ động triển khai thực hiện, giúp tăng cường tính chủ động, chịu trách nhiệm của các địa phương, phát huy tối đa năng lực sở trường của cấp cơ sở. Các đại biểu cũng cho rằng việc thực hiện phải đúng thẩm quyền, quy trình, phù hợp với các quy định của pháp luật về quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở… và đi đôi với công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ; qua đó giúp tạo hiệu quả đầu tư, tăng nguồn thu sử dụng đất trên địa bàn.

Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Nguyễn Thanh Bình phát biểu tại hội nghị

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Nguyễn Thanh Bình nhấn mạnh, triển khai thực hiện Đề án phát triển quỹ đất giai đoạn 2026-2030 có ý nghĩa quan trọng trong việc khơi thông nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phát huy tính chủ động, sáng tạo của chính quyền cấp xã, phường sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Thống nhất với chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực phát triển quỹ đất, tuy nhiên, quá trình thực hiện phải bảo đảm chặt chẽ, không phân cấp một cách cực đoan hoặc cứng nhắc theo quy mô diện tích. Phân cấp phải đi đôi với cơ chế kiểm tra, giám sát hiệu quả, bao gồm cả tiền kiểm và hậu kiểm.

Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện quy trình, hướng dẫn cụ thể; phân định rõ thẩm quyền, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và địa phương. Trong đó, Sở Xây dựng chủ trì tham mưu các nội dung về quy hoạch, tiêu chuẩn, định mức đô thị và lựa chọn vị trí thực hiện dự án; Sở Tài chính chủ trì thẩm định hiệu quả kinh tế - xã hội và nguồn vốn đầu tư; Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát chặt chẽ chỉ tiêu sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường và bảo đảm tính phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phân bổ.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các cơ quan chuyên môn xây dựng quy trình xử lý hồ sơ dự án theo hướng công khai, minh bạch, xác định rõ thời gian giải quyết đối với từng khâu, từng sở, ngành nhằm rút ngắn tối đa thời gian thực hiện, tạo thuận lợi cho cơ sở và doanh nghiệp. Đồng thời nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát chặt chẽ quá trình triển khai dự án, không để xảy ra tình trạng tiêu cực, thất thoát, lãng phí nguồn lực Nhà nước.

Đối với các dự án phát triển đô thị, khu dân cư quy mô lớn, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý việc cơ cấu sử dụng đất phải được tính toán khoa học, hợp lý giữa đất ở, đất thương mại dịch vụ và các loại hình nhà ở phù hợp nhu cầu thực tế; bảo đảm tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và hiệu quả phát triển lâu dài.