Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền
Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Tại cuộc họp, một số thành viên Hội đồng thẩm định cho rằng, huyện phải rà soát lại đất ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh để tính toán cho phù hợp.
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu huyện Long Thành phải tính toán lại quy hoạch đất ở, đất công viên cây xanh quá nhiều nhưng đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí lại quá ít.
Bên cạnh đó, huyện Long Thành phải tính toán lại khu vực gần 200 ha giáp sân bay phát triển thương mại dịch vụ để thu hút hành khách khi đến sân bay Long Thành đợi chuyến bay trong 2-3 giờ có thể mua sắm, vui chơi giải trí. Như vậy, sẽ đem lại hiệu quả cao cho phát triển kinh tế của địa phương.
Huyện Long Thành có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 43.000 ha. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020, nhiều loại đất của huyện thực hiện chưa đạt so với chỉ tiêu được duyệt. Trong đó, đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp thấp hơn quy hoạch.
Nguyên nhân khiến việc chuyển mục đích sử dụng này chậm là do các dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch. Trong giai đoạn này, huyện Long Thành quy hoạch 664 dự án nhưng mới chỉ thực hiện được gần 63%.
Theo dự tính, quy hoạch sử dụng đất của huyện Long Thành đến năm 2030 chỉ còn gần 18.400 ha để chuyển sang đất phi nông nghiệp phát triển thêm khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, đường giao thông, đất ở. Trong đó, đất khu công nghiệp tăng gần 4.600 ha, đất làm đường giao thông gần 5.800 ha, đất ở nông thôn tăng gần 3.200 ha…
PV
