Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay hiện trạng sử dụng thực tế sẽ được ưu tiên?
Phân tích vụ tranh chấp đất tại An Giang, làm rõ giá trị pháp lý của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao dịch đổi đất bằng lời nói và hiện trạng sử dụng thực tế.
9 bị can bị truy tố, gồm: Nguyễn Hồng Mạnh (SN 1968), nguyên Chủ tịch kiêm Giám đốc; Phan Văn Đức (SN 1974), nguyên Phó Giám đốc; Nguyễn Văn Vũ (SN 1975), Trưởng phòng Kỹ thuật - Quản lý bảo vệ rừng; Phạm Văn Kỳ (SN 1962), Trưởng Phân trường 3; Nguyễn Phước Hưng (SN 1963), nhân viên Phân trường 3; Đào Thanh Hưởng (SN 1968), Trưởng Phân trường 1; Nguyễn Hữu Thọ (SN 1971), nhân viên Phân trường 1; Lưu Minh Thanh (SN 1984), nhân viên Phân trường 1 và Nguyễn Văn Tuân (SN 1986), nhân viên Phân trường 1.
Theo nội dung cáo trạng, năm 2008 Công ty Lâm nghiệp Ea Kar được UBND tỉnh Đắk Lắk cho thuê đất và rừng để sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp.
Căn cứ kết quả kiểm kê rừng năm 2014 được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt thì diện tích các loại rừng và đất lâm nghiệp do Công ty Lâm nghiệp Ea Kar được giao quản lý là 14.473,1 ha, trong đó diện tích rừng tự nhiên là 6.932,5 ha.
Căn cứ số liệu do Công ty Lâm nghiệp Ea Kar cung cấp, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm hiện trường tại 82 vị trí, với tổng diện tích 309,322 ha thì trên các diện tích này chủ yếu là đất trống bị các hộ dân lấn, chiếm làm nương rẫy trồng ngô, sắn; một số diện tích thì công ty có trồng cây keo.
Kết luận giám định cho thấy, diện tích rừng tự nhiên thực tế bị suy giảm so với kết quả kiểm kê rừng năm 2014 là 303,97 ha với trữ lượng tự nhiên thực tế bị suy giảm so với kết quả kiểm kê rừng năm 2014 là 28.954,48 m3 gỗ, trị giá hơn 29 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 18/8/2019, tổ công tác của Công an huyện Ea Kar và Công an tỉnh Đắk Lắk bắt quả tang 4 đối tượng khai thác trái phép 6 cây gỗ tại khu vực rừng thuộc thôn 15, xã Cư Yang, huyện Ea Kar, tại tiểu khu 692 thuộc lâm phần của Phân trường 1 do Công ty Lâm nghiệp Ea Kar quản lý.
Quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT Công an huyện Ea Kar và Cơ quan CSĐT tra Công an tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định khởi tố bị can đối với 5 đối tượng: Hoàng Văn Năm (SN 1987), Phùng Văn Hội (SN 1993), Hoàng Văn Nam (SN 1984), Ngô Văn Năm (SN 1984) và Hoàng Văn Lằm (SN 1980), cùng trú tại xã Cư Yang, huyện Ea Kar về tội “Vi phạm quy định về khai thác, bảo vệ rừng và lâm sản”, quy định tại Điều 232 BLHS.
Qua đấu tranh, các đối tượng khai nhận, hàng ngày, khoảng từ 7h đến 17h, các đối tượng lên rừng khai thác gỗ trái phép, sau đó dùng trâu để vận chuyển gỗ xuống bìa rừng. Đến nửa đêm và rạng sáng hôm sau, các đối tượng này bốc gỗ lên các xe tải, rồi vận chuyển đi tiêu thụ. Thế nhưng, không có nhân viên của Công ty Lâm nghiệp Ea Kar tuần tra, kiểm tra để phát hiện, xử lý.
Ngày 21/02/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk làm việc với Công ty Lâm nghiệp Ea Kar và xác định, diện tích rừng tự nhiên bị suy giảm là 1.820,87 ha, chủ yếu tại địa bàn các xã Cư Yang, Cư Bông, Cư Elang, Cư Prông, huyện Ea Kar.
Như vậy, từ năm 2015-2019 tài nguyên rừng thuộc lâm phần do Công ty Lâm nghiệp Ea Kar bị thiệt hại theo hồ sơ vụ án là hơn 29,4 tỉ đồng
Nội dung cáo trạng cũng cho thấy, qua quá trình làm việc với Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk, nhiều hộ dân có diện tích khai hoang thuộc lâm phần do Công ty Lâm nghiệp Ea Kar quản lý cho biết, từ khi khai hoang và sử dụng đến nay họ không bị lực lượng quản lý, bảo vệ rừng của công ty hay các lực lượng chức năng khác ngăn chặn, nhắc nhở, giải tỏa hay lập biên bản xử lý.
PV Tây Nguyên
