Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tại phường Ngũ Hành Sơn. Đây là một trong những dự án quy mô lớn được quy hoạch nhằm phục vụ trực tiếp cho các hoạt động lễ hội, sự kiện và phát triển không gian đô thị ven sông Hàn.

Theo phương án được công bố, dự án có tổng diện tích hơn 210.000 m2, trong đó phần diện tích đưa ra đấu giá khoảng 48.000 m2. Khu đất này bao gồm các phân khu chức năng A3, A6, A7, A8 và khu SK. Mức giá khởi điểm được xác định là 36,428 triệu đồng mỗi m2, trong khi khoản tiền đặt trước để tham gia đấu giá lên tới hơn 350 tỷ đồng.

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Dự án sở hữu vị trí được đánh giá có giá trị cao về thương mại, du lịch và tổ chức sự kiện. Theo thông tin công bố, phía Bắc khu đất giáp đường Phạm Hữu Kính; phía Nam giáp đường An Tư Công Chúa và cầu Tuyên Sơn. Phía Tây dự án tiếp giáp sông Hàn và một phần vỉa hè đường Chương Dương, còn phía Đông giáp các tuyến Mỹ An 8, Hoài Thanh, Phan Hành Sơn cùng đất dự án và khu dân cư hiện trạng.

Với vị trí ven sông và nằm trong trục không gian du lịch, dịch vụ của Đà Nẵng, khu đất được xem là có tiềm năng lớn để hình thành một tổ hợp đa chức năng, vừa phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF), vừa có thể khai thác cho các hoạt động thương mại, du lịch, văn hóa và sự kiện quanh năm.

Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển thành khu tổ hợp các công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế và những sự kiện lớn tại khu vực, đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Hiện nay, khán đài phục vụ lễ hội hằng năm vẫn được lắp đặt tạm tại khu vực gần cuối đường Trần Hưng Đạo, bên bờ sông Hàn. Việc hình thành một tổ hợp quy mô bài bản được kỳ vọng giúp thành phố từng bước chuyển từ mô hình tổ chức tạm thời sang hạ tầng sự kiện chuyên nghiệp, ổn định hơn.

UBND TP Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan như Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp và Cục Thuế để rà soát, xét duyệt điều kiện của các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá.

Đây không chỉ là một phiên đấu giá đất đơn thuần, mà còn là bước đi cho thấy định hướng khai thác giá trị quỹ đất gắn với công nghiệp sự kiện, du lịch và dịch vụ của thành phố. Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục theo đuổi mục tiêu trở thành trung tâm du lịch, hội nghị, lễ hội và kinh tế đêm của miền Trung, một dự án quy mô lớn phục vụ DIFF có thể tạo ra hiệu ứng lan tỏa tới nhiều lĩnh vực như lưu trú, thương mại, ẩm thực, vận tải, tổ chức sự kiện và bất động sản dịch vụ.

Với giới đầu tư, sức hút của dự án nằm ở hai yếu tố. Thứ nhất là lợi thế vị trí ven sông Hàn, nằm trong khu vực có mật độ hoạt động du lịch cao. Thứ hai là khả năng gắn với thương hiệu DIFF – một sự kiện đã có độ nhận diện quốc tế, giúp gia tăng giá trị khai thác lâu dài cho tổ hợp.

Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng có tiền thân là Cuộc thi bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng, lần đầu được tổ chức vào năm 2008 nhân dịp kỷ niệm ngày giải phóng thành phố. Đến năm 2017, sự kiện chính thức đổi tên thành “Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng” và chuyển sang mô hình xã hội hóa hoàn toàn.

Trong nhiều năm qua, trận địa bắn pháo hoa được duy trì tại khu vực cảng sông Hàn trên đường Bạch Đằng, trong khi khán đài chính đặt ở bờ đối diện trên đường Trần Hưng Đạo. Cách tổ chức này đã giúp DIFF tạo nên dấu ấn riêng nhờ tận dụng không gian đôi bờ sông Hàn làm sân khấu trình diễn quy mô lớn.

Mỗi mùa lễ hội thường quy tụ từ 8 đến 10 đội thi đến từ nhiều quốc gia có thế mạnh về công nghệ pháo hoa như Pháp, Italy, Trung Quốc, Mỹ… Năm 2025, sự kiện ghi nhận kỷ lục với 10 đội tham dự, cho thấy sức hút ngày càng lớn của DIFF trên bản đồ lễ hội quốc tế.

Không dừng ở một sự kiện giải trí, DIFF đã trở thành sản phẩm du lịch chiến lược của Đà Nẵng. Mỗi mùa lễ hội, lượng khách lưu trú thường đạt gần 1 triệu lượt trong tháng diễn ra sự kiện, tạo cú hích rõ rệt cho ngành du lịch và dịch vụ địa phương. Đây cũng là một trong những cơ sở để thành phố tiếp tục đầu tư bài bản hơn vào hạ tầng phục vụ lễ hội.

Việc đấu giá khu đất để phát triển tổ hợp phục vụ DIFF cho thấy Đà Nẵng đang tính toán dài hạn hơn cho hệ sinh thái lễ hội và kinh tế ban đêm. Nếu được triển khai đúng tiến độ và định hướng, dự án không chỉ phục vụ riêng mùa pháo hoa mà còn có thể trở thành hạ tầng trung tâm cho các hoạt động văn hóa, giải trí, hội nghị và du lịch trải dài trong năm.

Ở góc độ phát triển đô thị, tổ hợp này có thể góp phần tái định hình không gian ven sông Hàn theo hướng hiện đại, đồng bộ hơn, đồng thời nâng cao năng lực đón khách cho các sự kiện quốc tế quy mô lớn. Với doanh nghiệp, đây là tín hiệu cho thấy dư địa đầu tư vào phân khúc hạ tầng du lịch – sự kiện tại Đà Nẵng vẫn còn đáng kể, nhất là khi thành phố tiếp tục duy trì chiến lược xây dựng thương hiệu “Thành phố sự kiện và lễ hội”.

Năm nay, Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng diễn ra từ ngày 30/5 đến 11/7. Trong bối cảnh mùa cao điểm du lịch hè đang đến gần, thông tin về dự án đấu giá khu đất phục vụ DIFF được xem là điểm nhấn mới, thu hút sự quan tâm không chỉ từ giới đầu tư mà còn từ cộng đồng doanh nghiệp du lịch, dịch vụ đang tìm kiếm cơ hội ăn theo chuỗi giá trị lễ hội.