Cục thuế TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất thu thuế người cho thuê căn hộ chung cư

26/04/2021 10:27

Ngân hàng

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa trình UBND Thành phố về kế hoạch chống thất thu, đôn đốc thu nộp ngân sách, kế hoạch thu thuế một số lĩnh vực, trong đó có các cá nhân, tổ chức cho thuê nhà; cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư.

Để khắc phục tình trạng trên, tại Kế hoạch trình UBND Thành phố, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đề xuất quản lý thu thuế trong hoạt động cho thuê căn hộ tại các chung cư, cao ốc. Đối tượng được đề xuất thu thuế là các cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, cho thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các chung cư; các cá nhân tổ chức trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong khu vực chung cư; cá nhân, tổ chức cho thuê văn phòng.

Cục thuế TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất thu thuế người cho thuê căn hộ chung cư.

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh cho biết, thời gian qua, trên địa bàn Thành phố đã phát sinh việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê ở, cho thuê văn phòng. Điều này đã đặt ra những bất cập trong quá trình sử dụng nhà chung cư không đúng với quy định, đồng thời cũng dẫn đến làm thất thoát một khoản thuế về ngân sách.

Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cũng đề xuất các biện pháp chống thất thoát qua quản lý công tác cho thuê, thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân trong hoạt động quản lý đất đai và kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cũng đề nghị cơ quan chức năng rà soát những trường hợp thuê đất để có chế độ thu đúng quy định.

Với những trường hợp đã có quyết định giao đất của UBND Thành phố nhưng chưa xác định nghĩa vụ tài chính thì Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng xác định nghĩa vụ tài chính để thu tiền sử dụng đất. Với những trường hợp Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng doanh nghiệp chưa đóng tiền sử dụng đất sẽ được báo cáo UBND Thành phố để có biện pháp xử lý.

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đề xuất thí điểm thực hiện tại một số chung cư thuộc địa bàn quận 11, như: Chung cư Res 11, địa chỉ tại 205 Lạc Long Quân, phường 3; khu nhà ở thương mại Thuận Việt địa chỉ 319 Lý Thường Kiệt, phường 15; cao ốc Bảo Gia,184 Lê Đại Hành, phường 15; chung cư 70 Lữ Gia, 70 Lữ Gia, phường 15; cao ốc Khải Hoàn, 624 Lạc Long Quân, phường 5.

Nếu được thông qua, Cục Thuế Thành phố sẽ làm việc với ban quản trị chung cư để đề nghị cung cấp danh sách các hộ cho thuê căn hộ, hộ trực tiếp kinh doanh trong khu vực chung cư; đồng thời, phối hợp với công an quản lý địa bàn rà soát danh sách báo tạm trú, tạm vắng, danh sách có đăng ký thường trú, thông qua Ban quản trị chung cư để tuyên truyền cho chủ các căn hộ có biến động về khai báo tạm trú tự khai thuế, nộp thuế cho thuê nhà, căn hộ cũng được thực hiện; tuyên truyền các cá nhân, tổ chức có hoạt động dịch vụ cho thuê văn phòng thực hiện kê khai, nộp thuế cho thuê tài sản.

Để thực hiện công tác trên, cơ quan thuế sẽ hướng dẫn các hộ, cá nhân cho thuê nhà, căn hộ, cho thuê văn phòng lập hồ sơ đăng ký thuế, kê khai thuế; hướng dẫn cách thức nộp tờ khai, nộp thuế cho thuê tài sản theo phương thức điện tử; hướng dẫn khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; giải đáp các vướng mắc của người nộp thuế.

Cơ quan thuế cũng sẽ vận động các cá nhân, doanh nghiệp cho thuê nhà, thuê văn phòng cung cấp thông tin hợp đồng thuê nhà để có căn cứ xác định, so sánh giá cho thuê thực tế và giá theo kê khai nộp thuế của các căn hộ, cá nhân cho thuê nhà, căn hộ, cho thuê văn phòng.

Bài liên quan

Tin bài khác

Lãi suất ngân hàng ngày 12/1/2026: Cuộc đua huy động nóng lên, vượt mức 7,5%

12/01/2026 08:20

Lãi suất ngân hàng ngày 12/1/2026 ghi nhận làn sóng tăng mạnh trên diện rộng, nhiều ngân hàng đẩy lãi suất tiết kiệm vượt 7,5%/năm, thậm chí tiệm cận 9%, phản ánh áp lực huy động vốn đầu năm.

Lãi suất ngân hàng ngày 10/1/2026: Tăng mạnh, cuộc đua huy động vốn nóng lên

10/01/2026 09:13

Lãi suất ngân hàng ngày 10/1/2026 tiếp tục tăng mạnh trên diện rộng, nhiều nhà băng đẩy lãi suất lên mức cao nhất nhiều năm, khiến cuộc đua huy động vốn trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Từ 1/3/2026, Mobile Banking phải đáp ứng chuẩn bảo mật mới

09/01/2026 16:49

Sửa đổi Thông tư 50/2024/TT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng siết chặt quản lý phiên bản ứng dụng Mobile Banking, tăng cường phòng, chống tấn công mạng và gian lận công nghệ cao nhằm bảo vệ an toàn tài sản của khách hàng.

HDBank đề xuất chuyển đổi HD Saison sang mô hình công ty cổ phần

09/01/2026 15:19

HDBank lấy ý kiến cổ đông về phương án chuyển đổi Công ty Tài chính HD Saison từ mô hình trách nhiệm hữu hạn sang công ty cổ phần, bước đi nhằm tăng năng lực tài chính, mở đường niêm yết và thu hút nhà đầu tư trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Ngân hàng chịu sức ép thanh khoản khi tín dụng tăng nhanh hơn huy động

09/01/2026 15:14

Tăng trưởng tín dụng cao trong khi huy động vốn chậm lại đang đẩy hệ thống ngân hàng vào trạng thái căng thẳng thanh khoản. Các chuyên gia cảnh báo, nếu không sớm tái cấu trúc mô hình cung ứng vốn, rủi ro mất cân đối và áp lực lãi suất sẽ tiếp tục gia tăng trong những năm tới.

Thay đổi nhân sự cấp cao, Sacombank lỗ quý 4/2025, giá cổ phiếu lao dốc

09/01/2026 09:00

Dù đã sử dụng hết 100% room tín dụng năm 2025, Sacombank vẫn ghi nhận lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2025 đạt 7.628 tỷ đồng, chỉ đạt 52% kế hoạch là 14.650 tỷ đồng.

Lãi suất ngân hàng ngày 9/1/2026: Tăng mạnh, mốc 9,65% bất ngờ xuất hiện

09/01/2026 08:31

Lãi suất ngân hàng ngày 9/1/2026 tiếp tục leo thang khi nhiều ngân hàng tăng mạnh, đặc biệt xuất hiện mức 9,65%/năm, phản ánh áp lực vốn cuối năm và xu hướng cạnh tranh gay gắt.

Lãi suất ngân hàng ngày 8/1/2026: Big4 tăng tốc, kỳ hạn ngắn nóng lên

08/01/2026 08:52

Lãi suất ngân hàng ngày 8/1/2026 ghi nhận diễn biến đáng chú ý khi nhóm Big4 đồng loạt tăng mạnh lãi suất kỳ hạn dưới 12 tháng, tạo sức ép cạnh tranh rõ rệt lên mặt bằng huy động toàn thị trường.

Ngân hàng quốc doanh lớn nhất Big4 báo lãi kỷ lục 36.000 tỷ, dư nợ xấu 27.600 tỷ

08/01/2026 08:39

BIDV - ngân hàng quốc doanh có tổng tài sản lớn nhất nhóm Big4 vừa thiết lập lợi nhuận kỷ lục với 36.000 tỷ đồng, trong đó tăng trưởng tín dụng đạt hai con số.

HDBank vào Top cổ phiếu chiến lược

07/01/2026 22:16

Maybank Securities đánh giá tích cực thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2026, cho rằng ngành ngân hàng tiếp tục là trụ cột tăng trưởng. HDBank được đưa vào Top cổ phiếu chiến lược với tiềm năng tăng giá 58%.

Lãi suất ngân hàng ngày 7/11/2026: Một ngân hàng giảm bất ngờ

07/01/2026 08:28

Lãi suất ngân hàng ngày 7/11/2026 ghi nhận diễn biến trái chiều khi ACB bất ngờ giảm lãi suất kỳ hạn ngắn, trong bối cảnh nhiều ngân hàng vẫn duy trì mặt bằng huy động cao nhằm hút dòng tiền dài hạn.

ABBank sẽ phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ lên 13.455 tỷ đồng

06/01/2026 14:29

Cổ đông ABBank sở hữu 100 cổ phiếu ABB sẽ được mua thêm 30 cổ phiếu mới theo tỷ lệ 100:30. Sau khi hoàn tất đợt chào bán, ngân hàng sẽ tăng vốn điều lệ thêm 3.105 tỷ đồng, nâng tổng vốn điều lệ lên 13.455 tỷ đồng.

Lãi suất ngân hàng ngày 6/1/2026: Nhiều ngân hàng tăng lãi suất huy động

06/01/2026 08:56

Lãi suất ngân hàng ngày 6/1/2026 ghi nhận diễn biến đáng chú ý khi MSB bất ngờ tăng lãi suất sau gần một năm, cùng nhiều ngân hàng khác điều chỉnh.

Năm 2025, nhiều ngân hàng được dự báo lợi nhuận vượt tỷ USD

05/01/2026 17:16

Lợi nhuận ngành được thúc đẩy nhờ: biên lãi thuần NIM cải thiện; thu nhập ngoài lãi gia tăng… Tuy nhiên, ngành vẫn đối mặt với một số rủi ro, bao gồm biến động kinh tế vĩ mô toàn cầu, áp lực cạnh tranh gia tăng và yêu cầu ngày càng cao về vốn, quản trị rủi ro theo chuẩn mực quốc tế.

Lãi suất ngân hàng ngày 5/1/2026: Thị trường huy động vốn sôi động

05/01/2026 08:31

Lãi suất ngân hàng ngày 5/1/2026 tiếp tục tăng nhiệt khi nhóm Big4 đồng loạt điều chỉnh, Agribank vươn lên dẫn đầu, trong khi nhiều ngân hàng thương mại niêm yết mức trên 6,5%/năm.

Xem thêm

Đọc nhiều