Hà Nội thúc đẩy khu đô thị đa mục tiêu để kéo giảm giá nhà bền vững
Hà Nội triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu với tỷ lệ lớn nhà ở an sinh, hướng tới kiểm soát giá nhà, tái thiết không gian đô thị và tạo nguồn cung ổn định cho thị trường.
Ngày 1/7/2024, UBND huyện An Lão có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý kinh doanh Cụm công nghiệp Chiến Thắng. Dự án nằm trên địa bàn Thôn Phương Hạ, Xã Chiến Thắng, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng (do Công ty TNHH ô tô Chiến Thắng làm chủ đầu tư). Quy mô dự án khoảng 30 ha. Tổng vốn đầu tư: 392.599.780.000 đồng.
Đây là cụm công nghiệp bao gồm các khu chức năng: khu sản xuất công nghiệp kho bãi, khu dịch vụ phụ trợ; khu cây xanh; khu kĩ thuật – sân đường giao thông.
Tổng thể khu đất có chia thành 02 không gian đối diện 02 phía đường trục chính xuyên dọc Cụm công nghiệp theo hướng ra trục đường Tỉnh lộ 354 và kết nối với đường quy hoạch chung của thành phố tại Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ phủ về Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng, dự kiến (B=40m).
Tổ chức không gian: Tổ chức trục giao thông chính kết nối theo hướng Đông Nam - Tây Bắc hướng ra trục đường tỉnh lộ 354. Các trục giao thông phụ trợ vuông góc trục giao thông chính.
Nhà xưởng, nhà kho bô trí dọc theo các tuyến đường được quản lý xây dựng theo một tông thê hài hòa về hình thức kiên trúc, đảm bảo mỹ quan chung. Các công trình nhà xưởng khi xây dựng phải tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, cao độ san nên, mật thiết lập xây dựng, tầng cao, hình khôi màu sắc kien trúc, tô chức cây xanh sân vườn theo quy định quản lý.
Khu trung tâm điều hành và dịch vụ được bố trí ở ô đất DV phía Đông Nam Cụm công nghiệp, cạnh cổng chính, giáp với trục đường giao thông đồi ngoại Tỉnh lộ 354. Tại đây sẽ xây dựng các công trình nhà điều hành và các công trình dịch phục phục cho cụm công nghiệp, là điểm nhấn tạo cảnh quan cho tổng thể cụm công nghiệp.
Cây xanh được bố trí thành dải dọc tường bao của cụm công nghiệp, xung quanh khu điêu hành và khu kỹ thuật đảm bảo khoảng cách ly, cải thiện vi khí hậu và tạo cảnh quan cho cụm công nghiệp.
Phát biểu tại buổi lễ công bố, ông Nguyễn Quốc Thịnh – Phó Chủ tịch UBND huyện An Lão cho biết: Việc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện những năm qua luôn bám sát những mục tiêu, tiêu chí, tổ chức thực hiện cụ thể gắn với thực tiễn và quy hoạch chung, dài hạn của TP.
Việc xây dựng Cụm công nghiệp Chiến Thắng sẽ góp phần phát triển kinh tế -xã hội địa phương, là cơ sở để các nhà đầu tư lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp, tạo môi trường phát triển thuận lợi, bền vững, hài hòa cho các ngành nghề công nghiệp nông thôn, tận dụng hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả nguồn tài nguyên sẵn có, bảo đảm an toàn về môi trường sinh thái…
Để các dự án sớm được triển khai thực hiện và đảm bảo đúng kế hoạch đề ra, Phó Chủ tịch UBND huyện An Lão đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị liên có trách nhiệm thực hiện các thủ tục về quản lý quy hoạch, tiến hành đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt và các quy định hiện hành, đặc biệt cần khẩn trương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ cam kết của chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp, tuân thủ đúng thời gian quy định của pháp luật về đất đai và thời gian thực hiện dự án.
Nam Trí Đức
