Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền
Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Sau khi kiểm tra, ông Đặng Văn Minh không hài lòng đối với công tác tổ chức thực hiện dự án. Nguyên nhân là đã qua 5 năm triển khai nhưng đến nay dự án vẫn còn ngổn ngang để lại rất nhiều tồn tại, vướng mắc khó khắc phục trong một sớm, một chiều, cần phải nghiên cứu điều chỉnh lại dự án cho phù hợp với thực tế để dự án đạt hiệu quả hơn.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cho biết, do dự án này đang trong giai đoạn thanh tra, UBND tỉnh sẽ có định hướng xử lý cụ thể đối với dự án sau khi có kết luận thanh tra. Sau đó, tỉnh sẽ cho một số ý kiến xử lý đối với một số nội dung liên quan đến những tồn tại, vướng mắc phát sinh của dự án thuộc thẩm quyền.
Được biết, dự án kè và Khu dân cư Nam Sông Vệ được cấp có thẩm quyền phê duyệt quyết định đầu tư xây dựng từ năm 2017, tổng mức đầu tư 185,8 tỷ đồng, với quy mô đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư diện tích 19,97 ha; xây dựng kè bảo vệ sông chiều dài gần 1,2km; trong đó Khu dân cư được phân kỳ thực hiện theo 2 giai đoạn; giai đoạn 1 quy mô khoảng 14,75ha, thời gian thực hiện năm 2017-2021; giai đoạn 2, quy mô khoảng 7,37ha, thời gian thực hiện năm 2017-2023.
Dự án trước đây được giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi làm chủ đầu tư. Năm 2020, được chuyển sang cho Sở Tài nguyên và Môi trường làm chủ đầu tư.
Đến nay công tác bồi thường, GPMB đã thực hiện được 15,8/21,18ha (đạt 74,6%), phần đã bồi thường, GPMB có diện tích lớn nhưng không liền mạch. Hiện vẫn còn nhiều thửa đất chưa hoàn thành việc khảo sát, kiểm kê và lập phương án bồi thường.
Về công tác thi công xây dựng, đến nay đã triển khai thực hiện 5 gói thầu thi công xây lắp thuộc các hạng mục dự án, cụ thể: thi công hạng mục san nền khu dân cư đạt 73,07% giá trị hợp đồng; nền đường giao thông, thoát nước dọc, vỉa hè, cây xanh, quảng trường hệ thống điện chiếu sáng đạt 42,8%; kè bảo vệ bờ sông và đường giao thông dọc bờ kè đạt 60,3%,…
Theo kế hoạch, Khu dân cư Nam Sông Vệ là một trong những dự án được đôn đốc để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2022 để tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất cho ngân sách tỉnh. Ngày 25/02/2022, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 151 trên tổng số khoảng 300 lô đất thuộc dự án.
Trọng Tâm
