Cảnh báo về 28 dự án nhà ở, khu đô thị tại Bắc Giang chưa được phép chuyển nhượng

DNHN - Đáng chú ý, hiện vẫn có không ít dự án đã được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội, có dự án nhận đặt cọc của khách hàng dưới nhiều hình thức...

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang vừa công bố thông tin thống kê 61 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Trong số này có 10 dự án đã hoàn thành; 15 dự án cơ bản hoàn thành; 16 dự án đang thực hiện thi công; 10 dự án đang giải phóng mặt bằng và 10 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Danh sách 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Thông tin đáng lưu ý là trong số 61 dự án này chỉ có 33 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng; có đến 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng với tổng diện tích là 479,37ha.

15 trên tổng số 28 28 dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng mua bán
15 trên tổng số 28 28 dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng mua bán.

Danh sách về 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng cụ thể như sau: Khu đô thị mới phường Mỹ Độ tại phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang do Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư; Khu dân cư số 2 khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam thành phố Bắc Giang tại xã Tân Mỹ và phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang. Dự án do Công ty TNHH Lam Sơn làm chủ đầu tư; Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP. Bắc Giang thuộc phường Dĩnh Kế, xã Tân Tiến,TP. Bắc Giang do Liên danh Công ty CP đầu tư 379 và Công ty Cổ phần -Tổng Công ty cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư; Khu dân cư cạnh trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4 KĐT phía Nam, TP. Bắc Giang thuộc xã Tân Tiến, TP. Bắc Giang do liên danh Công ty CP kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Thương Vụ và Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ làm chủ đầu tư;

Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp thuộc KĐTM phía Nam xã Tân Tiến, TP Bắc Giang. Liên danh Công ty CP Tuta,Công ty CP Thương mại Tuấn Mai và Công ty CP Thương mại Rùa Vàng là chủ đầu tư dự án; Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên thuộc địa phận xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên do liên danh Công ty CP Kiến trúc Việt Bách, Công tyTNHH Đại Hoàng Dương và Công ty CP cơ khí Xây dựng Đại Mỗ làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới Đông Bắc, thị trấn Bích Động thuộc Thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên do Công ty CP Xây dựng và dịch vụ TM Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới phía Bắc, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên thuộc địa phận xã Hồng Thái, huyện Việt Yên. Liên danh Công ty CP xây dựng Thành Đô Bắc Giang và Công ty TNHH Ngọc Thơ là đơn vị chủ đầu tư dự án;

Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Nếnh thuộc địa phận thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên do Công ty CP xây dựng phát triển nhà và thương mại làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới Nam Tiến (xã Đồng Việt, huyện Yên Dũng) do Công ty CP Đầu tư XD Hoài Nam làm chủ đầu tư; KĐTM phía Đông trấn Vôi (huyện Lạng Giang) do Công ty TNHH Một thành viên BT Lạng Giang làm chủ đầu tư; KDC Nghĩa Hòa (xã Nghĩa Hòa,huyện Lạng Giang) do Công ty TNHH Quản lý và Xây dựng 668 làm chủ đầu tư; KĐTM phía Đông thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam) do Công ty TNHH Tân Phát Land làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới số 1 (xã Phương Sơn, huyện Lục Nam) Liên danh Công ty CP Kiến trúc Việt Bách và Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới Đồng Đỉnh (xã Phương Sơn,xã Bình Sơn, huyện Lục Nam) do Công ty CP đầu tư xây dựng An Việt làm chủ đầu tư;

Khu dân cư mới xã Tam Dị huyện Lục Nam do Liên danh Công ty CP Xây dựng và thương mại Duy Anh và Công ty TNHH Đại Hồng Phúc làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới Đồng Cửa 2, (thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam) do Công ty CP Xây dựng và thương mại Duy Anh làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới số 1 xã Tiên Nha, huyện Lục Nam do Công ty CP đầu tư XD và công nghệ Đại Thắng làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang) do Liên danh Sơn Phúc-BSG Holding làm chủ đầu tư; Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) do Công ty TNHH Bắc Giang Land làm chủ đầu tư;

Khu đô thị mới HH3 thuộc Khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang (Xã Tân Tiến, TP Bắc Giang) do Liên danh Công ty CP dịch vụ Quốc tế Việt Nam, Công ty CP thương mại và PT Đô thị Quốc tế và Công ty CP đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Liên danh VISC - IUDT -PHUMY) làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang) do Công ty CP đầu tư địa ốc Capital Hà Nội làm chủ đầu tư; KDC cạnh trường Tiểu học thị trấn Cao Thượng OM7, huyện Tân Yên (Khu Vườn Đình, thị trấn CaoThượng, huyện Tân Yên) do Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Phúc làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới xã Nội Hoàng (xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng) do Liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty CP đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư;

Khu đô thị mới Long Trì (thị trấn Tân An huyện Yên Dũng) do Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng thương mại Trang Anh làm chủ đầu tư; Khu dân cư mới xã Đức Giang (xã Đức Giang, huyện YênDũng) do Công ty CP Đầu tư Phát triển dự án Phương Trung làm chủ đầu tư; Khu đô thị số 3, thị trấn Đồi Ngô (thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam) do Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị HLC làm chủ đầu tư; Dự án Xây dựng nhà ở thương mại số1 thuộc phố đi bộ, Khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang tại các phân lô A-LK-24, A-LK-26, A-LK-31, A-LK-33, A-LK-28A, A-HH-3, A-HH-4, AHH5, A-HH-6 thuộc khu 1, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (TP. Bắc Giang) do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư.

Những cảnh báo đáng lưu ý

Trong danh sách nêu trên, có nhiều dự án quy mô lớn (Dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) quy mô 89,85 ha, hiện vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi;

Ngày 12/6/2020 tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại Xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng. Chủ đầu tư chỉ được phép kinh doanh, chuyển nhượng khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan

Ngày 12/6/2020 tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại Xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng. Chủ đầu tư chỉ được phép kinh doanh, chuyển nhượng khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

Dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi (huyện Lạng Giang) do Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang làm chủ đầu tư với quy mô 56,05ha; Dự án Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP. Bắc Giang do liên danh Công ty CP Đầu tư 379 và Công ty CP - Tổng Công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 43,8ha, hiện đang trong quá trình GPMB.

Một số dự án đáng chú ý khác như Khu dân cư số 2 khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam TP. Bắc Giang, xã Tân Mỹ (phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang) của Công ty TNHH Lam Sơn, dự án có quy mô 19,64ha cũng đang trong quá trình thi công; Khu dân cư cạnh trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4 KĐT phía Nam, TP. Bắc Giang của Liên danh Công ty CP kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Thương Vụ và Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ, dự án quy mô gần 13ha, đang thực hiện công tác GPMB.

Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp thuộc KĐTM phía Nam, xã Tân Tiến (TP. Bắc Giang) của Liên danh Công ty CP Tuta, Công ty CP Thương mại Tuấn Mai và Công ty CP Thương mại Rùa Vàng với quy mô 9,45ha, đang quá trình GPMB; Khu đô thị mới Đông Bắc, thị trấn Bích Động (huyện Việt Yên) do Công ty CP Xây dựng và dịch vụ TM Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 15,35ha, đang quá trình thi công.

Thế nhưng, điều đáng lo ngại là dù 28 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới này chưa được phép chuyển nhượng nhưng có không ít dự án dự án đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng xã hội, thậm chí có dự án còn bán, nhận đặt cọc của khách hàng với nhiều hình thức.

Trước thực trạng này, các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang khuyến cáo người dân nên tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới, trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất để tránh bị lừa bởi các đối tượng xấu.

Sở xây dựng đã có thông tin về các Dự án khu đô thị, khu dân cư mới đủ, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng cập nhật đến ngày 27/7/2021 trên website: sxd.bacgiang.gov.vn.

Trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới người dân có thể xem thông tin tại Website trên hoặc gọi điện thoại trực tiếp đến số: 0204.355.4522 (trong giờ hành chính) để có được thông tin chính xác nhất về các dự án người dân quan tâm.

Trần Linh

Tin liên quan