Thứ hai 30/12/2024 21:37
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro và giải pháp ngăn chặn thổi giá bất động sản

13/09/2024 10:15
Bộ Xây dựng vừa phát đi cảnh báo nghiêm trọng về sự phát triển không bền vững của thị trường bất động sản, đặc biệt tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Một trong những vấn đề nổi bật mà Bộ Xây dựng gần đây đã chỉ ra là tình trạng vi phạm quy định pháp luật trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là việc lạm dụng thông tin và giao dịch để thao túng thị trường. Hiện tượng này chủ yếu được thực hiện bởi một số nhà đầu tư và môi giới, những người đã cố tình tạo ra sự nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên mức cao ngất ngưởng. Họ tung ra các tin đồn thổi không có cơ sở, kết hợp với việc mua đi bán lại liên tục, đã dẫn đến một tình trạng bất ổn trong thị trường bất động sản, gây khó khăn cho việc dự đoán giá trị thực và nhu cầu thị trường.

Tình trạng này đang đặc biệt nghiêm trọng tại một số khu vực như: Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Hoài Đức. Ở những khu vực này, giá căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đã tăng cao bất thường so với nhu cầu thực tế. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến người tiêu dùng mà còn làm méo mó thị trường bất động sản, khiến cho việc tiếp cận nhà ở trở nên khó khăn hơn đối với những người có nhu cầu thực sự. Sự mất cân bằng này đã tạo ra một môi trường đầu cơ căng thẳng, đe dọa đến sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong khu vực.

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro và giải pháp ngăn chặn thổi giá bất động sản
Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro và ngăn chặn thổi giá bất động sản (Ảnh: Minh họa)

Bộ Xây dựng khẳng định, những ảnh hưởng tiêu cực đáng kể từ các cuộc đấu giá đất gây xôn xao dư luận tại vùng ven Hà Nội. Những mức giá trúng cao kỷ lục đã không chỉ tạo ra sự rối loạn trong thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng sâu rộng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Sự tăng vọt này, mặc dù có thể tạo ra lợi ích ngắn hạn cho một số nhà đầu tư, nhưng lại làm mất cân bằng thị trường và gây khó khăn cho những người có nhu cầu thực sự về đất đai. Tình trạng này đã làm dấy lên lo ngại về khả năng xảy ra bong bóng bất động sản, đe dọa sự ổn định và phát triển bền vững của nền kinh tế địa phương.

Để ứng phó với tình hình này, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các UBND tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện các biện pháp kiểm tra và rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản một cách nghiêm ngặt. Cụ thể, các cơ quan chức năng cần giám sát chặt chẽ các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới để ngăn chặn tình trạng thổi giá và làm giá. Đồng thời, việc kiểm soát các giao dịch bất động sản, đặc biệt là ở những khu vực có dấu hiệu bị thao túng giá, sẽ giúp đảm bảo tính minh bạch của thị trường và bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng, từ đó góp phần duy trì sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Mặc dù nguồn cung nhà ở thương mại đã có dấu hiệu gia tăng nhẹ so với quý trước, thị trường bất động sản vẫn đang trải qua một sự điều chỉnh đáng kể. Cụ thể, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đang giảm mạnh, trong khi giao dịch đất nền lại chứng kiến sự bật tăng bất ngờ. Mặc cho sự gia tăng này, giá giao dịch bất động sản vẫn tiếp tục có xu hướng đi lên, phản ánh sự bất ổn và áp lực gia tăng trong thị trường. Tình trạng này cho thấy sự mất cân bằng giữa cung và cầu, đồng thời tạo ra những lo ngại về một thị trường bất động sản có thể đang trong giai đoạn biến động cao.

Trong đó, Bộ Xây dựng đã nhấn mạnh, chỉ có việc thực hiện nghiêm túc các biện pháp chấn chỉnh và kiểm soát mới có thể duy trì sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Để đảm bảo môi trường đầu tư lành mạnh và minh bạch, các cơ quan chức năng cần tập trung vào việc quản lý chặt chẽ các hoạt động đầu tư và giao dịch bất động sản, đồng thời ngăn chặn các hiện tượng thao túng và làm giá. Những biện pháp này không chỉ giúp cân bằng lại thị trường mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai, bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và nhà đầu tư chân chính.

Bài liên quan
Tin bài khác
Giá thuê đất công nghiệp miền Bắc thấp hơn 28% so với miền Nam

Giá thuê đất công nghiệp miền Bắc thấp hơn 28% so với miền Nam

Giá thuê đất công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam thấp hơn 28% so với miền Nam, cùng với các lợi thế hạ tầng và thu hút FDI mạnh mẽ, khu vực này đang trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao
Miền Bắc có nhiều lợi thế để trở thành "bến đỗ" cho công nghiệp giá trị cao

Miền Bắc có nhiều lợi thế để trở thành "bến đỗ" cho công nghiệp giá trị cao

Miền Bắc được đánh giá là trung tâm thu hút các ngành công nghiệp giá trị cao, với lợi thế nổi bật là chi phí thuê đất công nghiệp thấp, các cảng biển lớn tập trung.
Dự kiến hoàn thành 220km cao tốc Bắc-Nam vào dịp 30/4/2025

Dự kiến hoàn thành 220km cao tốc Bắc-Nam vào dịp 30/4/2025

Theo thông tin từ Bộ Giao thông Vận tải, đến dịp 30/4/2025, khoảng 220km cao tốc cao tốc Bắc-Nam thuộc các dự án thành phần sẽ được hoàn thành.
Các sự kiện nổi bật trong thị trường bất động sản 2024

Các sự kiện nổi bật trong thị trường bất động sản 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều sự kiện quan trọng, từ bộ ba luật mới, chống lãng phí đất đai, đấu giá đất sôi động, đến dòng vốn FDI đổ vào bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà ở Việt Nam quá cao so với thu nhập

TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà ở Việt Nam quá cao so với thu nhập

Theo Chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia, giá nhà ở Việt Nam hiện đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của người lao động.
Đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng mở rộng khu công nghiệp Rạch Bắp – Bình Dương

Đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng mở rộng khu công nghiệp Rạch Bắp – Bình Dương

Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng với tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.000 tỷ đồng.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: 644 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: 644 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Bộ Xây dựng xác nhận các giải pháp điều hành hiệu quả để thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là triển khai 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, với 644 dự án đang triển khai trên cả nước.
Đầu tư cao tốc Quy Nhơn - Pleiku theo PPP gặp khó khăn gì?

Đầu tư cao tốc Quy Nhơn - Pleiku theo PPP gặp khó khăn gì?

Dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đối mặt với thách thức khi đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP), nên dẫn đến phải quyết định chuyển sang đầu tư công.
Quận Hai Bà Trưng sắp đấu giá đất, giá khởi điểm từ 12 tỷ đồng

Quận Hai Bà Trưng sắp đấu giá đất, giá khởi điểm từ 12 tỷ đồng

Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào giữa tháng 1/2025, với giá khởi điểm từ 12 tỷ đồng trở lên. Các lô đất nằm ở khu vực đắt đỏ, sôi động.
Trung tâm thương mại: Mô hình kinh doanh dấp dẫn cho khách thuê

Trung tâm thương mại: Mô hình kinh doanh dấp dẫn cho khách thuê

Mô hình trung tâm thương mại thu hút khách thuê nhờ không gian lý tưởng và các hoạt động marketing hiệu quả, đặc biệt trong các ngành F&B, mỹ phẩm.
Đón dự án ngàn tỷ, người dân kỳ vọng du lịch Cát Bà được nâng tầm

Đón dự án ngàn tỷ, người dân kỳ vọng du lịch Cát Bà được nâng tầm

Thông qua các dự án quy mô của nhà đầu tư lớn, du lịch Cát Bà kỳ vọng dần tháo gỡ điểm nghẽn, giúp “đảo ngọc Vịnh Bắc Bộ” cất cánh.
Bất động sản sẽ phục hồi nhờ chính sách mới và dòng vốn mạnh mẽ

Bất động sản sẽ phục hồi nhờ chính sách mới và dòng vốn mạnh mẽ

Ngành bất động sản Việt Nam đang từng bước phục hồi sau giai đoạn khó khăn, nhưng vấn đề nợ và khả năng trả nợ vẫn là thách thức lớn. Tuy nhiên, triển vọng năm 2025 đang sáng hơn.
Cân đối lại nguồn vốn dự án cao tốc Nha Trang - Đà Lạt

Cân đối lại nguồn vốn dự án cao tốc Nha Trang - Đà Lạt

Dự án cao tốc Nha Trang - Đà Lạt có tổng mức đầu tư khoảng 25,058 tỷ đồng, nhưng khả năng cân đối vốn và nguồn lực còn nhiều khó khăn, cần tính toán lại trước khi triển khai.
Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Giá đất tăng mạnh tại nhiều khu vực xuất phát từ sự phát triển nhanh chóng của các dự án hạ tầng, đô thị và du lịch ở Bình Thuận có chiều hướng phát triển. Đặc biệt, các khu vực có tiềm năng kinh tế và kết nối giao thông thuận lợi.
Một góc Xuân Châu Âu ở Đà Lạt: Đón Tết Nguyên Đán tại Golden Imperial Hotel

Một góc Xuân Châu Âu ở Đà Lạt: Đón Tết Nguyên Đán tại Golden Imperial Hotel

Golden Imperial Hotel Đà Lạt - điểm đến lý tưởng để tận hưởng không chỉ vẻ đẹp mùa xuân, mà còn là không gian đậm chất Tết truyền thống, mang đến một kỳ nghỉ đáng nhớ cho gia đình và bạn bè…