BĐS công nghiệp: Giá tiếp tục tăng cao
- Bất động sản
- 21:05 07/06/2021
DNHN - Tuy chi phí thuê đất khu công nghiệp tăng, nhưng báo cáo của Savills Việt Nam từ 54 thị trường tại 21 quốc gia cho thấy, Việt Nam đang là nơi có chi phí vận hành thấp nhất trong bảng xếp hạng.
Do nhu cầu sử dụng bất động sản khu công nghiệp tăng cao, kéo theo kết quả kinh doanh quý I của một số doanh nghiệp trong ngành phát triển bất động sản công nghiệp cũng tốt hơn.
Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ về nguồn cầu tại nơi như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Định, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang...
Với 260 khu công nghiệp đang hoạt động và 75 khu công nghiệp đang xây dựng, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp Việt Nam đạt bình quân trên 70%, giá thuê nhà xưởng bình quân trên cả nước khoảng 60-80 nghìn đồng/m2 và giá mua đất khu công nghiệp đã có hạ tầng giao động từ 3-5 triệu đồng/m2.
Thực tế Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - Công ty CP (KBC) công bố báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất quý I với doanh thu 2.002 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với quý I/2020. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản chiếm hơn 1.904 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm trước đó.
Đây là mức lãi kỷ lục tính theo quý mà KBC đạt được đến từ việc doanh nghiệp điều chỉnh cập nhật tăng giá vốn cho khu công nghiệp.
Doanh nghiệp khác là Sonadezi (SNZ) cũng công bố doanh thu quý I tăng 14% so với cùng kỳ, riêng mảng kinh doanh khu công nghiệp đạt hơn 365 tỷ đồng. Ngoài ra, các doanh nghiệp khác thuộc nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp có lợi nhuận tăng trưởng cao trong cùng thời gian trên còn có Tân Tạo (ITA), Becamex (IJC) và Nam Tân Uyên (NTC).
Tuy chi phí thuê đất khu công nghiệp tăng, nhưng báo cáo của Savills Việt Nam từ 54 thị trường tại 21 quốc gia cho thấy, Việt Nam đang là nơi có chi phí vận hành thấp nhất trong bảng xếp hạng.
Chi phí vận hành tại Việt Nam cạnh tranh hơn so với các quốc gia khác trong khu vực, trở thành một điểm đến rất thu hút với các công ty đa quốc gia.
Linh Anh
Tin liên quan
#bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đứng trước cơ hội bùng nổ nhưng cần phát triển bền vững
Sau dịch Covid-19, cùng với sự bùng nổ của thị trường BĐS Việt Nam, việc phát triển khu dịch vụ trong hoặc kế cận khu công nghiệp (KCN) nhằm tạo môi trường sống và làm việc tốt cho chuyên gia và người lao động được coi là yếu tố quan trọng để phát triển KCN bền vững.
Đọc thêm Bất động sản
TP.HCM: Thị trường Bất động sản tiếp tục sụt giảm do thiếu nguồn cung
Các chuyên gia bất động sản cho biết tình hình giao dịch nhà phố, biệt thự tại TP.HCM kém sôi động và tiếp tục có xu hướng giảm do tác động từ việc bùng phát dịch tại thành phố.
HSBC cảnh báo ảnh hưởng xấu của bất động sản đến đà tăng trưởng của đất nước
Theo HSBC, lĩnh vực bất động sản có tác động không nhỏ đến nền kinh tế Việt Nam bởi những đóng góp cho tăng trưởng chung, tuy nhiên, ngành bất động sản cũng có những rủi ro dai dẳng, có thể gây ảnh hưởng xấu đến đà tăng trưởng của đất nước, đặc biệt là trước tình hình dịch Covid-19 dai dẳng như hiện nay.
Đồng Nai: Gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề xây dựng không phép, thanh tra vào cuộc
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao Thanh tra tỉnh khẩn trương tham mưu thành lập đoàn thanh tra để thanh tra toàn diện việc xây dựng gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề không phép thuộc dự án Khu dân cư Tân Thịnh do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom.
HoREA: Không hỗ trợ doanh nghiệp bằng tiền mà bằng cơ chế
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi các sở, ngành và UBND TP.HCM đề nghị hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp bất động sản vượt đại dịch Covid-19.
Bất động sản nghỉ dưỡng Hoà Bình - nơi bốn nhà gặp nhau
Theo công cụ tìm kiếm google, bất động sản (BĐS) trong vùng Lương Sơn, Hòa Bình hiện nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm của người dùng. Thậm chí, giá đất trong vòng 3 năm qua tại khu vực này tăng từ 40 - 50%. Điểm nhấn nổi bật ở khu vực này là loại hình BĐS nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch, giải trí và chăm sóc sức khỏe phát triển mạnh mẽ nhờ nguồn khách dồi dào, sự mới mẻ về sản phẩm, giới hạn về số lượng, thuận lợi về di chuyển, linh hoạt về sở hữu và phương thức đầu tư…
Savills Việt Nam cảnh báo khủng hoảng thừa bất động sản công nghiệp
Bất động sản Savills Việt Nam cho rằng, nếu các địa phương không có sự cẩn trọng tính toán trong việc cấp mới các dự án, khủng hoảng thừa có thể xảy ra.
Cà Mau: Đầu tư khu công nghiệp Sông Đốc với tổng kinh phí 538,6 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Nam Sông Đốc tọa lạc tại xã Phong Điền (huyện Trần Văn Thời) với diện tích rộng khoảng 100 ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Đốc làm chủ đầu tư với tổng kinh phí 538,6 tỷ đồng.
TP.HCM: Cảnh báo khi đầu tư bất động sản hàng hiệu
Bất động sản hàng hiệu là loại hình bất động sản hợp tác giữa một thương hiệu quản lý bất động sản nổi tiếng toàn cầu với một doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản cao cấp hạng sang, siêu sang. Nó đang tạo sóng tại thị trường TP.HCM, nhắm đến giới siêu giàu và tầng lớp nhà giàu mới.
Quảng Nam phê duyệt 100 dự án phát triển nhà ở năm 2021
UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký Quyết định số 1466/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục các dự án triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021. phê duyệt danh mục các dự án triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 với 98 dự án nhà ở thương mại và 2 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp.
“Cứu cánh” để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà tại những đô thị lớn: Nhà 25m2
“Cứu cánh” để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà tại những đô thị lớn là căn hộ có diện tích 25m2. Đó là thông tư đã được Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD).
